کیوں رہن کی قیمتیں آپ کی توقع نہیں کرتے ہیں

شاپنگ رہن کی شرح ایک نیا کار خریدنے کی کوشش کرتی ہے جیسے ونڈو پر پانچ مختلف اسٹیکر کی قیمتیں ہیں. آپ جانتے ہیں کہ آپ ان قیمتوں میں سے کسی کو ادا نہیں کریں گے، لیکن آپ کو یہ معلوم نہیں ہے کہ آپ جو بھی ادا کرتے ہیں اس کے قریب بھی ہے.

یہاں ایک حقیقی رہن کی شرح کیسے حاصل ہے.

رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں

یہ کم رہن کی شرح آپ کو خرچ کر سکتی ہے

چند تفصیلات ایک آن لائن رہن کی شرح کے آلے میں ڈالیں اور دیکھیں کہ کیا ہوتا ہے: آپ کو کئی مختلف سود کی شرح کے نتائج کے ساتھ مکمل نتائج ملتا ہے. آپ کو یقینی طور پر ظاہر نہیں کیا جا رہا ہے کہ سب سے زیادہ شرح، لیکن آپ کس طرح جانتے ہیں کہ سب سے کم شرح حقیقی سودا ہے؟

سب سے پہلے، آپ کی تمام شرحیں "شائع" کی شرح ہیں. شائع شدہ شرح کمانے کے لئے کئی اضافی فیس کی ضرورت ہوتی ہے. مثال کے طور پر، ایڈی میک کے ذریعہ کی گئی قومی قرض دہندگان کے ایک حالیہ ہفتہ وار سروے میں، رپورٹ میں بیان کردہ اوسط شرح قرضوں کو کل قرضہ رقم کی 0.50٪ ڈسکاؤنٹ پوائنٹ یا نصف میں سے 1 فیصد ادا کرنے کی ضرورت ہے. $ 300،000 کے قرض پر، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ شائع شدہ شرح حاصل کرنے کے لئے 1،500 ڈالر کی ادائیگی کریں گے. اور یاد رکھیں، یہ آپ کی ادائیگی کے علاوہ ہے.

اگر آپ رعایتی پوائنٹس کے بغیر کسی رہنما کو حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کی شرح زیادہ ہو گی.

آپ کی شرح مختلف ہوتی ہے

قرض دہندگان کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوتا ہے جو بہت ہی مخصوص ضروریات ہیں.

"ان خیالات ایک مخصوص قرض کی قیمت ہوسکتی ہے - لہذا کسی مخصوص رقم میں ایک خاصی یا مخصوص کریڈٹ سکور، مخصوص قرض کی رقم اور ایک مخصوص مصنوعات،" دریا کے کنارے میں منظور شدہ فنڈ کے صدر شملمیل شیجوز، نیو جرسی، بیوکوف بتاتا ہے. "اور سب سے زیادہ یقینی طور پر ایک خاص مقام. کیونکہ بینکوں مختلف جغرافیای مقامات پر مبنی مختلف شرح پیش کرتے ہیں."

اور پھر وہاں چل رہا ہے. ایڈی میک، قرض دہندگان اور ذرائع ابلاغ اکثر فی صد کے ایک سو فیصد میں اوسط شرح درج کرتے ہیں؛ مثال کے طور پر، 30 سالہ رہن کے لئے 3.43٪. یہ تقریبا اس بات کا یقین ہے کہ آپ اس شرح کو ایک رہنما نہیں ملے گا کیونکہ قرض دہندگان نے 1/8 ویں اضافہ میں شرح درج کی ہے، جو 0.125٪ ہے.

شیجوز کا کہنا ہے کہ "ممکنہ شرح سے زیادہ 3.5 فیصد تک ہو جائے یا قرض دہندہ 3 اور 3/8 بجے اور پھر فیس میں مزید چارج کریں گے." "لیکن آپ یقینی طور پر 3.43 فیصد کی شرح نہیں اٹھائے جائیں گے - اور 1/8 ویں اضافے تک گول اور اس کی گولیاں انفرادک قرض دہندہ تک ہوتی ہے."

بہترین رہن کی شرح حاصل کرنے کے لئے 5 تجاویز

1. "شائع کردہ شرحوں" کے بجائے کسی قرض دہندہ کو درخواست جمع کرنے کے بعد ایک سرکاری قرض کے تخمینہ پر دکھائے گئے شرح اور فیس کی موازنہ کریں.
2. تین یا اس سے زیادہ قرض دہندگان کو لاگو کریں.
3. اپنے کریڈٹ سکور کے اثرات کو کم سے کم 14 دن کے اندر اپنے ایپلی کیشنز کو بنائیں.
4. مختلف اقسام کے قرض دہندگان پر غور کریں: مقامی، قومی، چھوٹے، بڑے، آن لائن، وغیرہ.
5. آپ سے پہلے اچھی طرح سے منظور شدہ حاصل کریں "کامل گھر تلاش کریں."

غیر متعلقہ شرح سے بچنے کے لئے کس طرح

"آپ جو آن لائن حوالہ دے رہے ہو یا میڈیا میں دیکھ رہے ہو، وہ واقعی غیر متعلقہ ہے. یہ تقریبا ناگزیر ہے. یہ ٹھوس نہیں ہے، "شیجوز کا کہنا ہے کہ. حقیقی زندگی رہن کی شرح حاصل کرنے کے لۓ، وہ کہتے ہیں، "کسی شخص سے بات کریں - ایک زندہ فرد - آپ کے انفرادی حالات کے بارے میں."

بیوقوف سے زیادہ رہن کی شرح کا موازنہ کریں ایک رہن کی پری منظوری حاصل کریں رہن بروکر تلاش کریں

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک.

یہ مضمون بیوکوف کی طرف سے لکھا گیا تھا اور اصل میں امریکہ آج کی طرف سے شائع کیا گیا تھا.