آپ کے گھر کو فروخت کرنے کے لئے تیار ہونے کے لۓ 5 قدم

بیوقوف والیٹ آپ کے گھر کی قیمت اور گھر کے مساوات کی نگرانی کریں گے تاکہ آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے.

2. تباہ شدہ اشیاء کی مرمت

اگر آپ کے پاس چھوٹے مسائل ہیں، جیسے دیواروں میں سوراخ یا روشنی جو کام نہیں کرتے، اب ان کو ٹھیک کرنے کا وقت ہے. آپ کو مرمت کرنے کی ضرورت کے بارے میں ایک خیال حاصل کرنے کے لئے، آپ کے گھر کے ذریعے چلیں اور اپنے آپ کو کسی خریدار کے طور پر تصور کریں، یا آپ کے دوست پر اعتماد کر سکیں. کیا آپ کو نظر انداز کرنا پڑتا ہے کہ اس کی غلطی ہے لیکن آپ کو پہلی بار ان کی دیکھ بھال کرتے وقت آپ کی توجہ کب ہوگی؟

آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ آپ اس مسئلے کو درست کریں کہ خریدار کسی فوری طور پر نہیں دیکھ سکے، جیسے حرارتی اور ٹھنڈا کرنے والی نظام کے ساتھ مسائل، آپ کو مارکیٹ پر اپنے گھر ڈالنے سے پہلے. ممکنہ خریدار شاید گھر سے معائنہ کرنے والے سے پہلے انسپکٹر کرائے جائیں گے. اگر انسپکٹر مسائل کو ڈھونڈتی ہے، تو فروخت جب تک حل نہیں ہوسکتی ہے وہ فروخت پر رکھی جاتی ہے.

3. گہری صاف

اپنے ہفتہ وار صفائی کی معمول سے باہر جاؤ. ہر سطح پر ممکنہ خریدار دیکھنا ایک ایسی سطح ہے جس کو صاف کرنے کی ضرورت ہے. گندا خالی جگہ پیغام بھیج سکتے ہیں کہ آپ اپنے گھر کی پرواہ نہیں کرتے ہیں، اور ممکنہ خریداروں کو حیرت انگیز بنا سکتے ہیں کہ جائیداد کے ساتھ اور کیا غلط ہے.

ایک گہری صفائی کا مطلب یہ ہے کہ پورے گھر میں شیمپونگ قالینیں، دھونے کی کھڑکیوں اور صفائی کے ٹائل گریٹ کا مطلب ہے. باتھ روم پر خصوصی توجہ دینا؛ یقینی بنائیں کہ فکسچر چمکتے ہیں اور کسی بھی گندگی بجتی ہے یا سڑنا پیچ کو مسح کرتے ہیں.

آپ کے گھر مارکیٹ پر ہے جبکہ صفائی کی معمول کو برقرار رکھو. اگر آپ وقت کے لئے زور دیا جاۓ تو، ایک ہفتہ وار صفائی سروس پر غور کریں.

4. منصوبہ خوشگوار سکینیں

آپ شاید نہیں چاہتے خریداروں جو تیرہ رات کے کھانے کے رات سے لمبی لمبی بازو کو پکڑنے کے لئے اپنے گھر میں داخل ہو جائیں گے. ایک اچھا مہوما کے لئے، باورچی خانے کے ارد گرد خوشبو اور آپ کے گھر میں شامل کریں.

تازہ بیکڈ کوکیز کی بو بہت سے خریداروں کے لئے خوشگوار ہے. اگر آپ کسی نمائش سے قبل ایک بیچ تیار کرتے ہیں اور خریدار اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو پیش کرتے ہیں تو آپ اپنے گھر کو باہر نکال سکتے ہیں.

اگر آپ بیکر کے زیادہ نہیں ہیں تو فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے. دار چینی یا لیتھو پھل پھلوں کے چند اچھی طرح سے رکھی ہوئی چھتیں، جیسے سنتری بھی ایک تازگی خوشبو پیدا کرسکتے ہیں. دراصل جرنل آف ریبرلنگ میں شائع ہونے والی ایک 2013 کا مطالعہ اور وال سٹریٹ جرنل نے اس بات کا تعین کیا ہے کہ ایک سادہ سنتری آما نے خریداروں کو دوسرے سکینوں کے مقابلے میں گھر سجاوٹ اسٹور میں زیادہ پیسہ خرچ کرنے کی حوصلہ افزائی کی ہے.

5. اپنے گھر کا تعین کرو

آپ کی سجاوٹ آپ کی شخصیت کا اظہار کرتی ہے، لیکن گھر کے بیچنے والے مختلف ذائقہ ہو سکتے ہیں. بہت سے خریداروں کو اپیل کرنے کے لئے سجاوٹ کو تبدیل کرنے پر غور کریں. یہ عمل "staging،" کے طور پر جانا جاتا ہے اور اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ فرنیچر کو دوبارہ ترتیب دیں، غیر جانبدار رنگوں کے ساتھ ڈرامائی دیوار پینٹ ٹون یا فرنیچر کے نئے ٹکڑے ٹکڑے کر کر گھر تک فروخت کر لیں.

2015 میں نیشنل ایسوسی ایشن آف نیشنل ایسوسی ایشن کے ریئلٹور نے گھر کے تعینات پر رپورٹ کیا، 52٪ خریداروں کے ایجنٹوں نے رپورٹ کیا کہ ان کے خریدار اسی طرح کی جائیداد کے مقابلے میں ایک زیر زمین گھر کے لئے پیش کی گئی رقم کی رقم میں اضافہ کرنے کے لئے تیار تھے.

آپ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے ڈیزائن کی تجاویز کے لۓ اپنے گھر سے اپنے آپ کو اپنے آپ سے پوچھ سکتے ہیں. یا اگر آپ پیشہ وارانہ گھر کے محاصرے کو ترجیح دیتے ہیں تو، آپ کا ایجنٹ کسی کو مشورہ دینے میں کامیاب ہوسکتا ہے. آپ ریلوے سٹیٹنگ ایسوسی ایشن کے نام سے بھی رابطہ کرسکتے ہیں. سروے سے پتہ چلتا ہے کہ مراحل کی قیمتوں میں مالکان کے مالکان کو 675 ڈالر کی رقم ملی تھی.

مارکیٹ پر ڈالنے سے قبل اپنا گھر بیچنے کے لۓ ان پانچ مراحل کو نوٹ کریں. جب آپ اپنے گھر پر ایک کشش پیشکش کرتے ہیں تو آپ کی مرمت، صفائی اور اسٹیکنگ کرنے کی کوشش بڑی ہو سکتی ہے.

بیوقوف سے زیادہ

اپنے گھر کو فروخت کیسے کریں

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں

رہن بروکر تلاش کریں

مارگریٹٹ برنٹ نڈر والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected] . ٹویٹر: margarette .

iStock کے ذریعے تصویر.