ایریزونا میں کرایہ کاروں کے بہترین شہر

اگر آپ گرینڈ کینیڈا ریاست میں بڑے شہر منتقل کرنے کے خواہاں ہیں تو، سستی کرایہ تلاش کرنے کے لئے ناممکن نہیں ہے.

ایریزونا میں کرایہ کرنے کے بہترین جگہوں پر ہماری ویب سائٹس کا تجزیہ معلوم ہوا کہ چار 20 شہروں میں سے چار ٹکنسن، ایریزونا یونیورسٹی کے گھر ہیں، اور بہت سے مراکشپ کاؤنٹی، جہاں فینکس واقع ہے.

لیکن فینکس میں کرایہ بھی بڑھ رہے ہیں کیونکہ ریاستی رہائشی مارکیٹ کی سست بحالی کے دوران، زیادہ سے زیادہ لوگ کرایہ کا انتخاب کرتے ہیں، نہیں خریدتے ہیں. ایریزونا سٹیٹ یونیورسٹی کے مطابق، 2014 میں، کرایہ کاروں نے ریاست کے سب سے بڑے شہر میں رہائش کی قیمت میں 5.7 فیصد اضافہ دیکھا. ہمارے تجزیہ میں، اگرچہ، ہم اس علاقوں کو تلاش کرنے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں کیا سستی رینٹل یونٹس ہیں.

کرایہ داروں کی مدد کرتا ہے کہ ایک مارکیٹ میں جو کچھ ہوتا ہے اس کا تعین کرنے کے لئے، ہم نے مندرجہ ذیل عوامل پر غور کیا:

1. رینٹل یونٹس دستیاب ہیں؟2013 امریکی مردم شماری بیورو کے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے، ہم نے عارضی طور پر رینجرز پر قبضہ شدہ ہاؤسنگ اور میڈل رینٹل کی خالی شرح کی شرح کا وزن بھی برابر کیا. کرایہ کا ایک اعلی فیصد مثبت وزن میں تھا، جبکہ شرح اوسط سے زیادہ قریب ہونے پر رینٹل کی خالی شرح کی شرح زیادہ مثبت تھی. کسی بھی سمت میں اوسط سے انحراف نے شہر کا سکور کم کیا.
2. قریبی ملازمتیں ہیں؟2013 کی مردم شماری سے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے، ہم اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ اوسط قریبی ملازمتوں تک رسائی حاصل کرنے کے لۓ ہمارا اوسط کم عمرہ اوقات اور میڈین گھریلو آمدنی کا وزن لگ رہا ہے. کمرشل وقت اور اعلی آمدنی مقامی رینٹل مارکیٹ کی مقابلہ کی عکاسی کرتا ہے.
3. کیا کرایہ سستی ہے؟ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ زیلو سے، ہم نے قیمتوں سے کرایہ دارانہ شرح (میڈین ہوم قیمت ایک سال کی قیمتوں کی قیمتوں میں تقسیم کیا) اور جولائی سے ستمبر 2014 تک میڈین ماہانہ کرایہ کے لئے اوسط جمع کیے. اس میڈین کرایہ اور 2013 کی مردم شماری کا استعمال کرتے ہوئے میڈین گھریلو آمدنی کے لئے اعداد و شمار، ہم نے کرایہ کو ہر علاقے کے لئے آمدنی کا فیصد کے طور پر شمار کیا. ہم نے مساوات کے فیصد کے طور پر قیمت پر کرایہ تناسب اور کرایہ پر برابر وزن لگایا، جہاں اعلی تناسب اور کم فیصد نے مثبت طور پر رنز بنائے.

مستقبل کے بیوقوف مستقبل کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں؟ کلک کریں یہاں اپنے ان باکس میں اپ ڈیٹس بھیجنے کے لئے.

ہمارا تجزیہ تین اہم رجحانات سے ظاہر ہوتا ہے:

• رینٹل یونٹس دستیاب ہیں. ایریزونا 2013 میں مردم شماری کے اعداد و شمار پر مبنی رینٹل کی خالی شرح کی شرح ہے جو قومی اوسط 7.3 فی صد سے زیادہ ہے. فینکس اور ٹکنسن سمیت سب سے بڑا شہر، کرایہ کاروں کے لئے دستیاب سب سے زیادہ رہائش پذیر ہیں.
• کرایہ دار سستی ہے. سب سے اوپر 20 شہروں میں 18 رہائشیوں کو یہ پتہ چلتا ہے کہ میڈلین کے اجزاء ان کی آمدنی میں 30٪ سے زائد ہیں، جس میں بیوکوف نے خرچ کرنے کی صحت مند رقم کی تجویز کی ہے. 2014 میں میڈلین کرایہ اسکاٹیلڈ میں $ 550 سے نگلیز میں 1،833 ڈالر تک پہنچ گئی.
• فینکس اوپر اوپر کے شہروں میں اضافہ مارکوپ کاؤنٹی میں یہ میٹروپولیٹن علاقے ہماری فہرست پر سب سے اوپر 20 شہروں میں سے 11 ہے.

ایڈرونا - شہروں، شہروں اور مردم شماری کے نامزد مقامات میں 56 مقامات کے لئے بیوکوف ویلیٹ نے ڈیٹا کو کچل دیا. 5،000 سے زائد رہائشیوں کے ساتھ صرف مقامات کا تجزیہ کیا گیا تھا. مکمل ڈیٹا سیٹ دیکھنے کے لئے یہاں کلک کریں.

ایریزونا میں کرایہ کرنے کے بہترین شہر

1. سیریا وسٹا

کوچیس کاؤنٹی کے ثقافتی اور تجارتی مرکز کے طور پر، سیرا وسٹا اس فہرست میں حصہ لیتا ہے کیونکہ رہائشیوں کے لئے اس کی اوسط لمبائی 15.8 منٹ ہے، ہمارے اوپر سب سے کم ترین میں سے ایک. کرایہ سستی ہے یہاں تک کہ، کیونکہ رہائشیوں اوسط صرف خرچ کرتے ہیں رہائش کے لئے ان کی آمدنی کا 20٪. یہ علاقہ امریکی فوجی فوج کے قریبی فورٹ ہوچکا کے لئے مشہور ہے.

2. Tempe

ایریزونا اسٹیٹ یونیورسٹی اور ملک میں سب سے بڑی انڈرگریجویٹ آبادی میں گھر، یہ شہر کرایہ کاروں پر قبضہ کر لیا گیا اس کے ہاؤسنگ یونٹس کے نصف سے زیادہ (55.7٪) دیکھتا ہے. ٹیمپ کے عہدوں میں میڈین آمدنی کا 27.5 فیصد حصہ ہے، جو کہ 30٪ کی حد سے سستی کے لۓ آتا ہے.

3. کیٹٹلینا طول و عرض

سانتا کیٹٹینا پہاڑوں اور سوباگوارو نیشنل پارک کے درمیان نزول، کیٹٹلینا طول و عرض $ 7،135،353 کے عادی گھریلو آمدنی کے ساتھ ایک امیر ٹیوسن سبساب ہے. 17.6 فیصد قیمت پر کرایہ تناسب - ہماری سب سے اوپر 20 میں تیسرے سب سے زیادہ - اس کی وضاحت کرتا ہے کہ یہ خریدنے کے بجائے یہاں کرایہ پر سستا ہے.

4. اچھا

Goodyear ہماری فہرست پر چوتھائی ہے کیونکہ اس کی سستی اور رینٹل کی خالی شرح کی شرح، جس میں تقریبا 10 فیصد کی اوسط شرح اوسط ہے. یہاں پر کرایہ داروں نے 70،627 ڈالر کی مدی گھریلو آمدنی کا 19.5 فیصد ادا کیا. یہ شہر جویلینڈینڈ انڈیا اور سنسننیتی ریڈ بیس بیس ٹیموں کو موسم بہار کی تربیت کے دوران بھی ایریزونا میں ہوماؤنڈر شپ کے بہترین مقامات کی فہرست میں 10 سال تھا.

5. ملکہ کریک

فینکس کے ایک گھنٹہ کے جنوب مشرق کے بارے میں، ملکہ کریک میں ہماری سب سے زیادہ سستی کرایہ 20 ہے. یہاں، کرایہ داروں نے ان کی آمدنی کا 14 فی صد انعقاد کرایہ کی طرف اشارہ کیا، جو اوسطا $ 982 ہے. تاہم، صرف ایک چھوٹا سا گھر گھریلو یونٹس، 18.9 فیصد، کرایہ کاروں کے لئے دستیاب ہیں. ملکہ کریک نے ایریزونا میں ایریزونا میں اضافے اور ہوماؤنئررشپ کے بہترین مقامات پر شہروں کی ہماری تعلیم میں سب سے اوپر 10 بھی بنایا.

6. سدونا

یہ مقبول سیاحتی منزل اس کے شاندار لال راک کی زمین کی تزئین کے لئے جانا جاتا ہے. سینونا کے قیمت سے کرایہ تناسب کے مطابق، سب سے اوپر 20 میں سب سے زیادہ، یہاں خریدنے کے مقابلے میں کرایہ پر بہتر ہے. لیکن 8.9٪ پر، شہر کی رینٹل کی خالی شرح کی شرح ریاستی اوسط کے 10٪ سے کم ہے.

7. Avondale

اگوا فری اور گیلا دریاؤں کے قریب اس مغرب فینکس کی آبادی میں، کرایہ دار شہر کے ہاؤس یونٹس کے ایک تہائی سے زائد حصے میں رہتے ہیں اور خالی شرح 10.4٪ زیادہ ہے. تاہم، علاقے میں کم قیمت سے کرایہ تناسب ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ خریداری کرایہ پر مقابلے میں زیادہ سستی ہوسکتی ہے.

8. چاندر

چاندر، ہمارے اوپر 10 کا سب سے بڑا شہر، فینکس سے 35 منٹ کی ڈرائیو ہے. شہر کے سب سے بڑے آجر کے انٹیل کے ساتھ، چاندر کے رہائشیوں کو ایک سال 71،000 $ ڈالر کا سامنا کرنا پڑتا ہے، جو ریاستی میڈل کے 49،774 ڈالر کا ایک اچھا سودا ہے.تاہم، رینٹل یونٹس وسیع پیمانے پر دستیاب نہیں ہیں - چاندر کی 5.9٪ رینٹل کی خالی شرح کی شرح ریاست اور قومی اوسط دونوں سے کم ہے.

9. سکاٹسیل

فینکس کے صرف شمال، اسکاٹیلڈ ہوٹل، شاپنگ اور رات کی زندگی کے ساتھ ایک متحرک منظر کا حامل ہے، لیکن یہ ایک مہنگی جگہ ہے جہاں رہنے کے لئے. میڈین کرایہ 1،800 ڈالر ہے، ہمارے اوپر سب سے زیادہ ہے. اب بھی، کرایہ نسبتا سستی ہے اگر آپ کے پاس زیادہ آمدنی ہے - رہائشیوں نے اپنے 72،154 میڈین گھریلو آمدنی کرایہ کی طرف سے صرف 30٪ رکھی ہے. 8.2٪ پر، شہر کی اوسط سے شہر کی خالی شرح کی شرح کم ہے.

10. تنک ویڈڈ

یہ ٹکنسن کے سب سے اوپر میں ہمارے اوپر 20، $ 93،382 ڈالر میں سب سے اعلی میڈان آمدنی ہے، اور اوسط اوسط رہائشی کرایہ پر 21.8 فیصد خرچ کرتے ہیں. لیکن تنک ویڈے میں رینٹل ہاؤسنگ یونٹس میں رہائش گاہوں کے سب سے کم فیصد (7.9 فیصد) بھی ہیں.

ایریزونا میں کرایہ کاروں کے لئے ہمارے اوپر 10 شہروں کے اس انٹرایکٹو نقشے کو چیک کریں. جگہ کے مجموعی سکور کو دیکھنے کے لئے ہر آئکن پر کلک کریں.

ایریزونا میں کرایہ داروں کے لئے اوپر 20 شہر

	شہروں	2013 میں رینٹل ہاؤسنگ کا فیصد	2013 میں رینٹل کی خالی شرح کی شرح	2013 میں میڈین گھریلو آمدنی	2013 ء میں اوسط لمحات	جولائی سے ستمبر 2014 میں قیمت پر کرایہ تناسب	جولائی سے ستمبر 2014 میں میڈین کرایہ	آمدنی کا فیصد کے طور پر کرایہ پر	مجموعی اسکور
1	سیرا وسٹا	44.40	12.6	59,696	15.8	12.18	996.67	20.03%	71.07
2	Tempe	55.70	10.1	47,941	20.6	13.93	1100.00	27.53%	70.71
3	کیٹٹینا پہاڑ	27.10	7.8	79,135	22.9	17.57	1650.00	25.02%	67.25
4	اچھا سال	30.50	10.1	70,627	28.5	14.31	1150.00	19.54%	67.08
5	ملکہ کریک	18.90	9.8	83,702	32.2	13.81	981.67	14.07%	65.99
6	Sedona	36.80	8.9	48,450	17.0	18.47	1391.67	34.47%	65.69
7	Avondale	41.50	10.4	55,506	25.8	12.60	1041.67	22.52%	64.79
8	چاندر	36.50	5.9	71,083	23.8	14.80	1298.33	21.92%	63.01
9	سکاٹسیل	32.20	8.2	72,154	21.8	16.28	1833.33	30.49%	62.71
10	تانک ویڈڈ	7.90	15.5	93,382	27.7	17.76	1700.00	21.85%	61.91
11	کنگمان	34.20	13.5	44,433	17.0	11.33	741.67	20.03%	61.65
12	کورونا ڈی ٹکنسن	15.80	11.5	87,649	34.1	12.76	1025.00	14.03%	61.32
13	پیوریا	28.80	9.8	62,013	27.8	13.94	1225.00	23.70%	61.29
14	میسا	38.10	11.5	48,547	24.8	12.73	1025.00	25.34%	59.90
15	فینکس	44.50	11.6	47,139	24.4	12.17	1073.33	27.32%	59.77
16	Yuma	40.30	9.5	44,220	16.0	10.76	998.33	27.09%	59.75
17	بکی	32.10	8.4	62,800	32.4	12.40	950.00	18.15%	59.41
18	Nogales	47.60	12.3	26,333	15.4	9.87	550.00	25.06%	59.32
19	Tucson	49.60	10.2	37,032	21.7	11.22	920.00	29.81%	58.92
20	گلبرٹ	28.60	4.4	80,355	26.7	14.87	1316.67	19.66%	58.65

طریقہ کار

ہر جگہ کے لئے اسکور مندرجہ ذیل اعداد و شمار سے ہے:

1. کرایہ پر مبنی ہاؤس کا فیصد 20 فیصد سکور ہے. اعداد وشمار امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS، ڈیٹا سیٹ ڈی پی04 سے ہیں.
2. میڈلین رینٹل کی خالی شرح کی شرح سکور کا 20 فیصد ہے. اعداد وشمار امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS، ڈیٹا سیٹ ڈی پی04 سے ہیں.
3. میڈین کے گھریلو آمدنی اسکور کے 10 فیصد ہیں، اور امریکی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS، ڈیٹا سیٹ ڈی پی03 سے ہیں.
4. اوسط کمیشن کے اوقات 10 فیصد سکور ہیں، اور امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 ACS، ڈیٹا سیٹ ڈی پی03 سے ہیں.
5. قیمت سے کرایہ تناسب سکور کے 20 فیصد ہے. یہ اعداد و شمار Zillow سے ہیں، جو ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ اس کی تاریخی لسٹنگ سے جمع کرتی ہے.
6. آمدنی فی صد کے طور پر کرایہ 20 فیصد سکور ہے. یہ فیصد Zillow کا میڈین کرایہ جولائی سے ستمبر 2014 تک ہوتا ہے اور امریکہ کی مردم شماری بیورو کے 2013 مدیر گھریلو آمدنی ہے. رینٹل ہاؤسنگ میں ایک سے پانچ بیڈروم گھروں، سنگل خاندانی رہائش گاہوں، کنڈومیمیمس اور کوآپریٹو ہاؤسنگ شامل ہیں.

ایڈرونا - شہروں، شہروں اور مردم شماری کے نامزد مقامات میں 56 مقامات کے لئے بیوکوف ویلیٹ نے ڈیٹا کو کچل دیا. 5،000 سے زائد رہائشیوں کے ساتھ صرف مقامات کا تجزیہ کیا گیا تھا. ہم نے 33 مقامات کو زیلو کرایہ کے اعداد و شمار کی کمی سے خارج کر دیا، ایک ایسی جگہ جس میں آنے والے وقت کے اعداد و شمار اور رہائشی پابندیاں عائد کرنے والے دو علاقوں میں نہیں تھے. اگرچہ مردم شماری کے اعداد و شمار اریزونا بھر میں رہائش گاہ پر ایک تفصیلی نظر پیش کرتے ہیں، اعداد و شمار موجودہ رینٹل مارکیٹ کی ایک محدود تصویر فراہم کرتی ہیں.

اریزونا میں کرایہ کرنے والے بہترین شہروں (مکمل لسٹنگ)

	شہروں	2013 میں رینٹل ہاؤسنگ کا فیصد	2013 میں رینٹل کی خالی شرح کی شرح	2013 میں میڈین گھریلو آمدنی	2013 ء میں اوسط لمحات	جولائی سے ستمبر 2014 میں قیمت پر کرایہ تناسب	جولائی سے ستمبر 2014 میں میڈین کرایہ	آمدنی کا فیصد کے طور پر کرایہ پر	مجموعی اسکور
1	سیرا وسٹا	44.40	12.6	59,696	15.8	12.18	996.67	20.03%	71.07
2	Tempe	55.70	10.1	47,941	20.6	13.93	1100.00	27.53%	70.71
3	کیٹٹینا پہاڑ	27.10	7.8	79,135	22.9	17.57	1650.00	25.02%	67.25
4	اچھا سال	30.50	10.1	70,627	28.5	14.31	1150.00	19.54%	67.08
5	ملکہ کریک	18.90	9.8	83,702	32.2	13.81	981.67	14.07%	65.99
6	Sedona	36.80	8.9	48,450	17.0	18.47	1391.67	34.47%	65.69
7	Avondale	41.50	10.4	55,506	25.8	12.60	1041.67	22.52%	64.79
8	چاندر	36.50	5.9	71,083	23.8	14.80	1298.33	21.92%	63.01
9	سکاٹسیل	32.20	8.2	72,154	21.8	16.28	1833.33	30.49%	62.71
10	تانک ویڈڈ	7.90	15.5	93,382	27.7	17.76	1700.00	21.85%	61.91
11	کنگمان	34.20	13.5	44,433	17.0	11.33	741.67	20.03%	61.65
12	کورونا ڈی ٹکنسن	15.80	11.5	87,649	34.1	12.76	1025.00	14.03%	61.32
13	پیوریا	28.80	9.8	62,013	27.8	13.94	1225.00	23.70%	61.29
14	میسا	38.10	11.5	48,547	24.8	12.73	1025.00	25.34%	59.90
15	فینکس	44.50	11.6	47,139	24.4	12.17	1073.33	27.32%	59.77
16	Yuma	40.30	9.5	44,220	16.0	10.76	998.33	27.09%	59.75
17	بکی	32.10	8.4	62,800	32.4	12.40	950.00	18.15%	59.41
18	Nogales	47.60	12.3	26,333	15.4	9.87	550.00	25.06%	59.32
19	Tucson	49.60	10.2	37,032	21.7	11.22	920.00	29.81%	58.92
20	گلبرٹ	28.60	4.4	80,355	26.7	14.87	1316.67	19.66%	58.65
21	Flagstaff	55.80	5.9	49,771	16.0	14.95	1583.33	38.17%	58.50
22	Oro Valley	24.20	6.2	71,950	27.5	15.19	1315.00	21.93%	57.54
23	Glendale	42.20	12.4	47,474	26.5	12.45	1096.67	27.72%	57.42
24	بڈلڈ سٹی	38.00	13.9	37,492	17.4	12.53	875.00	28.01%	57.37
25	فلورنس	27.50	9.4	47,822	21.8	12.88	1013.00	25.42%	57.31
26	گولڈ بانی	11.50	18.2	67,164	31.5	18.24	1198.33	21.41%	56.87
27	وایل	16.00	5.4	80,439	30.2	16.12	1325.00	19.77%	56.00
28	Bisbee	38.10	17	33,038	18.0	11.19	625.00	22.70%	55.96
29	Snowflake	16.20	13.6	60,215	24.6	11.02	800.00	15.94%	55.53
30	Prescott	34.70	6.4	44,224	16.7	15.69	1208.00	32.78%	55.40
31	فاؤنٹین ہلس	17.50	12.1	73,537	26.7	15.94	1881.67	30.71%	55.27
32	تعجب	24.20	11.7	58,455	33.1	13.46	1096.67	22.51%	55.11
33	کاسا گرینڈ	30.70	15.5	44,949	22.9	11.83	830.00	22.16%	55.07
34	ڈگلس	39.60	9.8	27,638	17.2	9.56	631.67	27.43%	54.46
35	مارانا	25.30	4.2	73,149	28.7	13.97	1108.33	18.18%	54.35
36	سرود	27.90	3.5	75,355	29.5	15.69	1358.33	21.63%	54.35
37	ایل میراج	35.80	8.1	47,159	31.8	11.25	900.00	22.90%	52.19
38	غار کریک	16.40	6	77,853	30.3	18.13	1965.00	30.29%	52.04
39	پریکوٹ وادی	38.30	5.2	42,864	21.5	12.70	925.00	25.90%	51.99
40	اپاچی جے	25.10	10	37,403	26.6	12.67	898.00	28.81%	50.08
41	Youngtown	47.30	9.7	33,884	30.2	8.22	766.67	27.15%	49.78
42	Catalina	16.10	11.3	46,948	28.1	14.39	1145.00	29.27%	48.90
43	جھیل ہاوسو شہر	30.10	5.7	42,552	17.3	13.82	1166.67	32.90%	47.88
44	آو	37.50	14.9	28,612	26.5	7.90	540.00	22.65%	46.34
45	بینسن	31.20	21.2	31,111	22.3	11.21	658.33	25.39%	45.30
46	Coolidge	37.30	26.2	42,632	23.8	9.59	766.33	21.57%	45.11
47	Sahuarita	19.30	3.9	64,231	27.3	12.64	1165.00	21.77%	45.09
48	Litchfield پارک	19.80	0	77,481	28.0	14.13	1163.33	18.02%	44.97
49	Safford	33.30	3.2	42,669	17.3	11.09	950.00	26.72%	44.13
50	کم دکھائیں	33.80	6.5	38,098	20.1	12.63	1200.00	37.80%	42.72
51	Tucson Estates	12.50	19.1	47,741	33.3	13.00	985.00	24.76%	40.14
52	ڈرییکس ہیلس	23.60	5.4	44,059	26.8	10.54	941.67	25.65%	39.97
53	ریو ریکو	19.90	0.6	47,621	22.5	10.83	793.33	19.99%	36.56
54	سبز وادی	14.30	24.5	46,361	20.4	10.72	1196.67	30.97%	33.37
55	بہاؤ ویلز	30.10	4.2	31,800	20.8	9.03	956.67	36.10%	29.83
56	ویلینسیا ویسٹ	13.20	0	54,381	36.0	11.88	1004.67	22.17%	27.19

اسکاٹسٹڈ، اریزونا، شیٹسٹرک کے ذریعے تصویر میں غروب آفتاب.