پریشان فروخت کی تعریف اور مثال
شکیلا اهنگ زیبای Ùارسی = تاجیکی = دری = پارسی
فہرست کا خانہ:
یہ کیا ہے:
ایک پریشان فروخت اس وقت ہوتا ہے جب فروخت کے لئے غیر مطلوب حالات کے تحت فروخت ہونا ضروری ہے. بیچنے والے.
یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):
ایک پریشان فروخت میں بیچنے والا متاثرہ حالات سے فروخت کرتا ہے جو فروخت پر مجبور کرتا ہے. مثال کے طور پر، ایک ریل اسٹیٹ کے ایک بیچنے والے کو بیچنے کی ضرورت ہوسکتی ہے کیونکہ انہیں دوسرے قرضوں کا احاطہ کرنے کے لئے نقد کی ضرورت ہوتی ہے. اس صورت میں، بیچنے والے کو بہت سے اختیارات نہیں ہیں، لہذا وہ فروخت پر نقصان اٹھانے کے لئے "مجبور" ہیں.
یہ معاملہ کیوں ہے:
یہ ایک اثاثہ کی فروخت کی شرائط کو جاننے کے لئے ضروری ہے، خاص طور پر جب اثاثے کی قدر کرنے یا فروخت کے ٹرانزیکشن کی بنیاد پر موازنہ کے طور پر استعمال کرنے کی کوشش کر رہے ہیں. ایک پریشان کن فروخت میں، اثاثے کی تشخیص مصنوعی ہے کیونکہ یہ کھلی اور مسابقتی مارکیٹ کے حالات کے تحت فروخت نہیں کیا گیا تھا. اگر رئیل اسٹیٹ خراب حالتوں میں فروخت کیا جاتا ہے تو، فروخت کی قیمت اثاثہ کی حقیقی قیمت کو قائم کرنے کے لئے استعمال نہیں کیا جا سکتا. بلکہ، ایک تشخیص جو مسابقتی مقابلیت پر مبنی ہے یا ریل اسٹیٹ کی آمدنی کی صلاحیت کا استعمال ہونا چاہئے. خریدار کے نقطہ نظر سے، تاہم، پریشان کن فروخت میں فروخت کی جانے والی جائیداد مارکیٹ کی قیمتوں میں کافی رعایت پر اثاثہ خریدنے کا ایک موقع پیش کرتی ہے.