رہائشی قیمتوں میں کم از کم 1 ملین ہوم مالکان نئے اختیارات حاصل کرتے ہیں
MẸO CHỮA Ù TAI TỨC THÌ
فہرست کا خانہ:
قرضے کے تازہ ترین ہفتہ وار سروے میں گھر کی قرضوں پر دلچسپی کی شرح تیسرے ہفتے کے لئے کم ہو گئی. نئی انڈسٹری مطالعہ کے مطابق، اس دوران، تقریبا 1 لاکھ مزید گھریلو مالکان اپنے رہائشیوں کو بیچنے یا ان کو دوبارہ کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.
قرض دہندگان کی جانب سے فریڈی میک کے آزاد کردہ ہفتے کے سروے سے زیادہ مقبول ہوم قرض کی شرائط کے لئے مندرجہ ذیل اوسط شرح دکھاتا ہے:
- 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ 3 دسمبر، 2015 کو ہفتہ کے اختتام کے لئے اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.93 فیصد کا اوسط کیا گیا. ایک سال پہلے، شرح 3.89 فیصد تھی.
- 15 سالہ مقررہ شرح اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 3.16٪ کی اوسط. ایک سال قبل ایک سال پہلے 3.10 فیصد کی قیمت تھی.
- 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 2.99٪ کی قیمت. اس سال گزشتہ سال، اسی آرمی نے 2.94 فیصد کا ارتکاب کیا.
اب رہنما کی شرح کا موازنہ کریں
"ضعیف مینوفیکچررز کے اعداد و شمار کے بعد خزانہ کی پیداوار 3 بنیاد پر پوائنٹس کو کم کردی گئی. جواب میں، 30 سالہ رہن کی شرح نے 2 بنیاد پوائنٹس کو 3.93 فیصد سے کم کیا، "ایڈی بیکٹی نے، فریڈی میک کے سربراہ اقتصادیات، ایک رہائی میں کہا.
نومبر 27 کو اختتام ہفتہ کے ہفتے کے لئے رہن کی مانگ زیادہ تر غیر تبدیل نہیں تھی جس میں شکر گزار کے لئے ایڈجسٹمنٹ شامل تھا. رہن کے بینکوں کی ایسوسی ایشن ہفتہ وار رپورٹ کے مطابق، قرض کی درخواست کا حجم گزشتہ ہفتے سے صرف 0.2٪ ڈوب گیا.
خریداری کی ایپلی کیشنز 8 فیصد تھی، لیکن ریفرننگنگ چھٹکارا کے دوران امریکیوں کے دماغوں پر ظاہر نہیں تھا، کیونکہ ریفری ایپلی کیشنز میں 6٪ گر گئی.
مجموعی طور پر، گھر کی خریداری کے قرض کے ایپلی کیشنز ایک سال قبل اسی ہفتے سے 30 فیصد زیادہ ہیں.
تقریبا 1 ملین گھریلو مالکان نئے اختیارات ہیں
گھر کے مالکان گھریلو مالکان، خاص طور پر متاثرہ مارکیٹوں میں گھریلو اقدار سے برآمد ہوئے ہیں، آہستہ آہستہ اپنے گھروں میں مساوات حاصل کر رہے ہیں. اس کے بجائے آپ کے گھر پر مزید منفی مساوات کہا جاتا ہے.
عام طور پر منفی مساوات کی شرح 2٪ سے 5٪ تک ہوتی ہے. زیلاؤ کے مطابق گزشتہ سال، قومی شرح 16.9 فیصد تھی لیکن اس مدت میں مسلسل بہتری کے ساتھ، 2015 کی تیسری سہ ماہی کی شرح 13.4 فیصد تھی.
Zillow کا کہنا ہے کہ اس سال کی دوسری سہ ماہی میں 1٪ بہتری، جب شرح 14.4 فیصد تھی، کا مطلب یہ ہے کہ تقریبا ایک ملین گھریلو مالکان منفی مساوات سے آتے ہیں. اس کے ساتھ ان کے پاس اپنے گھروں کو بیچنے یا ان کے گراؤنڈ کو دوبارہ بنانے کے لئے اب نئے مواقع ہیں.
زلیوا کے چیف آفسٹسٹسٹسٹ، ڈاکٹر سوناجا گوڈل نے ایک رہائی میں کہا کہ "منفی مساوات ملک کے سب سے زیادہ مارکیٹوں کے ہاتھوں سے تقریبا ایک بعد میں ختم ہو چکا ہے، لیکن پورے ملک میں کئی بڑے مارکیٹوں میں بحالی کی بازیابی ہے." "منفی مساوات میں مستحکم کمی کے باوجود، بہت سے شہروں کو ابھی تک تنگ انوینٹری کا سامنا کرنا پڑا ہے، خاص طور پر داخلہ سطح کے گھروں میں. ان گھروں جو دستیاب ہیں اکثر مطالبہ نہیں کرتے ہیں اور مارکیٹ میں ایک طویل عرصے تک رہ رہے ہیں. یہ خریداروں اور بیچنے والےوں کے لئے بہت ہی افسوسناک ہوسکتا ہے جیسے وہ منفی مساوات کے مشکل ضمنی اثرات کے سامنا کرنا پڑتے ہیں."
لاس ویگاس، 22٪ کی منفی مساوات کی شرح کے ساتھ، گزشتہ چار اور آدھی سالوں کے لئے ملک میں "پانی کے نیچے" گھریلو مالکان کا سب سے زیادہ فیصد ہے. سان فرانسسکو اور سان جوز سب سے بڑا میٹرو ہیں جہاں گھریلو مالکان میں سے کم 5 فیصد گھریلو مالکان اپنے گھروں پر زیادہ قیمتوں سے زیادہ ہیں.
Zillow کی رپورٹ کا کہنا ہے کہ "منفی ایوارڈ کی شرحوں کے ساتھ مارکیٹوں کے لئے کم گھروں کی فروخت ہوتی ہے، خاص طور پر کم وقت کے گھریلو گھروں کے ذریعہ کم قیمتوں والے گھروں میں." "بہت سے منفی مساوات کے ساتھ مارکیٹوں میں، گھروں کو عام طور پر دوسری جگہوں سے کہیں زیادہ فروخت کرنے کے لۓ طویل عرصہ تک لے جاتا ہے."
پانی کے اندر اندر گھریلو مالکان کا سب سے بڑا حصہ:
لاس ویگاس، نیواڈا - 22.1٪ شکاگو، الیوینس - 20.6٪ اٹلانٹا، جارجیا - 18.6٪ سینٹ لوئس، مسوری - 17.6٪ بالٹمور، میری لینڈ - 16.9٪
بیوقوف سے مزید:
ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک iStock کے ذریعے تصویر.
