اسٹاک مارکیٹ کے آلودگی سے نمٹنے نہیں کر سکتے ہیں؟ ریئل اسٹیٹ انوائزر کی طرح سوچیں

مائیکل چیمبرین، سی ایف پی، اے ای آئی

مائیکل کے بارے میں مزید جانیں ہماری سائٹ پر مشیر سے پوچھیں

حال ہی میں اسٹاک مارکیٹ میں کمی نے بہت سے سرمایہ کاروں کو ہلا ڈالا جو گزشتہ چند بوم سالوں میں بظاہر کبھی کبھی ختم ہونے والے اچھے اوقات میں استعمال نہیں ہوئے تھے. گزشتہ سہ ماہی میں تمام ایوئٹی کلاسوں میں ایک بورڈ کے تمام ڈراپ - چھوٹے، بڑے، امریکی اور غیر ملکی - سرد حقیقت کا ایک تپپڑ تھا.

ہر بار جب آپ نے مارکیٹ کی اپ ڈیٹ سنی تو آپ کو خوف کا احساس مل گیا؟ کیا آپ کو ہر روز اپنے آن لائن بروکرج اکاؤنٹ میں لاگ ان کیا گیا تھا اور اقدار کو گرا دیا گیا تھا؟ یا بدترین ابھی تک، کیا آپ نے اپنے حصص کو اپنے نقصانات کو کم کرنے سے پہلے اپنے کھوئے کو کھونے سے پہلے فروخت کیا؟

یہ بازار کی اصلاح کے قابل سمجھنے والے ردعمل ہیں، لیکن وہ اپنے مالی مستقبل میں بھی نقصان دہ ہیں. آپ کے دماغی صحت کو برقرار رکھنے اور مالیاتی غلطی سے بچنے کے لئے آپ کی مدد کرنے کے لئے مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے دوران ایک کاپی میکانزم ہونا ضروری ہے.

اس طرح کا کاپی کرنے والا اختیار یہ ہے کہ رینٹل پراپرٹی کے مالک لوگوں کے رویے کو اپنایا جائے.

طویل نقطہ نظر لے لو

سرمایہ کاری بنیادی طور پر دو وجوہات کے لئے ریل اسٹیٹ خریدتے ہیں: نقد بہاؤ اور طویل مدتی تعریف.

ملکیت کی ویب سائٹوں میں سے بہت سے پراپرٹی کی قیمتوں پر اپ ڈیٹ کی تاریخ کی پیشکش کی جاتی ہے، لیکن رینٹل جائیداد مالکان ان ٹیبوں کو باقاعدہ طور پر ٹیبز رکھنے کے لئے نہیں دیکھ سکتے ہیں - شاید اس لئے کہ اس طرح کی قیمتیں عام طور پر قابل اعتبار نہیں ہیں. دریں اثنا، اسٹاک مارکیٹ کے سرمایہ کاروں کو ہر اضافہ اور ڈپ میں پھینک دیا جاتا ہے.

جرک اسٹاک مارکیٹ سرمایہ کاروں اور رکھی ہوئی جائیداد مالکان کے درمیان کیا فرق بیان کرتا ہے؟

جواب یہ ہے کہ پراپرٹی کے مالکان عام طور پر طویل عرصے سے سرمایہ کاری کر رہے ہیں، اور اس دوران، کرایہ پر رقم کی شکل میں کافی نقد بہاؤ ہے.

یہاں تک کہ اس نقد بہاؤ کی تکلیف کے بغیر بھی، سرمایہ کاروں کو ایک ہی رویہ بھی لیا جا سکتا ہے: طویل مدتی کے لئے سرمایہ کاری کر رہے ہیں جب مختصر مدت کے بارے میں فکر مت کرو. "طویل مدتی" کی تشکیل کیا فرق ہے، لیکن اس کے بارے میں سوچتے ہیں کہ 20 سے 40 سال تک - اپنے کام کے سالوں کو پورا کرنے اور ریٹائرمنٹ میں لے جانے کے لئے کافی ہے.

کیا واقعی میں معاملات کے بارے میں فکر

اس میں سے کوئی بھی کہنا نہیں کہ آپ کو اپنے اسٹاک پورٹ فولیو کو نظر انداز کرنا چاہئے. اس بات کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ اپنے پورٹ فولیو میں وقت کے ساتھ اسٹاک اور بانڈز کی زیادہ سے زیادہ مختص کو برقرار رکھیں. اور بوم کے اوقات کے دوران، ٹیکس کی وجوہات کی فروخت کے لئے ہوشیار ہوسکتا ہے.

لیکن 5٪ یا 10٪ اسٹاک مارکیٹ ڈراپ، یا اس سے بھی ایک steeper نہیں پسینہ نہیں ہے. آپ کے پورٹ فولیو کا معائنہ بہت اچھا ہے، مارکیٹ میں اعتماد دوبارہ بڑھنے کے لۓ، کیونکہ یہ دہائیوں تک غیر منصفانہ طور پر ہے.

اسٹاک مارکیٹ میں پیسہ کمانے والا صرف وہی لوگ ہیں جنہوں نے گھٹنے کے دوران گھبراہٹ اور فروخت کرتے ہیں. ان میں سے بہت سے لوگوں نے جلد ہی مارکیٹ میں داخل ہونے کی، کم فروخت کیا اور اعلی خریدا.

تو اپنے آپ کو ایک احسان کرو: روزانہ، ہفتوں یا یہاں تک کہ ماہانہ طور پر اپنے سرمایہ کاری کے اکاؤنٹ میں لاگ ان کا مقابلہ کریں. آپ پرسکون رہو ان لوگوں کے دوران ناگزیر عرصے سے منسلک مارکیٹ کے نیچے. اور سب سے بڑھ کر، تناؤ کے دوران اہم ہولڈنگز فروخت کرنے کے لئے آزمائش سے لڑتے ہیں، کیونکہ آپ کو اس کی افسوس ہے کہ بازار جب تک اس کے پچھلے اونچے حصے سے کہیں زیادہ ہے.

دوسرے الفاظ میں، ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کار کی طرح سوچتے ہیں. طویل عرصے تک آپ کے پورٹ فولیو میں، آپ کی ریل اسٹیٹ کی طرح، آپ کی تعریف کرے گی.

iStock کے ذریعے تصویر.