ہوم معائنہ: ہومبائرز کے لئے کیا ہے اور نہیں کرتا ہے

ہوم معائنہ صرف اس بات کا یقین کرنے کا موقع نہیں ہے کہ گھر آپ کے اور آپ کے خاندان کے لئے موزوں ہو. اس وقت بھی عمارت کی خرابیوں کو نوٹ کرنے کا وقت بھی ہے اور اگر آپ کو کافی فائدہ اٹھانا پڑتا ہے تو اس بات کا اندازہ کریں کہ بیچنے والے کی ڈیم پر آپ کو منتقل ہونے سے پہلے کیا مرمت کرنا چاہئے. سب کے بعد، آپ کو پہلے ہی بند ہونے کی لاگت کا سامنا کرنا پڑے گا.

بدترین بدترین بات آتی ہے، آپ کا معائنہ آپ کو ایسے گھر سے بچا سکتا ہے جو بہت خراب خرابی میں ہے. اگر آپ کا معاہدہ اس کی اجازت دیتا ہے، تو آپ ایک گھر خریدنے سے باہر نکل سکتے ہیں جب ایک معائنہ اس کو ناقابل اعتماد بخشتا ہے. دوسرے الفاظ میں: حاصل کرنے کے دوران اسے حاصل کرو - آپ کے لئے صحیح معائنہ کرایہ پر لینا.

1. فرض نہ کریں گھر انسپکٹر آپ کے طور پر سرمایہ کاری کے طور پر ہے

کچھ حد تک، گھر کی حفاظت کے لئے ایک گھر انسپکٹر ذمہ دار ہے. اور وہ آپ کے گھر کو خریدنے کے لئے نہیں دھکیلے گا جس میں ساختی طور پر ناخوشگوار ہے. اس کے پاس کوئی حوصلہ افزائی نہیں ہے: گھر انسپکٹروں کو گھر کی فروخت میں کوئی حصہ نہیں ہے - یہ قرض دہندگان اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ہے جو اس چیک کو حاصل کرتی ہے.

اس نے کہا، گھر انسپکٹر آپ کا رینجر نہیں ہے. کچھ معاہدے مسائل کے معاملے میں آپ کو زیادہ اعتماد نہیں دے گی؛ سب سے بہتر، آپ کے گھر انسپکٹر کو 90 دن محدود وارنٹی پیش کر سکتا ہے.

عام طور پر، بھی، صرف یہ جانتا ہے کہ ایک قابل معائنہ گھر انسپکٹر اپنا کام کریں گے، لیکن آپ اپنے آپ کو بالآخر ذمہ دار ہیں.

انسپکٹر کی ذمہ داریوں کو ان کے معاہدے میں بہت خاص طور پر نمائش دی جاتی ہے، اور یہ دستاویز اکثر اپنی قانونی ذمہ داری کو محدود کرتی ہے. مثال کے طور پر، ایک ثالثی شق، آپ کو آفت کے معاملے میں ایک مقدمہ درج کرنے کی صلاحیت میں رکاوٹ ڈالتا ہے. یہاں تک کہ اگر آپ ایک سوٹ فائل کرنے میں کامیاب تھے تو، بعض اوقات اضافی شقیں موجود ہیں جو نقصانات کے لۓ آپ کو معاوضہ کے طور پر کتنی رقم ملتی ہے. اگر آپ کامیاب رہے تو، آپ کو صرف معائنہ کی لاگت کا معاوضہ دیا جائے گا.

2. اپنے گھر انسپکٹر کی اسناد کی جانچ پڑتال کریں

آپ ایک قابل پیشہ ور پیشہ ورانہ چاہتے ہیں، کچھ شرٹ نہیں ہیں جو دیواروں اور چھتوں پر اپنی انگلیوں کو جوڑتے ہیں. آپ جو چاہتے ہیں وہ اپنے پاسپورٹ میں، سرکاری اور تجویز کردہ دونوں امیدوار ہیں.

سابق کے لئے، آپ کو یہ پتہ ہونا چاہیئے کہ کچھ معائنہ کار صنعت کار تنظیم سے تعلق رکھتے ہیں جو رکنیت کے معیار کو قائم کرتی ہے. مثال کے طور پر، ASHI، اپنے درخواست دہندگان کو سب سے پہلے کم از کم 250 معائنہ انجام دینے سے پوچھتا ہے اور اس کے بعد عمل اور اخلاقیات پر ایک امتحان پاس. اگر ان انسپکٹروں کے بعد بعد میں باہمی فلاحی اراکین بن جاتے ہیں، تو وہ ہر سال 20 گھنٹوں کی تعلیم کے ساتھ گھر کے معائنے میں تازہ ترین بدعات کے ساتھ رہیں گے.

AHSI کے علاوہ، نیوی، انٹینچیچ، آئیہینا اور آخر میں، نیبی، جس میں عمارات کے معیارات زیادہ عام طور پر قائم ہوتے ہیں - نہ صرف گھریں.

ان جیسے قابل اعتبار تنظیم میں رکنیت کی تصدیق کرنے کا واحد طریقہ نہیں ہے. صرف بات. ایک انٹرویو کا باقاعدگی سے یا نہیں.

تیار کرنے کے لئے، اس چیک لسٹ پر ایک نظر ڈالیں تاکہ آپ کو کیا ضرورت ہو گی اور گھر کے معائنے کی ضرورت نہیں ہے. اپنی اپنی ضروری ضروریات کے بارے میں بھی سوچیں. مثال کے طور پر، اگر آپ کے بچے ہیں تو، یہ آپ کے انسپکٹر کو بچے کی حفاظت کے بارے میں سوال کرنے کے لئے سمجھتا ہے.

3. آپ کے گھر انسپکٹر کی دیوار کے ذریعے چلنے یا فرش کی بورڈ کے تحت چیک کرنے کی توقع نہیں ہے

کیڑوں اور اسسٹیسس انسپکٹر کی ملازمت کی تفصیل کا حصہ نہیں ہیں. ہوم انسپکٹر اکثر اکثر بڑے مسائل کے لئے بصری معائنہ انجام دیتے ہیں. اگر سڑنا بڑھ رہا ہے اور ابھی تک drywall کے ذریعہ اس کا علاج نہیں ہوتا ہے تو وہ اس سے محور نہ ہوں گے.

اگر یہ کم واضح مسائل آپ کو شیوروں کو دیتے ہیں، تو آپ کو مزید مدد ملنی چاہئے - اس نوٹ پر زیادہ کے لئے ذیل میں چھوڑ دیں.

4. اپنے نئے گھر کو چیک کرنے کے لئے اضافی ماہرین پر غور کریں

ہوم انسپکٹر عالمگیر رگڑ کی پیروی نہیں کرتے ہیں. کچھ بچے کی حفاظت میں اچھی طرح سے مہارت حاصل کی جائے گی. دوسروں کو یہ نہیں سوچیں گے کہ بڑے پیمانے پر ریلوں کے ساتھ پابند نوجوانوں کے لئے ایک مسئلہ ہے، جو باندھتے ہیں. اسی ٹوکن پر، پچھواڑے کے پول میں ساختی مسائل کے ساتھ ان کا انسپکٹر رابطے میں زیادہ ہوسکتا ہے. اور پھر: دیگر اب بھی نہیں کریں گے.

اگر آپ میں سے کچھ درخواستیں انسپکٹر کے ڈیوٹی کے اوپر اوپر اور اس سے آگے جاتے ہیں تو، دوسرے ماہرین کو نظر آتے ہیں. آپ اسکوز کے لئے دیواروں اور چھتوں کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے کسی کو استعمال کرسکتے ہیں یا اس بات کا یقین کرنے کے لئے بچے کی حفاظتی ماہرین کو بھرنے کے لئے کر سکتے ہیں، کیبنٹس - آپ کے پاس کیا امکان ہے - ممکنہ طور پر بچاؤ کے طور پر.

آپ کے گھر انسپکٹر سب سے اوپر یا کسی کے اوپر کے کسی بھی کو چیک کرنے کے لئے جان سکتے ہیں، لہذا ہم اپنے دوسرے نقطہ نظر پر واپس آنے پر اصرار کرتے ہیں: دماغ میں کچھ توقعات کے ساتھ اپنے گھر انسپکٹر سے انٹرویو کرتے ہیں. یہ ایک اچھا کام کرنے کے لئے ان پر ہے، لیکن یہ ایک اچھا کام کرنے کے لئے آپ کے پاس ہے، جو آپ کی ضروریات کو ذاتی بنا دیا ہے.