پراپرٹی ٹیکس: یہ کیا ہے اور کس طرح محفوظ کرنا ہے

پراپرٹی ٹیکس ریل اسٹیٹ پر ٹیکس ہے اور بعض اوقات آپ کی ملکیت. ٹیکس کی رقم بڑی حد تک اس پر مبنی ہے کہ پراپرٹی کہاں ہے اور اس کی قیمت کتنی ہے.

کس طرح پراپرٹی ٹیکس شمار کیا جاتا ہے

پراپرٹی ٹیکس عام طور پر مقرر کیا جاتا ہے، ٹیکس کی شرح سے جائیداد کی قیمت کو ضرب کر دیتا ہے. یہاں آپ کی جائیداد کی قیمت اور ٹیکس کی شرح کا تعین کیسے کیا جا سکتا ہے.

جائیداد کی قیمت

• اساتذہ (کبھی کبھی کہا جاتا ہے کہ اپراسائرز) جو مقامی ٹیکس دینے والی اتھارٹی کے لئے کام کرتے ہیں وہ ٹیکس اور ضلع میں کسی بھی ملک یا ملکیت کے طور پر زمین اور رئیل اسٹیٹ کے ہر ٹکڑے کی قدر پر نظر رکھتا ہے. وہ مقامی ملکیت کے اقدار کے ڈیٹا بیس کو برقرار رکھتا ہے، اکثر جدید ترین نقشہ سازی کا سافٹ ویئر استعمال کرتے ہیں.
• آپ کے گھر کی تشخیص شدہ قیمت مارکیٹ کی قیمت سے کم ہوسکتی ہے. اس مقام کے لحاظ سے کتنا مختلف ہوگا، لیکن یہ عام ہے. (اس کے بارے میں سوچو: اعلی قیمت، زیادہ ٹیکس.)
• جب آپ اپنے گھر کا مالک ہیں تو، آپ کے گھر کی قیمتوں میں تبدیلیوں کا پتہ لگانے کے لۓ بہت سے طریقوں ہوسکتے ہیں، بشمول انسپکشنز، اجازت دہندگی سے متعلق درخواستوں سے متعلق درخواستوں، پڑوسیوں کی رپورٹیں یا باقاعدگی سے اپ ڈیٹس شامل ہیں.
• کاریں، مشینری اور دیگر جائیداد بھی ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے تابع ہوں گے.

ٹیکس کی شرح

• پراپرٹی ٹیکس کی شرح اکثر "ملیج کی شرح پر مبنی ہوتے ہیں" جہاں ایک مل ایک ہزار ڈالر کی مساوی ہے. آپ کی پراپرٹی ٹیکس کی شرح ایک فیصد کے طور پر اظہار نہیں کیا جاسکتا ہے، بلکہ کچھ ملزمان کے طور پر.
• مثال کے طور پر، اگر گھروں پر مقامی پراپرٹی ٹیکس کی شرح 15 ملز ہے، تو گھریلو مالکان گھریلو قیمت میں ہر 1،000 ڈالر کے لئے ٹیکس میں $ 15 ادا کرتے ہیں. اس کے مطابق، ایک $ 200،000 کے ارزانہ قیمت کے ساتھ ایک گھر $ 3،000 ٹیکس کیا جائے گا.
• کچھ ٹیکس لگانے والی اداروں کو پورے گھر کی قیمت کے بجائے ملک کی قیمت کے صرف حصے میں پراپرٹی ٹیکس کی شرح پر لاگو ہوتا ہے. یہ پراپرٹی ٹیکس بل کو کم کر سکتا ہے.
• مقامی ٹیکس دینے والی اتھارٹی، پھر آپ کی حیثیت سے ممکنہ طور پر آپ کے شہر یا شہر کا امکان ہے، عام طور پر ٹیکس کی شرح کا تعین کرتا ہے.

جائیداد ٹیکس کہاں جاتے ہیں

• عام طور پر، جائیداد ٹیکس مقامی حکومت میں جاتے ہیں. وہ اکثر اسکول کے ضلع، پولیس اور آگ کے محکموں، سڑک کی تعمیر اور دیگر مقامی خدمات کو فنڈ دیتے ہیں.
• پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے میں ناکامی ٹیکس دہندہ اتھارٹی کے نتیجے میں اثاثہ پر ٹیکس ادا کرنے کا اختیار ہوسکتا ہے. ٹیکس لیجن جائیداد یا مالی اثاثوں کے خلاف قانونی دعوی ہے جو آپ کے پاس ہے یا آپ کے پاس آسکتی ہے. یہ آپ کی اثاثوں کی گرفت نہیں ہے، لیکن یہ ان پر دعوی ہے. اگر آپ اثاثے کو فروخت کرتے ہیں تو حکومت کچھ یا تمام آمدنی کا مستحق ہوسکتا ہے. خریداروں اور بیچنے والے اکثر عنوانات تلاش کر کے مالکان پر اثاثوں کو دریافت کرتے ہیں.

آپ کی پراپرٹی ٹیکس بل کے تنازعات کا مقابلہ کیسے کریں

اگر آپ اپنے گھر پر پراپرٹی ٹیکس بل سے متفق ہیں، تو آپ گھر کی تشخیص کی تشخیص کو چیلنج کرسکتے ہیں. آپ کو یہ دکھانے کی ضرورت ہوگی کہ تشخیص شدہ قیمت آپ کی جائیداد کی حقیقی قدر کی عکاس نہیں کرتی.

• موازنہ لسٹنگ جمع کریں یا ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے پوچھیں کہ آپ کے لئے نسبتا فروخت کے ریکارڈ کو نکالنے کے لئے.
• تنازعے کے عمل کو سیکھنے کے لئے اپنے مینیجر آفس کو فون کریں. اس طرح دکھانے کے لئے کہ اسی طرح کے ٹیکس کے اقدار کے ساتھ آپ کے گھر بہتر ہیں. فون یا شخص میں آپ کے نتائج پر تبادلہ خیال کرکے شروع کریں.
• اگر آپ ناجائز ہیں، تو آپ اس معاملے کو ایک آزاد ٹیکس اپیل بورڈ کے ساتھ تعقیب کرسکتے ہیں.

اپنی جائیداد ٹیکس کیسے ادا کریں

عام طور پر، گھر پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے دو طریقے ہیں:

1. ٹیکس دینے والے اتھارٹی سے بل آنے والی ہر چھ ماہ میں ایک یا ایک بار ایک چیک لکھیں.
2. ہر ماہ ایک ایسسو اکاؤنٹ میں پیسہ الگ کرو جب آپ رہن کی ادائیگی کرتے ہیں.

فرض نہ کرو جب آپ یسکرو کمپنی کو پیسے دیتے ہیں تو آپ جائیداد ٹیکس ادا کر رہے ہیں. پراپرٹی ٹیکس بل کے لئے "بچت" کے طور پر اس کے بارے میں سوچو. اکیسو کمپنی آپ کے ایسسکو اکاؤنٹ میں پیسہ استعمال کرتی ہے جب بل آتا ہے تو آپ کے پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کے لئے.

اپنی ٹیکس کی واپسی پر جائیداد ٹیکس کٹوتی کیسے کریں

• پراپرٹی ٹیکس ٹیکس کٹوتی ہوسکتی ہے؛ شیڈول اے کا استعمال کرتے وقت آپ کو اپنی کٹوتی کا پتہ لگانے کے لئے آپ کی واپسی کی فائل.
• اگر آپ اپنی پراپرٹی ٹیکس کو کم کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو معیاری کٹوتی لینے کے بجائے اپنے ٹیکس کو شناخت کرنے کی ضرورت ہوگی. اگر آپ شے بناتے ہیں تو شاید آپ کو ٹیکس کرنے کے لئے زیادہ وقت لگے گا، لیکن آپ کم ٹیکس بل کے ساتھ ختم ہوسکتے ہیں.
• اپنے پراپرٹی ٹیکس کٹوانے کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں؟ یہ مضمون آپ کو بتاتا ہے کہ یہ کیسے کام کرتا ہے.

اس کے بعد کیا ہے؟

• کارروائی کرنا چاہتے ہیں؟

  جانیں اپنی ٹیکس کی واپسی پر آپ کی جائیداد ٹیکس کٹوتی کیسے کریں

• گہری ڈوبنا چاہتے ہیں؟

  دیکھو چاہے آپ کی گھریلو فروخت ٹیکس فوائد حاصل کر سکیں

• متعلقہ تلاش کرنا چاہتے ہیں؟

  اس کو دیکھو آپ کے گھر کی مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے کے 5 طریقے