ہوم معائنہ سے کیا امید ہے

ایک گھر کی معائنہ ایک عام چیک اپ ہے، ایک ایکس رے امتحان نہیں ہے. اگرچہ انسپکٹروں کو تفصیل کے لئے گہری آنکھ ملنی چاہئے، وہ غیب کا پتہ لگانے کے قابل نہیں ہوں گے. اس کا مطلب یہ ہے کہ پوشیدہ کیڑوں، اسبیسوس، اور سڑنا یا دیگر ممکنہ خطرناک مادہ ممکن نہیں ہوسکتے. ان قسم کے مسائل کو خصوصی تشخیص کی ضرورت ہوسکتی ہے، شاید یہ بھی جغرافیائی یا ساختی انجنیئر ہے.

ایک انسپکٹر کو گھر میں پایا جانے والے بچے کی حفاظت کے مسائل پر ایک خیال یا دو ہوسکتا ہے، لیکن پھر، انسپکٹر کے تجربے اور صلاحیتوں پر منحصر ہے. اور ایک گھر انسپکٹر کو یہ ضروری نہیں ہے کہ آپ کا گھر مقامی عمارت کے کوڈ کے مطابق ہے.

معائنہ کا مقصد گھر کے ساتھ مسائل کو بے نقاب کرنا ہے. انسپکٹر آپ کو نہیں بتا سکیں گے کہ آپ گھر پر اچھے معاملہ حاصل کر رہے ہیں یا فروخت کی قیمت پر رائے پیش کرتے ہیں.

ایک معائنہ ایک پاس / ناکام امتحان نہیں ہے. لیکن آپ اپنے ممکنہ نئے گھر کے بارے میں زیادہ جان سکیں گے اور اپنے نئے ایڈریس میں منتقل کرنے کے فیصلے پر اعتماد حاصل کریں گے - یا خریداری پر منتقل کرنے کے لئے کافی تلاش کریں گے.

ہوم معائنہ رپورٹ

ایک اچھا گھر معائنہ رپورٹ وسیع ہے، چیکلسٹس، خلاصہ، تصاویر اور نوٹ شامل ہیں. یہ اہم نظام اور سامان کے ساتھ ساتھ چھت، ساخت، پینٹ اور ختم کی باقی مفید زندگی کا اندازہ کریں گے. آپ کو حاصل ہونے والی اہم معلومات میں سفارش کی مرمت اور تبدیلی بھی شامل ہے.

پہلے سے متعلق رپورٹوں کے نمونے کے لئے کسی ممکنہ انسپکٹر سے پوچھیں اور نوٹ کریں کہ وہ صرف چیک لسٹ یا وسیع جائزہ لینے کے لۓ ہیں. اس طرح آپ کو معلوم ہو گا کہ آیا آپ کو 10 سے زائد صفحے کی رپورٹ کے لئے یا تفصیلی معلومات کے تین انگوٹی بائنڈر کے لئے ادائیگی کر رہی ہے. ہوم معائنہ سستے نہیں ہیں؛ وہ $ 300 سے $ 500 یا اس سے زیادہ خرچ کر سکتے ہیں، لہذا آپ اس بات کا یقین کرنا چاہتے ہیں کہ آپ اس کے لئے ادائیگی کر رہے ہو.

ہوم انسپکٹر کیسے تلاش کریں

ہوم انسپکٹر وفاقی طور پر باقاعدگی سے نہیں ہیں، اور وہ تمام ریاستوں میں بھی لائسنس نہیں کر رہے ہیں. آپ کو سفارشات طلب کرنے کی ضرورت ہوگی. دوستوں اور کام کے ساتھیوں کو اشتراک کرنے کے لئے کچھ اچھے نام ہوسکتے ہیں.

آپ پیشہ ورانہ ایسوسی ایشنز کے نیشنل ایسوسی ایشن، امریکی سوسائٹی آف ہوم انسپکٹرز اور مصدقہ ہوم انسپکٹرز کے انٹرنیشنل ایسوسی ایشن کے ڈیٹا بیسز بھی تلاش کرسکتے ہیں. اس تنظیموں کو عام طور پر امتحان پاس کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، اخلاقیات کا کوڈ کا اعزاز اور مسلسل تعلیم مکمل کرنا.

فیصلے کرنے سے پہلے امیدوار انٹرویو کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہے. اس وقت جب آپ تجربے، تربیت اور مہارت کے شعبوں کے بارے میں تلاش کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک فکسر - اوپری پر غور کر رہے ہیں یا پرانے گھر کو دیکھتے ہیں، تو آپ انسپکٹر چاہتے ہیں جو تاریخی ڈھانچے کی بحالی کے بارے میں مہارت اور علم رکھتے ہیں. کچھ علاقوں میں، گھر انسپکٹر ریاستی رئیل اسٹیٹ کمیشن سے منسلک ہیں اور لائسنس یافتہ ہونا چاہیے اور ریاستی قواعد و ضوابط کے مطابق عمل کرنا ہوگا.

اور پہلے گاہکوں سے حوالہ جات حاصل کریں، خاص طور پر گھریلو افراد جو اپنے گھر میں کم از کم چھ ماہ کے لئے ہیں. اس طرح آپ اس بات کا تعین کر سکتے ہیں کہ آیا ان کے معائنہ میں کسی بھی مسئلے کو حل نہیں کیا گیا تھا.

عمل کا ایک حصہ بنیں

ان کے گھر کے دورے پر انسپکٹر میں شامل ہونے کا ایک اچھا خیال ہے. آپ کو اس کے ساتھ اٹک میں چڑھنے یا پورچ کے نیچے کرال کرنے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن جہاں آپ کرسکتے ہیں اور نوٹ لے سکتے ہیں اس کے ساتھ عمل کریں. وہ راستے کے ساتھ ساتھ کچھ گھریلو بہتری کے بارے میں تجاویز بنا سکتے ہیں - ساتھ ساتھ منفرد اور منفرد خصوصیات کی وضاحت کرتے ہیں.

اگرچہ معائنہ سنگین نقائص کو تبدیل کر سکتا ہے، ہر گھر اس کی غلطیوں کا حامل ہوگا. شاید آپ ان میں سے بہت سے سوچتے ہیں کہ وہ صرف خوبصورتی کی نشاندہی کرتے ہیں.

بیوقوف سے مزید: میں کتنے ہاؤس واقعی سچا کر سکتا ہوں؟ بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں رہن کی منظوری حاصل کریں

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک