سایڈست کی شرح اور فکسڈ شرح گراؤنڈ کی موازنہ کریں
Ù...غربية Ù...ع عشيقها ÙÙŠ السرير، شاهد بنÙسك
فہرست کا خانہ:
- دلچسپی کا معاملہ
- مختلف خریداروں کے لئے معاوضہ کا مطلب
- سب سے نیچے کی لائن
- اس کے بعد کیا ہے؟
- موازنہ کریں آج 5/1 آرم کی شرح
- دیکھو بہترین فکسڈ شرح رہن قرض دہندہ
- جانیں آرمی کے پیشہ اور معاہدوں کے بارے میں مزید
اس آرٹیکل میں: آرمز بمقابلہ مقررہ شرح قرض پر دلچسپی کیا آرم یا فکسڈ شرح قرض بہتر ہے؟ آرموں میں ٹوپیاں کی اہمیت اضافی ARM اور فکسڈ کی شرح lingo ایک آرم یا مقررہ شرح قرض دہندہ تلاش کریں
اگرچہ رہن کی شرح بڑھ رہی ہے، وہ تاریخی معیار کے ذریعہ کم رہیں گے. ان حالات میں، بہت سے گھریلو روایتی 30 سالہ گھر کے قرضے پر تیار ہیں، لیکن بہت جلد فیصلہ نہیں کرتے ہیں. ہوسکتی ہے کہ فکسڈ کی شرح کے رہنما ہوسکتے ہو، آپ کو بھی کم سود کی شرح حاصل ہوسکتی ہے اور آپ کی ضروریات کے لئے زیادہ مناسب اصطلاح - سایڈست شرح رہن کے ساتھ. ایک مقررہ شرح قرض میں سود کی شرح ہے جو کبھی نہیں بدلتی ہے. تاہم سایڈست کی شرح رہن، اس کے سودے کی شرح کو مخصوص وقفے پر ری سیٹ کرتا ہے اور گھر کے مالک کے لئے دماغ میں مخصوص اہداف کے ساتھ ایک طاقتور آلہ بن سکتا ہے. ایک مقررہ شرح قرض میں سود کی شرح ہے جو کبھی نہیں بدلتی ہے. ایک مخصوص مدت کے لئے مقرر کردہ سود کی شرح کے ساتھ آرمی شروع کرتے ہیں، پھر بعد میں اس کی شرح کو ایڈجسٹ کریں. A "5/1" ARM کا مطلب یہ ہے کہ آپ کی شرح پانچ سالوں تک طے کی جائے گی، اور پھر سالانہ میں ایڈجسٹ کیا جائے گا. کچھ قرض دہندگان کو پانچ سال سے سات، 10 یا اس سے 15 سال تک ابتدائی شرح تالا کی لمبائی میں توسیع کر رہی ہے، آرمی کو دیگر قسم کے رہنما قرضوں سے بھی زیادہ پرکشش بنانے کے. ابتدائی مدت کے بعد، سود کی شرح ایک انڈیکس اور ایک مارجن پر مبنی ہے. انڈیکس قرضے کے ذریعہ شائع شدہ دلچسپی کی شرح ہوسکتا ہے جیسے لائبریری (لندن انٹر بینک بینک کی پیشکش کی شرح) یا نجی دلچسپی کی شرح. مارجن انڈیکس میں شامل کردہ سیٹ فی صد ہو گا. اگرچہ آرمی کی سود کی شرح ابتدائی طور پر 30 سالہ فکسڈ کی شرح کے قرض سے کم ہے، بعض اوقات ایک فی صد نقطہ نظر کے مطابق، ہمیشہ اس موقع پر آرمی کی شرح قرض کی زندگی میں زیادہ سے زیادہ بار بار ری سیٹ ہوجائے گا. اگر آپ اپنے کیریئر میں آباد ہو جاتے ہیں تو، بڑھتے ہوئے خاندان کو حاصل کرنے اور اپنی کمیونٹی میں کچھ جڑیں قائم کرنے کے لئے تیار ہیں، آپ کے لئے 30- یا 15 سال فکسڈ شرح رہنما آپ کے لئے صحیح ہوسکتے ہیں. ایک مقفل کردہ شرح کے ساتھ، آپ ہمیشہ یہ جان لیں گے کہ آپ کی ادائیگی کیا ہوگی. اے آر آر کم سود کی شرح سے شروع ہوتا ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی زیادہ سستی ہوگی، کم سے کم جب تک شرح طے کی جائے گی. اس خصوصیت کی وجہ سے، آپ اصل میں بڑے قرض کے لئے اہل ہوسکتے ہیں، اور یہ ایک اچھے گھر کا مطلب ہوسکتا ہے. یا، یہ ایک اور طریقہ ملاحظہ کریں: کہو کہ آپ کو $ 300،000 گھر خریدنا چاہتے ہیں. یہ مقررہ شرح رہن کے مقابلے میں آرمی کے لئے کوالیفائی کرنے میں آسان ہوسکتا ہے، کیونکہ ادائیگی ابتدائی طور پر آپ کی کل آمدنی کم ہے اور جذباتی ہے. سایڈست کی شرح کے گودام اکثر اکثر نوجوان، زیادہ موبائل فون پر پہلی بار اپیل کرتے ہیں. سایڈست کی شرح کے گودام اکثر اکثر نوجوان، زیادہ موبائل فون پر پہلی بار اپیل کرتے ہیں. اگر آپ کسی ایسے پیشے میں آگے بڑھ رہے ہیں جو آپ کو چند سالوں میں کسی دوسرے شہر میں منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، تو جلد ہی کسی خاندان کو شروع کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، یا صرف آپ کے طویل مدتی اختیارات کو کھلا رکھنا چاہتے ہیں، ARM ایک اچھا انتخاب ہوسکتا ہے. اگر آپ تعقیقی مدت ختم ہو جانے سے پہلے بڑے پیمانے پر گھر منتقل ہوجاتے ہیں یا اس سے پہلے، آپ کو اس سستے شرح سے سایڈست کی شرح سے نمٹنے کے لۓ یا فکسڈ شرح رہن سے ریفرنانسنگ کے بغیر فائدہ اٹھانا پڑا ہے. »مزید: اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کو تلاش کرنے کے لئے اپنے رہن کیلکولیٹر کا استعمال کریں. »مزید: دلچسپی صرف رہن کیلکولیٹر مفاد اور ادائیگی کی ٹوپیاں سمجھتے ہیں ARMS ایک یا زیادہ بلٹ ان کی ٹوپیاں پیش کرسکتے ہیں. یہ حد تک محدود ہو سکتی ہے کہ سود کی شرح پہلی ایڈجسٹمنٹ اور ہر ایک کے بعد ایڈجسٹمنٹ کے لئے کتنی جلدی جا سکتی ہے. کیپسوں کے قرض کی مدت کے لئے زیادہ سے زیادہ سود کی شرح میں اضافہ بھی محدود ہوسکتا ہے. کچھ آرمی ادائیگی کی ٹوپی بھی پیش کرتے ہیں - آپ کی ادائیگی میں اضافہ کیسے ہو سکتا ہے. لیکن اس طرح کی ٹوپی آپ کی ماہانہ ادائیگی کی رقم کو محدود کر سکتی ہے، لیکن یہ سود کی شرح کو محدود نہیں کرسکتا ہے. نتیجے ایک ادائیگی ہو سکتی ہے جو رہن کی وجہ سے تمام دلچسپی کا احاطہ نہیں کرتا. باقی آپ کے کل قرض میں شامل کیا جاتا ہے، لہذا آپ کو دلچسپی کے سب سے اوپر پر دلچسپی کا سامنا ہوسکتا ہے - اور اصل میں آپ کے قرض کی مدت کے اختتام پر آپ کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ. مشکل ARM شرائط کی وضاحت کرتا ہے کہ آرمی کچھ پیچیدہ شرائط اور شرائط میں شامل ہیں، لہذا یہ تمام لونگو کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے. یہاں کچھ عام شرائط ہیں جنہیں آپ سیکھنا چاہئے: ایڈجسٹمنٹ فریکوئنسی: آپ کی سود کی شرح کتنی بار ایڈجسٹ کر سکتی ہے. سالانہ عام تعدد ہے. ایڈجسٹمنٹ انڈیکسز: متوقع سود کی شرح میں تبدیلی کی رقم. ابتدائی شرح ڈسکاؤنٹ: اکثر چڑھنے کی شرح کے طور پر کہا جاتا ہے، یہ ابتدائی یا تعقیقی مدت کے دوران مقررہ سود کی شرح ہے. غبارہ ادائیگی: رہن کے اختتام پر ایک بڑا ادائیگی جو چارج کیا جا سکتا ہے. دلچسپی کی شرح: ہر ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ آپ کی شرح بڑھ سکتی ہے. ادائیگی کی ٹوپی: آپ کی رہن کی ادائیگی کتنی رقم تبدیل کر سکتی ہے کی حد پر، عام طور پر قرض کا ایک فیصد. دلچسپی صرف آرمی: دلچسپی صرف سایڈست شرح رہن کے ساتھ، آپ کو صرف چند سال کے لئے پرنسپل کی طرف کچھ نہیں، صرف دلچسپی ادا کرتے ہیں. اس کا مطلب اس وقت کے دوران ایک چھوٹی ماہانہ ادائیگی ہے. ہوشیار رہو، اگرچہ؛ اس قسم کی قرض دلچسپی صرف مدت کے بعد آپ کو بہت زیادہ ادائیگی کے ساتھ زمین مل سکتی ہے. ادائیگی کے اختیارات ARM: یہ رہنما آپ کو کئی ماہانہ ادائیگی کے اختیارات سے منتخب کرنے کی اجازت دیتا ہے: دلچسپی صرف ادائیگی، کم سے کم ادائیگی یا مکمل طور پر امورائزنگ ادائیگی. پھر، اس قسم کے قرض کے لئے سائن اپ کرنے کے بارے میں بہت محتاط رہیں.
آرمی کچھ اپیل کرتی ہیں، خاص طور پر گھریلوسروں کے لئے جنہوں نے کم ابتدائی ادائیگی یا لچک کو تبدیل کرنا چاہتے ہیں. آپ ریاضی کرنا چاہتے ہیں کہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ اگر تعارف کی مدت کے بعد کی شرح بڑھتی ہوئی ہے تو، آپ کی آمدنی اعلی ماہانہ ادائیگی کو سنبھال سکتی ہے. لیکن اگر دلچسپی کی شرح کم ہو یا یہاں تک کہ گر پڑیں تو، سایڈست کی شرح گراؤنڈ ممکنہ طور پر آپ کو بہت پیسہ بچا سکتے ہیں. بیوقوف سے زیادہ بہترین سایڈست شرح رہن قرض دہندہ 30 سالہ فکسڈ رہنما قرض دہندہ بہترین آرمی کے پیشہ اور قواعد
ہیل بانڈریک اور ڈیبورہ کیر فرڈ والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر اسٹاف کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]، [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈک،debbie_kearns.
یہ اشاعت فروری 2، 2016 کو اپ ڈیٹ کیا گیا. یہ اصل میں 1 جون 2014 کو شائع ہوا. شیٹ اسٹاک کے ذریعے تصویر. دلچسپی کا معاملہ
مختلف خریداروں کے لئے معاوضہ کا مطلب
سب سے نیچے کی لائن
اس کے بعد کیا ہے؟
موازنہ کریں آج 5/1 آرم کی شرح
دیکھو بہترین فکسڈ شرح رہن قرض دہندہ
جانیں آرمی کے پیشہ اور معاہدوں کے بارے میں مزید