لینڈ فلپ تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

ایک زمین پلٹ دھوکہ دہی کا عمل ہے جس کے ذریعہ لوگوں کا ایک گروہ خریدتا ہے زمین کا ٹکڑا اور پھر منافع اس کے حقیقی قدر سے زیادہ کے لئے مسلسل ایک دوسرے کے ساتھ دوبارہ بنانا.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

ایک زمینی فلپ میں، بہت سے خریداروں کو ایک دیئے گئے لئے زمین خرید قیمت یہ خریداروں کو پھر کامیابی سے ایک دوسرے کے ساتھ زمین میں ایک دوسرے کے ساتھ دوبارہ فروخت کریں. اس قیمت کو اصل قیمت سے زیادہ بہتر بنا دیتا ہے. بالآخر، اس گروپ کو فلاپی قیمت پر کسی غیر متعلقہ خریدار کو زمین فروخت کرکے ایک خراب فائدہ ہوتا ہے. ایک بار جب زمین کی قیمت مارکیٹ میں خود کو درست کرتی ہے تو، خریدار کافی نقصانات کو برقرار رکھتا ہے.

مثال کے طور پر، فرض کریں کہ پانچ افراد کا ایک گروپ $ 10،000 کے لئے زمین کا ایک ٹکڑا خرید. گروپ کے ہر رکن کو تھوڑا تھوڑا سا قیمت ہر بار کسی دوسرے ملک کا ٹکڑا فروخت کرتا ہے. ایک بار جب پانچویں اور آخری رکن نے زمین کو دوسروں سے خریدا ہے، اس کی قیمت 14،000 امریکی ڈالر تک پہنچ گئی ہے. اس موقع پر، گروپ زمین کو ایک آزاد خریدار کو 15،000 ڈالر کے لئے فروخت کرتا ہے اور $ 5،000 کا جعلی منافع پیدا کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

کامیاب زمین کی پروازیں بینک اور سرمایہ کاروں کو پیسے کے زبردست رقم سے محروم کر سکتے ہیں نقصانات کو کم کرنے کا چھوٹا یا کوئی امکان. اس طرح کے نقصانات سے بچنے کے لئے ایک پیمانے پر، بینک ابھی زمین کی ٹکڑوں میں براہ راست حصہ لیتے ہیں جو اب تک ترقی یافتہ نہیں ہیں.