ہوم قرض کی قیمتوں میں رہنما مارکیٹ کے طریقوں کے 'مکمل وصولی' کے طور پر تھوڑی زیادہ اضافہ

ہوم قرض سود کی شرح تھوڑی زیادہ بڑھ گئی ہے کیونکہ ایک معروف کریڈٹ رپورٹنگ کمپنی کا کہنا ہے کہ رہن قرض دینے کی مارکیٹ میں "ہاؤسنگ بحران سے" مکمل طور پر برآمد کیا جائے گا اور اگلے سال کے اختتام تک عظیم رویے کا نتیجہ ہوگا.

قرض دہندگان کی جانب سے فریڈی میک کے آزاد کردہ ہفتے کے سروے سے زیادہ مقبول ہوم قرض کی شرائط کے لئے مندرجہ ذیل اوسط شرح دکھاتا ہے:

• 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ 10 دسمبر، 2015 کو ہفتہ کے اختتامی ہفتے کے لئے اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.95 فی صد کا اضافہ ہوا. ایک سال پہلے، شرح 3.93٪ کی عمر میں تھی.
• 15 سالہ مقررہ شرح اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 3.19٪ کی اوسط. اسی سال ایک سال پہلے 3.20٪ کی قیمت.
• 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 3.03٪ کی قیمت. اس سال گزشتہ سال، اسی آرمی نے 2.98 فیصد کا ارتکاب کیا.

اب رہنما کی شرح کا موازنہ کریں

فریڈی میک کے چیف آفسٹسٹسٹ شان بیک بیکٹی نے ایک رہائی میں کہا کہ "معیشت نے نومبر میں 211،000 نئی ملازمتیں شامل کی ہیں، تجزیہ کاروں کی توقعات سے زیادہ، اور پہلے دو ماہ کے ساتھ ساتھ اس میں ترمیم کی گئی تھی." "ملازمت کی رپورٹ کی رہائی کے بعد، خزانے 7 بنیاد پوائنٹس گلاب اور جواب میں 30 سالہ رہن کی شرح نے دو بنیاد پوائنٹس کو 3.95 فیصد تک لگایا."

رہن بکررس ایسوسی ایشن ہفتہ وار رپورٹ کے مطابق، ایک ہفتے پہلے سے گھر کی قرض کی سرگرمی 1.2 فیصد تھی.

دسمبر 4 کے اختتام کے اختتامی ہفتے کے لئے موسمی طور پر ایڈجسٹ کی بنیاد پر خریداری کی ایپلی کیشنز 0.04 فیصد تھی، کیونکہ ریف ایپلی کیشنز 4٪ بڑھتی تھیں.

مجموعی طور پر، گھر کی خریداری کے قرض ایپلی کیشنز ایک سال قبل ایک ہی ہفتے سے 29 فیصد زیادہ ہیں.

ہاؤسنگ بحران سے رہن مارکیٹ کی نرسوں کی مکمل وصولی

ایک معروف کریڈٹ رپورٹنگ کمپنی نے امریکہ کے کریڈٹ ہیلتھ کا تجزیہ کیا اور کہا کہ ملک ہاؤسنگ اور 2008 کے مالی بحران سے "مکمل بحالی" کے قریب پہنچ رہا ہے.

رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ "ہماری ہماری پیشن گوئی پر روشنی ڈالی گئی ہے کہ ہم اب بھی بحالی میں نہیں ہیں - ہم نے زبردست جشن سے بازیافت کیا ہے." تحقیق اور مشاورت کے ٹرانسیوئن کے نائب صدر ایرا بیک بیکر نے کہا. "رہن اور کریڈٹ کارڈ دونوں مارکیٹوں میں بہت اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کررہا ہے، بڑھتی ہوئی صارفین کی شمولیت اور کم قیمتوں میں اضافے کے ساتھ."

ٹرانس یونین کا اندازہ لگایا جاتا ہے کہ "معمولی" قومی رہنما کی نگہداشت کی شرح 1.5-2٪ کے درمیان ہوتی ہے اور 2016 کے اختتام تک 60 دن کی لین دین کی شرح 2.06 فیصد ہو گی. یہ 2009 کے آخر میں 6.89 فیصد کی شرح سے نیچے ہے.

رپورٹ کا کہنا ہے کہ ترقی کو فروغ دینے کے ذریعے "برا گرانٹ قرض" منتقل کرنے کے کئی سالوں کو منسوب کیا جا سکتا ہے؛ روزگار کے حصول اور گھر کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں.

اوسط رہن قرض فی قرض دہندہ نے حالیہ برسوں میں بھی اضافہ کیا ہے، جزوی طور پر اعلی گھر کی قیمتوں کی وجہ سے.

ٹرانونیوئن کے ایگزیکٹو نائب صدر سٹیو چوکی نے کہا کہ "یہ ایک واضح اشارہ ہے کہ ہاؤسنگ کی قیمتیں ٹھیک ہو رہی ہیں اور صارفین زیادہ رہن کے قرضوں تک رسائی حاصل کر رہے ہیں."

بیوقوف سے مزید:

• ہومبائرز کے لئے مکمل گائیڈ
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• گھر خریدنے کا وقت کا فیصلہ کیسے کریں

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک

iStock کے ذریعے تصویر.