مارکیٹ پر رکنے سے پہلے آپ کے گھر کو چھڑکیں.

ٹام سلمون کی طرف سے

ٹام کے بارے میں مزید جانیں ہماری سائٹ ایک مشیر سے پوچھیں

گرنے یہاں ہے، اور زیادہ تر لوگوں کے لئے اس کا مطلب یہ ہے کہ کوٹ کو اسٹوریج سے باہر نکالنے کے لئے، قددو-سبھی چیزوں کے لئے تیار ہو جاؤ، اور - اگر آپ مجھے پسند کرتے ہیں - فٹ بال کا موسم تیار کریں.

اس کا مطلب یہ ہے کہ موسم گرما میں خریدنے اور فروخت کا موسم ریل اسٹیٹ کے لۓ، اور کم مقابلہ کے ساتھ وہاں مارکیٹ میں اپنا گھر ڈالنے کا بہترین وقت ہو. اگر آپ اپنے گھر فروخت کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو اس کو تیز کرنا شروع کرنے کا ایک اچھا وقت ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کے مستقبل میں ایک یاد دہانی کا منصوبہ ہے.

آپ اکیلے نہیں رہیں گے. ریئل ٹورسز کے نیشنل ایسوسی ایشن کے 2015 ء کے مطابق ریموڈیلنگ امپیکٹ رپورٹ کے مطابق گزشتہ سال اکتوبر میں، امریکیوں نے پہلے سے ہی 2015 کے لئے یاد دہانیوں پر 2015 میں 326 بلین ڈالر خرچ کیے ہیں. لیکن آپ اپنی سرمایہ کاری پر سب سے زیادہ واپسی حاصل کرنے کے لئے اپنے پیسے کہاں خرچ کرنی چاہئے؟

رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ باورچی خانے کی اپ گریڈ، مکمل باورچی خانے کی بحالی، باتھ روم کی بحالی اور خریداروں کے لئے سب سے زیادہ اپیل کرنے کے لۓ نئی لکڑی کے فرش کو فہرست میں اتار دیا گیا. توقع کی جا سکتی ہے کہ وہ متوقع ریئلکلر قیمت کے لحاظ سے حاصل کیں.

اگرچہ تمام ریموٹنگنگ منصوبوں گھر کے اندر نہیں ہوتا، اگرچہ. Realtors نے کہا کہ چھتوں، وینیل کھڑکیوں، گیراج کے دروازوں اور وینیل سائیڈنگ بیرونی منصوبوں کے لئے خریدار پسندیدہ میں شامل تھے.

Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

اس کی قیمت کتنی ہوگی؟

جیسا کہ تمام یاد دہانیوں کے منصوبوں کے ساتھ، یقینا قیمتوں پر غور کرنے کی ضرورت ہے. یہاں چند منصوبوں کے لئے لاگت کے اندازے ہیں، NAR اور ریموٹولنگ انڈسٹری کی نیشنل ایسوسی ایشن کے ذریعہ فراہم کردہ معلومات سے:

داخلی منصوبوں:

• باورچی خانے کی اپ گریڈ: $ 30،000.
• باورچی خانے کی بحالی کی مکمل کریں: $ 60،000.
• باتھ بحالی: $ 26،000.
• لکڑی فرش متبادل: $ 5،500.

بیرونی منصوبوں:

• نئی چھت: $ 7،600.
• نیا ون ون ونڈوز: $ 15،000.
• نیا گیراج دروازہ: $ 2،300.
• نیا ونل سائڈنگ: $ 12،000.

اگر ان اعداد و شمار آپ کو اسٹیکر سے حیران ہو جاتے ہیں، تو آپ اب بھی بہت ساری چیزیں گھر میں پھینکنے کے لئے کر سکتے ہیں، اور انہیں بھی مشکل نہیں ہونا چاہئے. اصل میں، کچھ منصوبوں کو بہت جلد ہی ہوسکتا ہے، آپ شاید ہفتوں کے دوران ان کو کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

بجٹ پر بہتری

• اگر ایک باتھ روم کی بحالی اب کے لئے سوال سے باہر ہے تو، ایک روشن اور تازہ کچھ کے ساتھ ایک پرانے شاور کے پردے کو تبدیل کرنے پر غور کریں.
• باورچی خانے میں، اس پرانی نلی پر نظر ڈالیں. اسے نیا کرنے کے لۓ تبدیل کرنا تیز اور سستی ہوسکتا ہے اور کمرے کو زیادہ سے زیادہ نظر آتے ہیں. اگر آپ کی لائٹس کو یاد نہیں آتی ہے تو، آپ شیشے گنبد کو تبدیل کرنے پر غور کرنا چاہتے ہیں جو بلب پر مشتمل ہے. کچھ پرانے نظر نئے بنانے کا ایک آسان طریقہ ہے.
• سامنے سے، آپ کو سادہ منصوبوں کے ساتھ غیر معمولی اپیل کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے جیسے تازہ گندم ڈالنے، چند پھولوں کو پودے لگانے، یا صرف موجودہ علاقوں کو گھومنے اور اچھی طرح سے دیکھ بھال کرنے کے لئے. ان منصوبوں میں سے کچھ کچھ وقت لگتے ہیں، لیکن وہ مناسب بجٹ پر بڑا فرق بنا سکتے ہیں.
• کسی بھی کمرے میں پینٹ کا ایک تازہ کوٹ شامل کریں جہاں دیواروں کو دھکیلے ہوئے یا انگلی کے نشان سے نشان لگایا گیا ہے. یہ گھر ایک صاف نظر دیتا ہے، اور کمرے کے سائز پر منحصر ہے کہ کچھ پینٹ پینٹ سے زیادہ کچھ بھی نہیں خرچ ہوسکتا ہے.
• شاید آپ اپنی خریداری کے بغیر اپنے گھر کے احساس میں نمایاں طور پر نمایاں طور پر بڑھانے کے قابل ہوسکتے ہیں.

بہت سے گھر ایک عام علاقے میں رہتے ہیں، جیسے رہنے والے کمرہ. لیکن اکثر یہ جگہ خالی جگہوں اور گھر کے شکاریوں کو ناپسندیدہ بنا رہے ہیں. سوچتے ہیں کہ کتاب سازی کو منظم یا سجانے کے لۓ یا کچھ فرنیچر کی قیمتوں کو دوبارہ ترتیب دینا اور آپ کے گھر ممکنہ خریداروں کو بہتر دکھانے میں مدد مل سکتی ہے.

سب سے بہتر، آپ کو خود کی طرف سے اپنے خیالات کو پورا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ نے Realtor کے ساتھ کام کیا ہے تو آپ نے سب سے پہلے آپ کے گھر خریدنے پر، اس شخص پر جب تک آپ فروخت کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں پر غور کریں (اور امکانات ہیں، وہ پہلے ہی وقت پر آپ کی جانچ پڑتال کر رہے ہیں). ریئل ٹائر اکثر مشورہ دینے یا گھر کی بہتری کے لئے آزاد تجاویز پر مفت مشاورت پیش کرنے کے لئے خوش ہیں، چاہے آپ سخت بجٹ پر کام کر رہے ہو یا بڑی پراجیکٹ پر لے جانے کے خواہاں ہیں.

گھر کے منصوبوں اور بحالی کی مرمت صرف ایک گھر کی قیمت کو بہتر بنانے میں نہیں رکھتا ہے (اگرچہ وہ یقینا کرسکتے ہیں). وہ بھی اپنے گھروں میں رہنے کے لئے زیادہ مزہ آتے ہیں. اور دن کے اختتام پر، ایسا نہیں ہے کہ آپ اسے پہلی جگہ کیوں خریدا؟

»مزید: آپ کے گھر کی بہتری کے لئے ٹھیکیدار کی ضرورت ہے؟ Thumbtack پر ایک ٹھیکیدار تلاش کریں

ٹام سلومون نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے صدر ہیں.