گھر کی تلاش کیسے کریں

گھر کی شکار بخار پر حملہ کرتے وقت، یہ مشکل سے ہٹ سکتا ہے. آپ شاید ہوم تلاش ایپ یا دو ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں اور گاڑی میں جڑیں گے، نئے پڑوس کی تلاش کرنے کے لئے تیار ہوں گے. آپ سے پہلے، یہاں کچھ سوالات کے جوابات ہیں جو راستے میں پاپ کرسکتے ہیں.

ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور ریئلٹر کے درمیان کیا فرق ہے؟

تمام ریل اسٹیٹ ایجنٹس ریاست کی طرف سے لائسنس یافتہ ہیں جس میں وہ کام کرتے ہیں. عنوان "رائلٹر" ایک ٹریڈ مارک ہے جو نیشنل سوسائٹی آف ریئلٹس کے زیر اہتمام ہے؛ یہ ایجنٹوں سے مراد ہے جو ایک مقامی ریل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے ممبر ہیں جو نری سے منسلک ہے. ان ایجنٹوں کو ایسوسی ایشن کے اخلاقی معیاروں کے مطابق عمل کرنا ہے. بے شک، تمام لائسنس یافتہ ایجنٹوں کی فروخت کے طریقوں کو ان کے ریاست کے قوانین کی طرف سے ہدایت دی جاتی ہے.

ایم ایل ایس کیا ہے؟

ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس، یا ایم ایل ایس، ایک جامع ڈیٹا بیس میں انفرادی فرموں اور بیچنے والے کی طرف سے فروخت کی خصوصیات کو مرتب کرتا ہے. یہ ایک عام اصطلاح ہے اور واقعی ایک مرکزی خدمات نہیں ہے، بلکہ ریل اسٹیٹ کے پیشہ وروں کے درمیان تعاون کو فروغ دینا ہے.

اس سے پہلے کہ انٹرنیٹ کو اسی معلومات کو بھیجا جاسکتا ہے، ایم ایل ایس کی معلومات تک رسائی ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کو ملازمت دینے کا ایک اچھا سبب تھا. اب، آپ ویب پر متعدد ذرائع سے تازہ ترین لسٹنگ کو نل سکتے ہیں.

کھلے گھروں کے بارے میں کیا ہے؟

کھلے گھروں کو گھروں کو فروخت نہیں کرتے جیسے وہ استعمال کرتے تھے. نار رپورٹ کرتی ہے کہ 2014 میں خریداروں میں سے صرف 9 فیصد نے آخر میں ایک کھلے گھر کے ذریعہ خریدا گھر کو تلاش کیا.

زیادہ تر لوگ اس دن آن لائن خریدنے کے عمل کو ان دنوں آن لائن شروع کرتے ہیں، سلائڈ شو کو دیکھتے ہیں اور مجازی دورے کرتے ہیں. لیکن ایک کھلے گھر یا دو سے گھومتے ہوئے اب بھی نئے خیالات کو متاثر کرسکتے ہیں یا آپ کو ایسے پڑوسیوں کو تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے جنہیں تم نے پہلے ہی نہیں دیکھا تھا.

قبل از منظوری حاصل کرنے کے لئے قرض دہندہ تلاش کریں

کچھ گھر کی تلاش کی تجاویز کیا ہیں؟

جائیداد کو دیکھنے کے لئے کچھ پوائنٹس موجود ہیں، چاہے وہ گھروں یا نجی شو میں ایجنٹ کے ساتھ.

• سب سے پہلے، آپ کے بجٹ پر گھروں پر نظر نہیں آتے. یہ صرف مایوس ہے. آپ کے بجٹ کے پیرامیٹرز کو اپنے بجٹ میں مقرر کریں، اور اگر آپ گرم مارکیٹ میں ہو تو آپ کو کچھ وگنگر روم چھوڑنے کی یاد رکھنا اور آپ کی پیشکش کو ٹکرانا پڑا.
• آنکھوں کا ایک اضافی سیٹ لیں، کسی کو تفصیل سے عمدہ توجہ دینا. لیکن ماہرین کا ایک گروپ نہیں لانا؛ ایک غیر معمولی رائے کافی ہے.
• معلوم کریں کہ بیچنے والا کیوں چھوڑ رہا ہے. حالات مفید بصیرت فراہم کرسکتے ہیں، خاص طور پر اس سے متعلق کہ کس طرح بیچنے والے کو حوصلہ افزائی کی جاتی ہے - جیسے جیسے جب کام میں تبدیلی یا طلاق شامل ہو.
• دو مرتبہ گھر سے چلیں. تم حیران ہوں گے کہ آپ نے دوسرا گول کیا ہے.
• ہر دروازے کو کھولیں، یہاں تک کہ اگر آپ سوچیں کہ یہ صرف ایک الماری ہے. ارے، یہ الماری ہوسکتی ہے! آپ جانتے ہیں کہ وہ کتنے اہم ہیں.
• نوٹ لے لو، آپ کی پسند چیزوں کی فہرست رکھو اور پسند نہ کریں، اور آپ کو اپنی ضرورت کی فہرست میں موازنہ کریں اور گھر میں چاہتے ہیں.
• کچھ تصاویر سنیپ کریں (لیکن سب سے پہلے اجازت طلب کریں).
• ٹیپ کی پیمائش لے لو. اس طرح آپ کو پتہ چلتا ہے کہ اگر آپ کھانے کی میز، بستر یا سوفا کمرے میں فٹ ہوجائیں گے.
• باہر شور پر توجہ دینا. اگر آپ کے گھر کی خاموشی سے لطف اندوز ایک ترجیح ہے تو، آپ کو پڑوس میں سننے کے بارے میں ایک احساس حاصل کرنے کے لئے کافی لمحہ رہنا ہے - چاہے وہ شور پڑوسیوں یا لینڈنگ ہوائی جہازیں.
• مندرجہ بالا پڑوسی نقطہ نظر کو چیک کرنے کیلئے Google Maps استعمال کریں. (افسوس! وہاں ایک زمین کی سطح / ریلوے پٹریوں / نکاسی کا ڈچ موجود ہے؟) Google Earth میں ایک "ہلکے میٹر" خصوصیت ہے جو سورج کی نمائش بھی دکھاتی ہے.
• پرانے گھروں میں، مقام اور بجلی کی دکانوں، اسٹوریج اور دیگر جدید سہولیات کی تعداد پر توجہ دینا جو کبھی کبھی مختصر فراہمی میں ہیں.
• یاد رکھو کہ یہ کام آپ کے مقابلے میں زیادہ پریشان ہوسکتا ہے. فرض نہ کریں کہ آپ ہر چیز کو جو گھر کے ساتھ غلط ہو سکیں.
• اگر آپ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا استعمال کرتے ہیں اور وہ آپ کو سن نہیں پاتے ہیں - آپ کے گھروں کو دکھا کر، پڑوس یا قیمتوں میں آپ نے خاص طور پر کہا کہ آپ میں دلچسپی نہیں ہے - ایجنٹوں کو تبدیل کریں. یہ آپ کے وقت اور ایجنٹ کی فضلہ ہے.

بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں

گھر کی مسلسل

جب آپ اپنے گھروں کی سب سے بڑی دعوی کرتے ہیں تو جب آپ سب سے زیادہ دعوی کرنے والے افراد کو فہرست میں ڈال دیتے ہیں، تو آپ کو ہر جگہ سے اپنی صبح چلانا شروع کر کے ٹائی کو توڑنے، رات کے آخر میں اور ایک ہفتے کے آخر میں، اور گلیوں پر چلنے کی طرف اشارہ کرتے ہیں. آپ کو معلوم ہو گا کہ یہ درست ہے.

بیوقوف سے مزید: رہن بروکر تلاش کریں رہن کی منظوری حاصل کریں بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک