رہائشی کی شرحوں پرچی کم، اب بھی 4٪ کے تحت

رہائشی مارکیٹ راؤنڈ اپ: دلچسپی کی شرح (8/27/15)

رہن کی شرح کم ہو گئی کیونکہ مارکیٹ کی عدم استحکام نے خزانہوں کو کم کر دیا.

• 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ ایڈی میک کے ہفتہ وار مارکیٹ کے سروے کے مطابق، اگست 27، 2015 کو ختم ہونے والی ہفتہ کے لئے اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.84 فیصد تک پھیل گیا. ایک سال پہلے، شرح 4.10٪ کی اوسط ہے.
• 15 سالہ مقررہ شرح طے کی گئی اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.06٪. اسی سال ایک ہی سال پہلے 3.25 فیصد کی قیمت تھی.
• 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.4 پوائنٹس کے ساتھ 2.90٪ کی قیمت. پچھلے سال اسی آرمی نے 2.97٪

ایڈیشنل مارکیٹوں میں پچھلے ہفتے کے دوران چین میں ہونے والے واقعات نے آنکھیں پکڑنے والی عدم استحکام پیدا کی ہے، "ایڈی بیک مٹی کے لئے چیف آفسٹسٹسٹ سینان بیکٹی نے ایک رہائی میں کہا. "حال ہی میں عدم استحکام کو دیکھتے ہوئے، اس رپورٹ کو جاری کرنے کے وقت سے رہن کی شرح کو نمایاں طور پر تبدیل کر سکتے ہیں. اگرچہ عالمی مارکیٹوں میں ناپسندیدہ حالت ستمبر میں مختصر مدت کے سود کی شرح پر کوئی کارروائی کرنے سے قبل فیڈ کو دو بار سوچتا ہے. اگر ایسا ہے تو، 30 سالہ رہن کی شرح مختصر مدتی مدت میں باقی رہتی ہے، اور ہاؤسنگ کے شعبے میں مسلسل طاقت کی حمایت فراہم کرتی ہے."

اب رہنما کی شرح کا موازنہ کریں

رہن بکرز ایسوسی ایشن کے مطابق، پچھلے ہفتے میں گھر قرضوں کی تلاش میں قرض دہندگان کی تعداد مستحکم رہی. 21 اگست کو اختتام ہفتہ کے ہفتے کے لئے رہن ایپلی کیشنز میں 0.2 فیصد اضافہ ہوا، اگرچہ تنخواہ کی سرگرمیوں میں 1 فیصد کمی ہوئی.

آ رہا ہے: ہوم بیکنگ کے لئے ایک ریکارڈ ترتیب دہائی

2024 تک 14 ملین سے 16 ملین گھروں کا قیام، امریکی ہاؤسنگ کی تاریخ میں سب سے زبردست دہائیوں میں سے ایک کے لئے ایک اتھارٹی. رہن بکررس ایسوسی ایشن کی طرف سے ایک نیا مطالعہ پیش گوئی ہے کہ مطالبہ سالگرہ، ہسپانوی - اور یہاں تک کہ بچے بوومرز کی طرف سے برداشت کی جائے گی.

"جب نئے خاندانوں کو شروع کرنے کے لئے آتا ہے تو 35 سال کی عمر 25 ہے، کیونکہ چھوٹے امریکیوں اسکول میں طویل عرصے تک خرچ کرتے ہیں اور شادی شدہ اور بچوں کے ساتھ اہم زندگی کے واقعات میں تاخیر کرتے ہیں."، جیمی ووڈرویل، ایم بی اے کے تجارتی ریل اسٹیٹ ریسرچ کے نائب صدر ایک رہائی میں کہا. "ملین سال کی عمر کے طور پر اور زیادہ ہاؤس کی طلب کی بناء پر، ان طویل مدتی سماجی رجحانات آبادی کے لئے بڑھتی ہوئی مطالبے کے خالص نتائج کے ساتھ ڈیموگرافک تبدیلیوں اور عظیم ریزیشن سے ان کے پھانسی کے ساتھ مل جائے گا."

ایم بی اے کی رپورٹ کا کہنا ہے کہ اضافی ترقی عمر بڑھنے والے بچے بوومرز سے آ جائے گی، آج کل آج 2024 سے زائد 12 لاکھ سے زائد 13 لاکھ گھر والوں کی عمر 60 اور اس سے زیادہ ہے.

2008 کے بعد امریکی ہاؤسنگ مارکیٹ مضبوط ترین ہیں

2008 کے بعد سے زیادہ سے زیادہ ریاستوں کے نصف سے زائد رہائشی مارکیٹوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے. صنعت کی حالت کی اہمیت کے ساتھ 2008 میں بہت زیادہ مستحکم ہے. چار اقتصادی اشارے پر مشتمل فریڈڈی میک کی کثیر اشارے مارکیٹ انڈیکس تمام 50 ریاستوں کے رہائشی بازار، کولمبیا ڈسٹرکٹ اور سب سے اوپر 100 میٹرو مارکیٹوں.

اڈے میک کے نائب چیف آفسٹسٹسٹ لین کیفیر نے کہا، "گھریلو قیمتیں ابھی بھی چوک قیمتوں میں کم از کم 7 فی صد ہیں جن میں قومی سطح پر، بہت سے مارکیٹوں میں قیمتوں کی قیمتوں میں ہر وقت اضافہ ہوتا ہے اور موجودہ کم سود کی شرح گھریلو سہولت کی حمایت کرنے میں مدد ملتی ہے." رہائی. "رہن کے اخراجات تیزی سے آ رہے ہیں لیکن بہت سی مارکیٹوں میں اب بھی زیادہ ہیں. 2008 ء سے پہلی مرتبہ نیشنل ایم ایم 80 سے زائد سالوں میں ہاؤسنگ مارکیٹوں میں سب سے زیادہ مضبوط ہیں."

ذیل میں ایک انڈیکس اسکور ایک کمزور مارکیٹ کی نمائندگی کرتا ہے، جبکہ 120 سے زائد پیمائش ایک "بلند" مارکیٹ کی نشاندہی کرے گی. دو معیار کے درمیان ایم ایم انڈیکس ایک "مستحکم" مارکیٹ کا اشارہ کرے گا.

بیوقوف سے مزید:

• ہوم بانڈرز کیلئے مکمل گائیڈ
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• ہوم اییوئٹی قرض ورژن کریڈٹ آف کریڈٹ: پرو اور کانس

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک

iStock کے ذریعے تصویر.