لاگت بیسس تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

لاگت کی بنیاد ایک اثاثہ کی اصل قیمت سے مراد ہے. لاگت کی بنیاد کو کبھی کبھی ٹیکس کی بنیاد کہا جاتا ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

آپ فرض کرتے ہیں کہ آپ XYZ کمپنی کے اسٹاک کے 100 حصص فی سیکنڈ $ 5 کے لئے خریدیں، اور آپ خریداری کیلئے $ 10 کمیشن ادا کرتے ہیں. آپ کی لاگت کی بنیاد ہو گی:

(100 x $ 5) + $ 10 = $ 510

آمدنی سے فائدہ اٹھانا، بشمول منافع اور دارالحکومت تقسیم (یہاں تک کہ اگر وہ نقد رقم میں موصول ہونے کے بجائے ریفریجویٹ ہیں) لاگت کی بنیاد میں اضافہ اس طرح مندرجہ بالا مثال میں، اگر آپ نے اسٹاک تین سال تک ہر سال $ 1 فی فی سیکنڈ منافع ادا کیا ہے، تو آپ کا بنیادی مقصد یہ ہوگا کہ

$ 510 + (100 x $ 1 x 3) = $ 810

اثاثہ (جیسے گھریلو اصلاحات) میں بہتری پر خرچ کردہ رقم پر اثاثہ کی لاگت کی بنیاد پر شامل کیا جاتا ہے، اور اثاثے پر استحصال قیمت پر مبنی ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

ایک اثاثہ کی لاگت کی بنیاد مالک جب اثاثے کو فروخت کرتا ہے تو بہت اہم ہوتا ہے. فروخت کی قیمت اور قیمت کی بنیاد کے درمیان فرق سرمایہ دارانہ فائدہ کہا جاتا ہے (اگر قیمت کی قیمت لاگت کی بنیاد سے زیادہ ہے) یا سرمایہ دار نقصان (اگر قیمت کی قیمت لاگت سے کم ہے). دارالحکومت کے حصول عام طور پر صرف ٹیکس قابل ہیں جب سرمایہ کار اصل میں اثاثہ فروخت کرتا ہے. عام طور پر نقصانات ان منافعوں کو آفسیٹ کر سکتے ہیں اور اس طرح سرمایہ کار کے ممکنہ دارالحکومت میں ٹیکس ٹیکس کم ہوتے ہیں. جب اثاثہ منعقد ہوتا ہے تو دوسری چیزوں میں، فائدہ یا نقصان کا ٹیکس اثر کا تعین کرتا ہے. ٹیکس کی شرح میں تبدیلی سرمایہ کاری کی بنیاد پر سرمایہ کاری کی تشویش پر اثر انداز کر سکتی ہے.

ایک اثاثہ کی قیمت کی بنیاد عام طور پر اس کی اصل خریداری کی قیمت پر مبنی ہوتا ہے، لیکن کبھی کبھی لوگ انہیں خریدنے کے بجائے اثاثوں کا وارث کرتے ہیں. ان صورتوں میں، اثاثے کی لاگت کی بنیاد اس وقت اس اثاثے کی قیمت بن جاتی ہے جب سرمایہ کار اس کی وراثت رکھتا ہے (اس کی بنیاد پر ایک قدم اپ کہا جاتا ہے).

اکثر، سرمایہ کاروں نے اس کے حصص کو جمع کیا وقت کے ساتھ مختلف قیمتوں پر اسٹاک. اس کی وجہ سے، جب سرمایہ کار کچھ حصص فروخت کرتا ہے تو، اسے اس کی شناخت کرنا ضروری ہے کہ انوینٹری سے کونسا حصص دارالحکومت کے حصول یا نقصان کا حساب کرنے کے لئے فروخت کیا گیا تھا. عام طور پر، سرمایہ کاروں کو سب سے زیادہ لاگت کی بنیاد پر پہلی حصص کے ساتھ حصص کی فروخت کی طرف سے ٹیکس قابل حاصل کرنا کم کرنا چاہتا ہے. تاہم، اگر سرمایہ کار اس بات کی نشاندہی نہیں کرسکتا ہے کہ کون سا حصص کیا ہے، آئی آر ایس کو سب سے پہلے میں سب سے پہلے آؤٹ (FIFO) کے طریقہ کار کے استعمال کی ضرورت ہوتی ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ سرمایہ کار کو فرض کرنا چاہیے کہ وہ سب سے پہلے اس حصوں کو فروخت کرے جو سب سے طویل رہیں. یہ بڑی عمر کے حصص میں سرمایہ کاری کے حصول کی انوینٹری کے سب سے زیادہ لاگت کی بنیاد نہیں ہے، اور اس طرح طریقہ کار سرمایہ کار کے ٹیکس بل کو بڑھا سکتا ہے.