تقریبا نصف جوڑے سپلٹ ہوم نیچے ادائیگی، سروے ملتا ہے

جب ایک گھر خریدنے کے لئے آتا ہے، 41 فیصد امریکیوں نے اپنے شراکت دار کے ساتھ اپنے موجودہ گھر کو خرید لیا ہے کہ یہ اطلاع دی گئی ہے کہ دونوں شراکت داروں نے ان کی نیچے ادائیگی کی طرف سے برابر رقم کی رقم ادا کی.

بیوکوف والیٹ نے جون 2016 میں ہارس پول کی طرف سے کئے گئے ایک آن لائن سروے کا آغاز کیا، جو 18،000 سے زائد امریکی بالغوں کی عمر 18 سال سے زیادہ ہے. سروے نے اس بات کو سراہا کہ کس طرح گھریلو صارفین نے ان کی ادائیگیوں کی ادائیگی کی اور اس کے دوران ان کے عام اختلافات اور خوف کیا تھے.

اہم لۓ

امریکیوں میں جنہوں نے اپنے شراکت دار کے ساتھ اپنے موجودہ گھر خریدا:

• 11٪ خواتین نے اپنے ساتھی کے مقابلے میں سب سے نیچے ادائیگی میں سب سے زیادہ حصہ لیا.
• مشرق وسطی میں 29 فیصد بالغوں نے اپنے شراکت داریوں کے مقابلے میں تمام یا زیادہ سے زیادہ ادائیگی کی ہے، جبکہ مغرب میں صرف 17 فیصد بالغوں نے ان کے شراکت داروں سے زیادہ یا زیادہ حصہ لیا.

اپنے ماہانہ رہن کی ادائیگی کا حساب لگائیں

ہمارے سروے سے پتہ چلتا ہے کہ اپنے گھر والوں نے اپنے موجودہ گھر پر نیچے ادائیگی کے لئے کتنی رقم ادا کیں، انفرادی طور پر اس مقصد کے لئے ماہانہ $ 1،078.50 ڈالر کا بچایا. تاہم 60٪ گھریلو مالکان نے کہا کہ وہ اس بات کا یقین نہیں کر رہے تھے کہ انفرادی طور پر انفرادی طور پر ماہانہ طور پر بچایا جاسکتا ہے، جو بجٹ اور منصوبہ بندی کی کمی کا مشورہ دیتا ہے.

دیگر بچت کے رجحانات جو ہم نے پایا:

• اس کے گھر والوں نے اپنا موجودہ گھر خریدنے سے پہلے تین سالوں سے اوسط بچانے کی ضرورت پڑی.
• چار گھریلو مالوں میں سے ایک نے انفرادی طور پر انفرادی طور پر، ان کی موجودہ گھر کے نیچے ادائیگی کی طرف اشارہ کیا.
• 42 فیصد زائد گھریلو مالکان (عمر 18-34) کی عمر میں انفرادی طور پر انفرادی طور پر، ان کی موجودہ گھر خریدنے کے بعد، ایک نیچے ادائیگی کے لئے انفرادی طور پر بچا لیا گیا تھا، جبکہ صرف ایکس فیصد گھریلو مالکان (35-54) کا ہی ہی حصہ تھا.
• اپنے موجودہ گھر کو خریدنے سے پہلے نصف (52٪) زائد گھریلو مالکان سے پیسہ بچانے کی ضرورت ہے.
• خواتین گھریلو مالکان (32٪) کے مقابلے میں گھر (47٪) خریدنے سے پہلے زیادہ گھریلو مالکان بچانے کی ضرورت ہوتی ہے.

نرد وولیٹ کے لئے گھریلو بند اور رہن کے سربراہ کرس لن کا کہنا ہے کہ نیچے کی ادائیگی کے لئے بچت کے علاوہ، ایک اور کافی رکاوٹ جو گھریلو مالکوں پر قابو پانے کے قابل ہے، کی استحکام کی کمی ہے.

تین سیدھے سال کے بعد کمی کے بعد، ہاؤسنگ کے لئے گھریلو مزدوروں اور گھریلو گھروں کی آمد سے 30 فیصد سے زائد ادائیگی - 2014 میں 39.8 ملین اضافہ ہوا، 2016 کے مطابق ملک کی رہائشی رپورٹ کی حیثیت سے ہارورڈ میں ہاؤسنگ سٹڈیز برائے مشترکہ مرکز. مطالعہ نے کہا کہ "اس اضافے کی شرح بڑھتی ہوئی تعداد میں بوجھ کر کرایہ دار کرایہ دار ہے، جو 2013 میں 20.8 ملین سے 2014 میں 21.3 ملین ریکارڈ ہوا."

اس کے علاوہ، نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے مطابق مئی میں میڈل کی موجودہ گھریلو فروخت قیمت ریکارڈ 239،700 ڈالر تک پہنچ گئی.

لیگ کا کہنا ہے کہ "ہومبائرز کو ان کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ مل کر کام کرنے کے لئے ان خصوصیات کو تلاش کرنا چاہئے جو ان کے بجٹ کے سب سے اوپر نہیں ہیں. "اس کے علاوہ، نیچے ادائیگی اور اختتامی اخراجات کے ساتھ ساتھ کسی بقایا کریڈٹ کے معاملات کو حل کرنے کے لئے مسلسل مسلسل بچت کی منصوبہ بندی پر کام کررہا ہے، بہتر رہن کی شرح کے لئے کوالیفائنگ کے گھر کے قرضوں کے امکانات میں اضافہ کرے گا."

ہوم بیکنگ تعلقات، پیسے کے بارے میں گہرے خوف کو بے نقاب کر سکتے ہیں

قدرتی طور پر یہ ہے کہ ایک گھر خریدنے کے لئے پیسہ پر رقم کی رقم کے ساتھ ایک خوفناک آغاز کی طرح لگتا ہے. تقریبا 10 امریکیوں میں سے 7 (71 فیصد) نے کہا ہے کہ ان کے گھر کے حصول کے بارے میں ان کے ساتھی (9 فیصد)، گھر کی ضرورت کی مرمت (36 فیصد) کے ساتھ طویل عرصے سے وعدہ کیا گیا ہے، دوسرے اخراجات کے لئے کافی رقم نہیں رکھتے تھے. 35٪) اور گھر کی مالیت کی مالی عزم (35 فیصد).

ہمارے سروے سے پتہ چلتا ہے کہ 20 فیصد کا زائد سالگرہ ان کے شراکت دار کی طویل مدتی عزم سے خوفزدہ ہے، جیسا کہ گھر کے مالک کی نمائندگی کرتا ہے، اور یہ کہ بالغوں کو 35 سال سے زیادہ اور اس سے زیادہ عمر (4٪) سے کہیں زیادہ محسوس کرنا ممکن ہے. اس کو توڑنے کے لۓ، ہزار سالہ مردوں کے 34 فیصد افراد نے یہ 10 فیصد خواتین کی صرف 10 فیصد کے مقابلے میں اس خوف کا اظہار کیا.

وابستہ فوبک مردوں کی تعداد اولیویا میلن، ایک مالیاتی کوچ، مصنف اور نفسیاتی ماہر ہے جو واشنگٹن ڈی سی میں جوڑوں کے لئے مالی علاج فراہم کرتا ہے، پریشان نہیں کرتی ہے. گھر خریدنے میں ایک جوڑے کی مواصلات کی صلاحیتوں کو آزمائشی ٹیسٹ میں لے جا سکتا ہے اور گہرائی سے متعلق تحفظات کو لے جا سکتا ہے. مولن کہتے ہیں. اس کام کو بنانے کے لئے ان کی تجویز: سست چیزیں نیچے.

"ایک اصول رکھو کہ آپ اس بات کے بارے میں بات نہیں کر رہے ہیں کہ آپ جو کچھ پسند کرتے ہو یا گھر کے بارے میں پسند نہیں کرتے، اس وقت آپ اس کے ذریعے چل رہے ہو؛ جب آپ گھر جاتے ہیں تو بحث کو بچانے کے لۓ، "مولن کو مشورہ دیتے ہیں. "ان بحثوں میں، دوسرے شخص کے جوتے میں اپنے آپ کو رکھو اور اپنے رکاوٹوں کو بغیر بغاوت کے بارے میں سنیں. ہمدردی دکھائیں."

رہن حاصل کرنے کے لئے تجاویز آپ کو برداشت کر سکتے ہیں

اپنے آپ سے پوچھنے کے بعد "میں کتنی گھر خرید سکتا ہوں؟"، آپ کو آپ کے بجٹ کے اندر اندر صحیح گھر تلاش کرنے پر توجہ دینا ہوگا. یہاں ایک گھر کے قرض حاصل کرنے کے لئے کچھ عملی طریقے ہیں جو بینک کو توڑنے نہیں دے گی.

1. اپنا کریڈٹ صاف کرو - آپ کے سکور کو فروغ دینے میں مدد کرنے کے لئے، اپنی کریڈٹ کی رپورٹ پر کسی بھی غلطی کا پتہ لگانے کے لئے، وقت کی ادائیگی کریں، اور بڑی خریداری نہ کریں (جیسے کہ ایک کار یا دیگر اشیاء جو آپ کو فنانس کرنا پڑے) خریدیں. آپ annualcreditreport.com میں اپنے کریڈٹ سکور کی مفت نقل کی درخواست کر سکتے ہیں.
2. اپنے بجٹ کے نچلے حصے میں گھروں کی تلاش کریں - صرف اس وجہ سے کہ ایک قرض دہندہ آپ کو $ 300،000 کے قرض کے لئے مستحق بناتا ہے، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ کسی کو برداشت کر سکتے ہیں. سب سے اوپر کی طرف سے نچوڑ کرنے کی بجائے آپ کی قیمت کی حد کے نیچے گھروں کو دیکھ کر آپ کو آپ کی ماہانہ بجٹ میں مزید سانس لینے کا کمرے مل جائے گا.
3. صحیح قرض دہندہ کے ارد گرد خریداری کریں یہ مختلف قرض دہندگان سے حوالہ جات کا موازنہ کرنے کا ایک اچھا خیال ہے، اور یقینی طور پر ان لوگوں سے جو آپ پر یقین رکھتے ہیں ان سے حوالہ جات طلب کریں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ سب سے کم قیمتوں اور بہترین شرائط حاصل کرنے کے لئے صحیح سوالات پوچھیں، اور جب تک کہ آپ اپنے تمام اختیارات کو تیار نہیں کر کے کسی کو فیصلہ کرنے میں باز رکھنا.
4. گھر کے مالک کی لاگت پر غور کریں گھریلو غریب ہونے کے بجائے آپ کے بجٹ میں دیگر چیزوں کے لۓ تھوڑا سا کمرے چھوڑا جائے گا، جیسے ہنگامی گھر کی بحالی، کاسمیٹک بیلے اور گھر کی دیکھ بھال کے اخراجات کو حل کرنے کے، خاص طور پر اگر آپ ایسا نہیں کرتے ہیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو اپنے بجٹ میں کافی کشن موجود ہے تاکہ ہر ماہ ان ناگزیر مسائل کے لۓ رقم جمع کر سکیں.
5. آپ کے گھر کی تلاش میں ضروریات پر توجہ مرکوز کریں یہ نایاب ہے کہ آپ 100٪ کامل گھر تلاش کریں گے، اور آپ کا بجٹ اس کی اجازت نہیں دے سکتا. دوسرے الفاظ میں، آپ کے گھر میں کیا ضروری ہے بالکل ضروری ہے کی ایک فہرست بنانے کے لئے کیا اچھا ہو گا. آپ سستی گھر تلاش کرنے کے لئے آپ کو ان کی چمک خواہشات (جیسے بیکار ٹیوب یا برانڈ کے نئے آلات) قربانی کرنا پڑے گا.

طریقہ کار

یہ سروے، ڈیرڈ والیٹ کی طرف سے ہریس پول کی طرف سے 27-29، 2016 تک، سروے کے دوران ریاستہائے متحدہ امریکہ کے اندر اندر آن لائن آن لائن منعقد کیا گیا تھا، 18 9 اور اس سے بڑی عمر میں 2 9 0 امریکی بالغوں میں سے 18، جن میں 1،295 فی الحال ایک گھر ہے، 880 جنہوں نے اپنا گھر اپنے موجودہ گھر خریدا شریک / ساتھی. یہ آن لائن سروے امکانات نمونہ پر مبنی نہیں ہے، اور اس وجہ سے نظریاتی نمونے کی غلطی کی کوئی تخمینہ نہیں کی جا سکتی ہے. وزن میں متغیر متغیر سروے کے طریقہ کار کے لئے برائے مہربانی ماتری جانی سے رابطہ کریں.

* "شراکت دار / شراکت دار" گھریلو مالکان سے مراد ہے جو اپنے ساتھی یا شریک شوہر کے ساتھ اپنے موجودہ گھر کو خریدا.

بیوقوف سے زیادہ رہن کی شرح کا موازنہ کریں اپنی نیچے کی ادائیگی کا حساب لگائیں میں کتنی گھر میں واقعی برداشت کر سکتا ہوں؟

ڈیبلا ویلیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ میں ڈیبورہ کیرز ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:debbie_kearns.