تخمینہ شدہ تشخیص کی تعریف اور مثال کے طور پر نیٹ قرض ||

یہ کیا ہے:

متوقع قدر کے لئے نیٹ قرض ایک میونسپل میں استعمال اصطلاح ہے بانڈ دنیا جاری کرنے والے کی اثاثوں کی مارکیٹ کی قیمت پر قرض کی قیمت کا موازنہ کرنے کے لئے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (<مثال کے طور پر):

تخمینہ شدہ خالص قرض کے خالص قرض ہے:

متوقع تشخیص کے لئے نیٹ قرض = (مختصر مدت کے قرض + طویل مدتی قرضہ - کیش اور نقد مساوات) / جائیداد یا اثاثوں کی کل متوقع مارکیٹ کی قیمت

مثال کے طور پر، ہم یہ سمجھتے ہیں کہ کاؤنٹی XYZ میں $ 100 ملین مختصر مدت کے قرض میں ہے، اصطلاح قرض اور نقد اور نقد مساوات میں $ 10 ملین ڈالر. کاؤنٹی کی حقیقی ملکیت، عوامی سہولیات، اور ذاتی جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت $ 500 ملین ہے. فارمولہ کے مطابق، کاؤنٹی XYZ کا خالص قرض اندازہ لگایا گیا ہے کہ نیٹ ورک کا تخمینہ ہے:

$ 100 ملین + $ 400 ملین - $ 10،000،000 / $ 500،000،000 = 0.98

یہ معاملہ کیوں ہے:

کم از کم تخمینہ کردہ تخمینہ کے خالص قرض، کم از کم خطرناک حکومت کے بانڈ ہوتے ہیں. ایک اعلی تناسب ایسی صورت حال کی نشاندہی کرسکتا ہے جس میں بنیادی اثاثوں کی فروخت قرض کو ادا کرنے کے لئے کافی نہیں ہوسکتی ہے.

یہ اکثر مفید ہے کہ خالص قرض کو خالص قرض کو تخمینہ کرنے کے لۓ ایک ادارے کی تشخیص خاص طور پر جب ریل اسٹیٹ مارکیٹ غیر مستحکم ہے اور میونسپلٹی کے ہولڈنگز کی قیمت بڑی تبدیلیوں کا تجربہ کرسکتا ہے.