موسم بہار توڑ سپاٹ میں ہوم مالکان کرایہ پر قبضہ کر سکتے ہیں

منتقل کریں، میرٹوت. ہوٹلوں میں مسافروں کے لئے ڈیفالٹ قیام کا اختیار ایک بار تھا، لیکن حالیہ برسوں میں نجی گھروں میں چھٹیوں کے کرایہ کے مطالبے میں اضافہ ہوا ہے. اور مسافر صرف ایسے ہی نہیں ہیں جو اس رجحان سے فائدہ اٹھاتے ہیں. گھر کے مالک جو اپنے گھر کا کرایہ پر لے جاتے ہیں، خاص طور پر چوٹی کے وقت جیسے موسم بہار کے وقفے کے دوران ایک خوبصورت منافع بخش کر سکتے ہیں.

بس مقامی مالکوں میں کتنے مقبول علاقوں میں جیب کرسکتے ہیں؟ تلاش کرنے کے لئے بیوکوف، ہوم او وی سے، نجی کرایہ داروں کے سب سے بڑے سہولتوں کے سب سے بڑے سہولتوں نے اس سے پوچھا کہ اس وقت اور سال کے دوران رات کی شرحوں کے ساتھ ساتھ اس کی زیادہ تر مرضی کے مطابق امریکی موسم بہار کے وقفے کے مقامات کا ڈیٹا فراہم کرنا. ایک بیوکوف ویلیٹ تجزیہ معلوم ہوا کہ کچھ موسم بہار کے وقفوں میں گرم مقامات پر، گھر مالکان ان کے رہن کے تین سے چار ماہ کے درمیان مارچ میں دو ہفتوں تک صرف اپنے گھر کو کرایہ پر بند کر سکتے ہیں- ایک عام موسم بہار کی وقفے کا دورہ اور جب ایک بہت سے گھر مالکان ممکنہ طور پر سفر کرتے ہیں خود.

اہم لۓ

• کولوراڈو، برکینجج میں، گھریلو مالکان نے اپنے ہاؤس کو مارچ میں دو ہفتے کے لئے کرایہ پر کھڑے ہونے کے لۓ سب سے زیادہ پیسہ بلند کرنے کے لئے کھڑے ہونے کے لئے - $ 7،630 ڈالر. اس رقم کے ساتھ، اوسط بریکینجج کے مالک مالک 3.76 ماہ رہن کی ادائیگی، پراپرٹی ٹیکس اور افادیت ادا کرسکتے ہیں.
• کئی دوسرے موسم بہار کے وقفوں کے مقامات میں، گھر کے مالکان مارچ میں کرایہ لینے کے صرف دو ہفتوں سے گھر کی مالکان کی تین ماہ سے زائد رقم ادا کرسکتے ہیں. بریکنریج کے بعد، سب سے اوپر کی جگہ میامی ہے، جس میں اوسط 3.49 ماہ ان اخراجات کی ادائیگی کی گئی ہے. اگلا لاس ویگاس ہے، 3.28 ماہ کے ساتھ ادا کیا، اس کے بعد تین طلبا کے ساتھ، کیلی فورنیا، کیلی Tahoe. فلوریڈا، فورٹ لاوددریل میں ہوم مالکان 2.91 ماہ کا دورہ کرسکتے ہیں.
• کرایہ کی شرح بریکنریج میں معیاری شرح سے بڑھتی ہے، سب سے زیادہ موسم بہار کی وقفے کے دوران؛ رات کی شرح 153٪ سے زائد ہے. لاس ویگاس چھٹیوں کا کرایہ دوسرا سب سے بڑا اضافے سے لطف اندوز ہوتا ہے، اس وقت موسم بہار کے وقفے میں 92٪ تک. میامی نے تیسری جگہ لے لی، جس میں موسم بہار کی شرح میں 81 فیصد اضافہ ہوا.

چھٹی کے کرایے کی ترقی

حالانکہ کچھ شہروں کو مختصر مدت کے کرایہ پر پابندی عائد کرنے یا محدود کرنے کے لئے قوانین گزر رہے ہیں، جبکہ زیادہ چھٹیوں کی کرایہوں سے کہیں زیادہ بک مارک کیا جا رہا ہے. 1،800 امریکیوں کی 2015 ٹپپڈاسور سروے کے مطابق، پچھلے سال سے چھ فیصد چھٹیوں میں تقریبا 60 فیصد منصوبہ بندی کرنے کی منصوبہ بندی کی گئی ہے.

تعطیل رینٹل ویب سائٹ ہوم ای وی نے 2005 ء میں شروع کی اور اس سے بعد میں قائم کردہ مسابقتی سائٹ VRBO.com، ساتھ ساتھ کچھ دوسرے حریفوں کو حاصل کیا. 2008 میں مقابل ایئر بیب کے آغاز کے ساتھ چھٹیوں کے کرایہ پر بھی زیادہ توجہ ملی.

موسم بہار میں رینٹل کی ادائیگی توڑیں: مکمل ڈیٹا

منزل	گھر کے راستے کی معیاری رات کی شرح	گھر کے دورے کے موسم بہار میں رات کی شرح	قیمت میں اضافہ فی صد	موسم بہار کے وقفے کے دوران دو ہفتوں تک آمدنی کرایہ	کرایہ پر لینے کے دو ہفتوں کے دوران گھر کی مالکان کی مہینے کا مہینہ ادا کیا جاتا ہے
بریکنریج، CO	$215	$545	153%	$7,630	3.76
میامی، FL	$252	$456	81%	$6,384	3.49
لاس ویگاس، NV	$185	$355	92%	$4,970	3.28
جھیل تاؤ، CA	$258	$392	52%	$5,488	3.00
فورٹ لاوددریل، FL	$253	$418	65%	$5,852	2.91
Destin، FL	$191	$342	79%	$4,788	2.55
Gatlinburg، TN	$159	$174	9%	$2,436	2.44
اورنج بیچ / خلیج شاورز، اے ایل	$185	$305	65%	$4,270	2.37
پاناما سٹی بیچ، FL	$167	$277	66%	$3,878	2.28
میتلی بیچ، ایس سی	$115	$200	74%	$2,800	2.12
چومیممی، FL	$104	$152	46%	$2,128	1.64

لسٹنگ سے پہلے جاننا

آپ اپنے گھر کو چھٹیوں کے رینٹل کے پیش کرنے سے پہلے، اپنے قواعد کو توڑنے کے یقینی بنانے کے لئے مختصر مدت کے کرایہ پر اپنا شہر اور پڑوسی کے آرڈرز کو چیک کریں.

اس کے علاوہ، معلوم ہے کہ اگر آپ ہوم ای وی یا ایئر بی بی جیسے ویب سائٹس پر اشتہار دیتے ہیں، تو آپ کو یہ فیس ادا کرنا ہوگی جو آپ کے منافع میں تھوڑا سا کھا لیں گے. ہمارا تجزیہ ان فیس میں شامل نہیں تھا. کچھ چھٹیوں کی رینٹل ویب سائٹس کو اشتہارات دینے کے لۓ ماہانہ یا سالانہ فیس چارج کرتی ہے، جبکہ دوسروں کو ہر بکنگ پر کمشنر فیس چارج کرتی ہے.

طریقہ کار

ہم ہوم ای وے کے سب سے اوپر 11 موسم بہار کے وقفوں کے مقامات میں بچت کا حساب کرنے کے لئے مارچ میں 14 دن کی مدت کے لئے موسم بہار وقفے سے رینٹل کی قیمتوں کو دیکھا. ہم نے پھر اس کو منتخب شدہ ماہانہ ملکیت کے اخراجات کی طرف سے تقسیم کیا - امریکی مردم شماری بیورو کے ذریعہ فراہم کردہ ایک اعداد و شمار جس میں رہن کی ادائیگی، پراپرٹی ٹیکس اور افادیت شامل ہیں - یہ حساب کرنے کے لئے کہ کس طرح گھر کی مالکان کی لاگت کی مہینوں کو بہار کی وقفے کے دوران گھر سے باہر کرایہ پر لے کر مہیا کیا جا سکتا ہے.

یملی سٹارک کرون بیوکوف مصنف ندر وال والیٹ، ایک ذاتی فنانس ویب سائٹ ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:emstarbuck.

iStock کے ذریعے تصویر.