ہومبائرز دلچسپی کی شرح ڈپ تھوڑی دیر کے طور پر ایک توڑ حاصل کریں

رہن مارکیٹ راؤنڈ اپ: دلچسپی کی شرح [18 جون، 2015]

ایڈی میک کے ہفتہ وار مارکیٹ کے سروے کے مطابق، اس ہفتے ان کی اونچی اونچائی سے گزر کی قیمتوں میں کمی کی وجہ سے - اگرچہ وہ ابھی تک 4 فیصد پر سوار تھے.

• 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ 18 جون، 2015 کو ختم ہونے والے ہفتے کے لئے اوسط 0.7 پوائنٹس کے ساتھ 4.00٪ گر گیا. ایک سال پہلے، شرح 4.17٪ کی عمر میں ہوا.
• 15 سالہ مقررہ شرح اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 3.23٪ ڈوب گیا. ایک سال قبل ایک سال پہلے 3.30٪ کی قیمت.
• 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.4 پوائنٹ کے ساتھ 3.00٪ تک پہنچا. پچھلے سال اسی آرمی نے اسی 3.00٪

ایک رہائی میں ایڈیڈ میک کے ڈپٹی چیف آفسٹسٹسٹ لین کیفیر نے کہا، "اس ہفتے رہائشی کی شرحیں کم ہوئیں جبکہ ہاؤسنگ کے اعداد و شمار عام طور پر مثبت تھے." "اگرچہ ہاؤسنگ مئی میں 1.04 ملین یونٹس کے موسمی طور پر ایڈجسٹ رفتار میں 11.1 فیصد سے زائد ہو گیا ہے تو، اگست 2007 سے ہاؤسنگ پرمٹ میں اس کی بلند ترین سطح پر 11.8 فیصد اضافہ ہوا. اس مثبت رفتار پر قابو پانے، نیب بی بی [ہوم عمارتوں کے نیشنل ایسوسی ایشن] ہاؤسنگ مارکیٹ انڈیکس گلاب جون میں پانچ پوائنٹس، گھر تعمیر کرنے کا مشورہ قریب قریب میں گھر کی فروخت کے بارے میں بہت امید مند ہے."

گرم مارکیٹوں میں خریداروں کی امید

مئی میں نئے رہائش کا آغاز 11 فیصد ہوا، لیکن تعمیر میں اپریل کے مقابلے میں صرف 22 فیصد اضافہ ہوا. حکومت کی رپورٹ کے مطابق، دریں اثنا، 2007 کی ابتدا کے بعد سے عمارت کی اجازت نامہ ان کی مضبوط ترین سطح تک پہنچ گئی. ایک تجزیہ کار کا کہنا ہے کہ نئی تعمیر کی لہر گرم مارکیٹوں میں گھریلو گھریلو گھروں میں ریلیف لے سکتی ہے.

"نئی تعمیر کی بڑھتی ہوئی سطح کو مکمل طور پر مضبوط مانگ اور ہم قیمتوں اور اسی قیمتوں میں دونوں قیمتوں اور گھر کی قیمتوں میں دیکھ رہے ہیں کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے. بہت سے بڑے مارکیٹوں میں سخت فراہمی کی حالتوں کو دیکھتے ہوئے، ایک گھر تعمیر کرنے والے گھر پر ایک معاہدہ پر دستخط کرنے میں سے ایک یہ ہے کہ گاہکوں کو گھر خریدنے کے لۓ باہر نکلنے سے بچنے سے بچنے سے بچنے سے بچا جا سکتا ہے. "، ریئلٹرسٹ ڈاٹ کام کے ماہر اقتصادیات، ایک بیان میں.

سنگل خاندانی گھر کی عمارت ایک سال پہلے سے زیادہ 5٪ زیادہ ہے.

حالیہ بڑھتی ہوئی سود کی شرح خریداروں کو پھیلاتے ہیں

ممکنہ گھریلو قرضوں کے طور پر بڑھتی ہوئی سود کی شرح سے دور رہن ایپلی کیشنز رہائشی بینکوں ایسوسی ایشن کی طرف سے جمع 12 جون کو ختم ہونے والے ہفتے کے اعداد و شمار کے مطابق، ایک ہفتہ پہلے سے 5.5٪ گر گیا. پچھلے ہفتے سے تنخواہ کی درخواستیں بھی 7 فیصد کم تھیں.

"بڑھتی ہوئی شرح ہفتہ وار رہنما کی درخواستوں کی سرگرمی میں عدم استحکام پیدا کرتی ہے. ریفرنانس انڈیکس جنوری 2015 کے بعد سے کم سے کم سطح پر گر گیا کیونکہ شرحوں میں اضافہ جاری رہا، "ایم بی اے کے چیف آفسٹسٹسٹ مائیک فریٹانتئی نے ایک رہائی میں کہا. ایسوسی ایشن کا کہنا ہے کہ قرضوں کے اس ہفتے کے سروے کے تمام خوردہ رہن کے 75 فیصد سے زائد افراد پر مشتمل ہے.

مبارک قرض دہندگان کا مطلب زیادہ گھریلو مالک ہے

اس سہ ماہی میں رہن قرض دہندگان کا سروے، فینی مائی منافع بخش مارجن کے لئے خوشحالی اور ایک مثبت نقطہ نظر تلاش کرتا ہے. اور قرضدارانہ قرضوں کے لئے ممکنہ گھر کے مالک کے لئے اچھی خبر کا مطلب ہے.

رپورٹ قرض دہندہ منافع بخش مارجن اور خریداری کی طلب دونوں کے لئے ایک پریشانی نقطہ نظر کے ساتھ تلاش کرتا ہے. جبکہ رہن کے عملے میں اکثریت کا یقین ہے کہ اگلے 12 مہینے میں گھر کی قیمتوں میں اضافہ ہو گا، وہ بھی یہ سمجھتے ہیں کہ قرض کی طلب بڑھتی ہوئی سود کی شرح کے باوجود مضبوط رہے گی.

شاید ممکنہ ہوم بائڈرز کے لئے بھی اہمیت ہے: قرض دہندگان کو اپنے کریڈٹ کے معیار کو کم کرنے کے لئے جاری رہے گی.

فینی مائی میں سینئر نائب صدر اور چیف ماہرینسٹسٹ ڈیوگ ڈنکن نے کہا کہ "اس سہ ماہی کے نتائج سے ظاہر ہوتا ہے کہ قرض دہندگان کی بڑھتی ہوئی امید کا ثواب دیا گیا ہے." "ہم 2015 میں ایک غیر معمولی اور مایوس کن ہونے کے بعد 2015 ء میں مسلسل ہاؤسنگ توسیع کی توقع رکھتے ہیں."

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected] . ٹویٹر: halmbundrick

iStock کے ذریعے تصویر.