اگر آپ کے پاس کوئی کریڈٹ نہیں ہے تو ایک ہوم اکاونٹ قرض حاصل کرنا

کم 40 یا اس سے کم میں قرض سے آمدنی کا تناسب آپ کو زیادہ قرض دہندگان کے لئے میٹھی جگہ میں ڈالے گا.

ابھی تک تعداد اب بھی ایک اہم کردار ادا کرتی ہیں. مثال کے طور پر، اپنی دلچسپی کو بہتر بنانے کے لۓ اور کم سود کی شرح حاصل کرنے کے لۓ، آپ کے قرض سے آمدنی کا اندازہ معلوم ہے. یہ وہی چیز ہے جسے تم نے بنا دیا ہے. بیوقوف والٹی ڈیٹیآئ کیلکولیٹر آپ کو اپنے تناسب کو تلاش کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

کم 40 یا کم سے کم DTI آپ کو سب سے زیادہ قرض دہندگان کے لئے میٹھی جگہ میں ڈالے گا. لیکن اگر آپ کے ارد گرد خریداری کرتے ہیں تو، آپ قرض دہندگان کو تلاش کرسکتے ہیں جو اعلی ڈی ٹی آئیز (اعلی قرض) کی اجازت دیتے ہیں.

یہ آپ کے کریڈٹ سکور اور آپ کے DTI کے درمیان ایک توازن عمل ہے. اگر آپ کے پاس اعلی ڈی ٹی آئی ہے، تو یہ اعلی کریڈٹ سکور حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے. کم کریڈٹ اسکور کم DTI کی ضرورت ہو سکتی ہے. بالآخر، آپ کو آپ کی ادائیگی کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون ہونا پڑے گا، اور اگر آپ DTI اعلی اختتام پر ہیں، تو آپ کو ہر مہینے میں زیادہ سے زیادہ پیسہ لگ سکتا ہے.

»مزید: بہترین گھر ایکوئٹی قرض قرض دہندگان تلاش کریں

معلوم کریں کہ آپ کتنے گھر اکٹھا ہیں

عام طور پر، آپ 80٪ تک قرض لے سکتے ہیں - کبھی بھی آپ کے گھر میں قدر میں سے 90٪ تک. یہ قرض کی قیمت کے تناسب کا ایک اور قرض دینے والا میٹرک ہے. یہ کیسے کام کرتا ہے:

اپنے گھر کی موجودہ قیمت کی قیمت $ 300،000 ہے. آپ $ 200،000 کا قرضہ دیتے ہیں. آپ کا LTV 67٪ ہے. اگر قرض دہندہ آپ کو 80٪ ایل ٹی وی تک قرض دینے کی اجازت دیتا ہے، تو آپ اپنے گھر سے $ 40،000 اکٹھا ھیںچو گے:

$ 300،000 ایکس 0.80 (80٪) = $ 240،000 - $ 200،000 (جو بھی آپ نے ابھی تک قرض ادا کیا ہے) = $ 40،000

اس گھر کا ایکوئٹی قرض کیلکولیٹر آپ کے لئے ریاضی کرے گا.

یہاں آپ کے عوامل اور آپ کے گھر کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت میں اہم عوامل ہیں. یہ جاننا آسان ہے کہ آپ ابھی بھی گھر پر کتنا قرض ادا کرتے ہیں - آپ ہمیشہ اپنے رہن کے ہولڈر کو توازن کے لۓ کال کرسکتے ہیں. جاننا آپ کے گھر کی قیمت ایک اور معاملہ ہے. اس خیال کو حاصل کرنے کے لئے اس گھر کی قیمت کا تخمینہ استعمال کریں.

ایک قرض دہندگان کو سرکاری مارکیٹ کی قیمت کو کم کرنے کی تشخیص کی ضرورت ہوگی.

کریڈٹ سکور جانیں جو آپ کی ضرورت ہو گی

گھریلو مساوات کے زیادہ تر قرض دہندہ زیادہ سے زیادہ 620 یا اس سے زیادہ FICO سکور تلاش کر رہے ہیں، لیکن یہ آپ کے قرض کی قیمت اور قرض سے آمدنی کے مقابلے میں آپ کے کریڈٹ سکور وزن کا معاملہ ہے.

تاہم، آپ کی سود کی شرح کا تعین کرتے وقت کریڈٹ اسکور بہت زیادہ کے لئے شمار کرتی ہے. صرف اس بات کو دیکھو کہ اس FICO / شرح چارٹ میں سود کی شرح مختلف ہوتی ہے.

اپنے مفت کریڈٹ اسکور کی رپورٹ حاصل کریں

• اپنے مالی مقاصد کے لئے زیادہ دروازے کھولیں.
• اپنا اہداف مقرر کریں اور اپنی پیش رفت دیکھیں.
• سائن اپ آپ کے سکور کو متاثر نہیں کرے گا.

نقد رقم کی واپسی پر غور کریں

اگر آپ سوچتے ہیں کہ آپ گھر ایوئٹی قرض یا HELOC کے لئے منظوری کی سرحد پر ہیں، تو ایک اور اختیار ہے: نقد رقم کی واپسی. یہ آپ کے بنیادی رہنما لے رہا ہے اور اسے دوبارہ نوکری کر رہا ہے - موجودہ یا نئے قرض دہندہ کے ساتھ - اور آپ کے کچھ ییوئئئئئئ نئے قرض کے حصے میں لے جا رہے ہیں.

یہ دوسرا رہن نہیں ہے، لہذا قرض دہندگان کو قرضہ اتارنے میں بھی زیادہ لہر ہے. آپ کو اب بھی اس کام کو بنانے کے لئے ایوئٹی کا ایک اچھا حصہ ہونا پڑے گا، لیکن آپ کو اسے آسانی سے قابلیت مل سکتی ہے.

قرض دہندگان کو اپنے بہترین ریٹینانس اختیار کو تلاش کرنے کے لئے خریداری کی یاد رکھیں.

»مزید: بہترین نقد رقم کی واپسی قرض دہندہ تلاش کریں

ایک متبادل: مشترکہ تعریف معاہدوں

اب ہم باکس سے باہر سوچ رہے ہیں.

کچھ کمپنیوں کو "مشترکہ تعریف معاہدے" پیش کرتے ہیں. یہاں یہ کام کیسے کرتی ہے: آپ کو سرمایہ کاری کمپنی ملکیت میں معمولی حصص کی ملکیت کا بدلہ دینے کے بدلے میں آپ کے گھر میں کچھ ایکوئٹی ملتی ہے.

عام طور پر، آپ کو پیچ ہومز، پوائنٹ یا متحرک جیسے کمپنیوں کو آپ کی ایکئئٹی کے 10٪ کے لئے 25٪ حصہ کی ملکیت کی طرح دینا.

پوائنٹ کے شریک بانی Eoin میتھیو کہتے ہیں، "زیادہ تر گھریلو افراد کے لئے، یہ HELOC یا ہوم ایکوئٹی قرض کا متبادل ہے." انہوں نے کہا، "ہم زیادہ بخشنے والے معیاروں کو لکھا سکتے ہیں، جس کا مطلب یہ ہے کہ گھریلو مالکان جو اپنے گھر میں کافی مساوی ہو سکتے ہیں لیکن HELOC یا ہوم ایوئئ قرض کے لئے اہل نہیں ہیں" مشترکہ تعریف معاہدے کے اہل ہیں.

تاہم، مشترکہ تعریف معاہدے پیچیدہ ہیں. اور وہ سستا نہیں ہیں. فیس 2.5٪ سے 3٪ تک کی حد تک ہوتی ہے اور آپ کو گھر کے ایکوئٹی قرض یا HELOC کے مقابلے میں آپ کے گھر سے کم مساوات ملے گی.

وہ عام طور پر ایک 10 سالہ مدت کے ساتھ آتے ہیں، مطلب یہ ہے کہ جب آپ کو مساوات ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو کمپنی نے آپ کو آگے بڑھایا اور اپنی جائیداد کی تعریف کا ایک حصہ دیا.

پڑھنے کے لئے:

برا کریڈٹ کے ساتھ گھر کا ایکوئٹی قرض کیسے حاصل کرنا

1. اپنے قرض سے آمدنی کا اندازہ لگائیں کہ اگر آپ کم 40 یا کم سے کم کے بالپر میں ہوں گے
2. جانیں کہ آپ کے گھر فی الحال قابل ہے اور آپ کتنے قرضدار ہیں
3. معلوم کریں کہ اگر آپ کا کریڈٹ اسکور 620 یا بہتر ہے
4. نقد رقم کی واپسی کے بارے میں غور کریں، کیونکہ وہ عام طور پر کوالیفائٹ کرنا آسان بناتے ہیں
5. جانیں کہ مشترکہ تعریف کا معاہدہ ایک اور متبادل ہے

اس کے بعد کیا ہے؟

• کارروائی کرنا چاہتے ہیں؟

  موازنہ کریں بہترین گھر ایکوئٹی قرض قرض دہندگان

• گہری ڈوبنا چاہتے ہیں؟

  دریافت تمہارا گھر کتنا قابل قدر ہے

• متعلقہ تلاش کرنا چاہتے ہیں؟

  شمار کریں آپ کے گھر میں کتنا مساوات ہے