پراپرٹی لین تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

A جائیداد لیین رئیل اسٹیٹ کے ایک ٹکڑے کے خلاف قرض دہندگان کا دعوی ہے جو شاید قانونی طور پر فروخت کیا جاسکتا ہے، قرض دہندہ قرض ادا کرنے میں ناکام ہوجاتا ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

جب کسی شخص کو قرض دینے کی ضرورت ہوتی ہے، جیسے گھر گودام، قرض دہندہ اکثر اس کے اثاثے کی ضرورت ہوتی ہے قرض کے خلاف مشترکہ اس طرح، جھوٹ اس پر رکھی گئی جائیداد کی جین ہے. قرض دہندہ کے نزدیک غیر ادائیگی کی صورت میں، ادارے ادارے جائیداد کے قرضے کو استعمال کرسکتے ہیں اور انفرادی قرضوں کو آفسیٹ کرنے کے لئے مشترکہ اثاثہ فروخت کرسکتے ہیں. ایک بار جب پورا قرض مکمل ہو گیا ہے تو، جتنی مشترکہ اثاثہ قرض دہندہ اور جائیداد کے لیون کو تحلیل کیا جاتا ہے.

وضاحت کرنے کے لئے، کسی نئے گھر کے لئے کوئی $ 500،000 قرض لے جاتا ہے. قرض کی شرائط کے حصے کے طور پر، بینک کو گھر مکمل طور پر دوبارہ ادا نہیں کیا جائے گا جب تک گھر کے خلاف ایک جائیداد کے طور پر عنوان پر منعقد ہو جاتا ہے. قرض دہندگان کو پہلے سے طے شدہ ہونا چاہئے، بینک اس گھر کو فروخت کرنے کے لۓ اسے فروخت کرنے کے لۓ استعمال کرسکتا ہے. اس کے لۓ پیسے کی وصولی کے لۓ.

یہ معاملہ کیوں ہے:

ایک جائیداد لیون عدم ادائیگی کے دوران قرض دہندگان کی حفاظت کرتا ہے. قرض دہندہ کے ساتھ قرض سے کم قرض دہندہ کے لئے کم خطرہ ہے، وہ قرض دہندہ کے لئے کم سود کی شرح کی قیادت کرسکتے ہیں.

جب ایک استعمال شدہ کار خریدنے کے بعد، گاڑی کے خلاف جینوں کی جانچ پڑتال کرنا ضروری ہے. اگر کار پر بقایا قرض موجود ہے، تو خریدار قرض دہندہ کی طرف سے دوبارہ ادا کرنے کے خطرے پر چلتا ہے.