ایک بڑا واقعہ کے لئے آپ کے گھر کرایہ پر ٹیکس کے اثرات

بڑے واقعات کے شہروں کی میزبانی کے لئے بڑے پیسہ لاتے ہیں. مفت خرگوش زائرین سپر بولز، آرٹ اور موسیقی کے تہواروں کی سائٹس اور ہر چار برس صدارتی افتتاحی مقامات پر گلے لگاتے ہیں.

لیکن یہ صرف میونسپل خزانے نہیں ہے جو فائدہ مند ہے. رہائشیوں کو جو ہپو سے بچنے کے لئے بھاگ گیا وہ اپنے گھروں میں کچھ دن کے لئے اہم شرح چارج کر سکتا ہے. مثال کے طور پر، صدر منتخب ڈونالڈ ٹراپ کے افتتاحی واقعات کے حاضری اس ہفتے ایئر بی بی پر 300 سے زائد فہرستوں سے انتخاب کر سکتے ہیں، فی رات تقریبا 700 ڈالر کا اوسط.

یہاں تک کہ بہتر، یئربینب میزبان اور دیگر مختصر مدت کے زمانے کے مالک آر ایس ایس فی صد نہیں کرسکتے. فیڈرل ٹیکس کوڈ دو ہفتوں یا اس سے کم کے لئے اجرت کے گھروں سے منافع کے لئے ایک علیحدگی کا کام کرتا ہے. یہ کیسے کام کرتا ہے.

مختصر مدت کے رینٹل قوانین

ٹیکس کے اخراج سے فائدہ اٹھانے کے لۓ، آپ جو جائیداد آپ کر رہے ہیں وہ آپ کی بنیادی رہائش گاہ ہے، جس میں آپ ٹیکس سال کے دوران رہتے ہیں.

ٹیکس فری رینٹل آمدنی کے 14 دن بھی چھٹی کی جائیداد پر بھی دستیاب ہے جب تک آپ یا اس کے خاندان کے رکن اس سال میں کم از کم 14 دن کے لئے رہیں گے یا کم از کم 10٪ دن کے لئے جسے آپ اسے کرایہ دیتے ہیں، جو بھی زیادہ ہے. کیونکہ آپ ٹیکس فری رینٹل آمدنی کے لئے اہتمام کر رہے ہیں، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو دو یا اس سے زیادہ ہفتوں کے لئے اپنے پہاڑ کیبن یا جھیل کے گھر میں بھی رہنے کی ضرورت ہے.

جشن کے دوران صرف اپنے اسپیئر بیڈروم کو اجرت دینے کا سوچنا؟ یہ آئی آر ایس سے بھی ٹیکس فری ٹھیک ہو جاتا ہے، جب تک آپ کو دو ہفتوں سے زائد عرصے تک جگہ کا کرایہ نہیں ملے گا.

14 دن کی حد پوری ٹیکس سال پر لاگو ہوتا ہے، ہر دفعہ آپ اپنے گھر پر کرایہ نہیں دیتے. چند ہفتوں کے دوران آپ کو تیزی سے حد تک مل جائے گا.

آپ کو اپنے گھر کی کرایہ پر منصفانہ قیمت پوچھنا اور حاصل کرنے کی ضرورت ہے. آئی آر ایس یہ کرایہ کی رقم کے طور پر متعین کرتا ہے کہ ایک مطلق شخص ادا کرنے کے لئے تیار ہو جائے گا. بلاشبہ، منصفانہ سیال ہے جب یہ قلعے کی جگہ اور اہم واقعات میں آتا ہے.

ممکنہ نقصانات

کیونکہ آپ کو مختصر مدت کے کرایہ ٹیکس فری حاصل ہے، آپ کو متعلقہ اخراجات کو کم کرنے کی اجازت نہیں ہے، جیسے کہ زائرین کے لئے جائیداد تیار کرنے کی صفائی کی فراہمی.

اپنے گھروں کو اجرت کے دن کے قریب رکھو. اگر آپ کرایہ پر 15 دن مارے جاتے ہیں تو، آپ کو اپنی کرایہ کی آمدنی میں شامل کرنا ضروری ہے جب آپ اپنے ٹیکس درج نہ کریں، نہ صرف 14 دن کی مفت مدت کے بعد جمع ہوجائیں. اور کیونکہ آپ نے ذاتی مقاصد کے لئے رہائش گاہ کا استعمال کیا، آپ کو اپنے اخراجات کو رینٹل کے استعمال اور ذاتی استعمال کے درمیان تقسیم کرنا ہوگا. اس کا مطلب زیادہ ریکارڈ رکھنے والا ہے.

آپ کو کونسا ٹیکس فارم استعمال کرنے کا بھی تعین کرنا ہوگا. جب آپ ہر سال 15 یا اس سے زیادہ دنوں کے لئے اپنے گھر یا چھٹی کے گھر کے تمام یا حصے پر کرایہ دیتے ہیں، تو آپ عام طور پر شیڈول ای، ضمنی آمدنی اور نقصان پر آمدنی کی رپورٹ کرتے ہیں. یہ بھی ہے جہاں آپ قابل قابل اخراجات لکھ سکتے ہیں.

اگرچہ، اگر آپ اپنے مہمانوں کے لئے کافی خدمات فراہم کرتے ہیں، جیسے کھانا یا جائیداد کو اپنے قیام کے دوران صفائی دیتے ہیں، آئی آر ایس رینٹل کو ایک کاروباری سرگرمی کے طور پر دیکھنے کا ارادہ رکھتا ہے. اس صورت میں، آپ کو شیڈول سی، منافع یا نقصان سے کاروبار، یا شیڈول C-EZ، کاروبار سے نیٹ منافع پر کرایہ دار کرایہ کی رپورٹ کریں گے. اور آپ شاید خود کار ملازمت ٹیکس ادا کریں گے. اس اضافی 15.3 فیصد ٹیکس میڈیکل اور سوشل سیکورٹی کی طرف جاتا ہے. جب آپ کے پاس $ 400 یا اس سے زیادہ کاروباری آمدنی ہوتی ہے تو یہ ضروری ہے.

»مزید: 10 ٹیکس فارم آپ کو فائل سے پہلے جاننے کی ضرورت ہے

اگر آپ سال کے دوران کافی عرصے سے اپنے رہائشی رہائش یا دوسرے گھر پر کرایہ دیتے ہیں، تو ٹیکس پروفیشنل سے بات کرنے کا ایک اچھا خیال ہے، خاص طور پر جو رینٹل کی خصوصیات میں مہارت رکھتا ہے. درست ٹیکس جمع کر کے آپ کو بچائے جانے والے رقم کا امکان مشورہ کی قیمت کو آفسیٹ کرے گا.

مقامی فیس کے لئے دیکھیں

یہاں تک کہ اگر آپ کو اپنے رینٹل آمدنی پر وفاقی آمدنی ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے تو، آپ مقامی فیس کے تابع ہوں گے. کچھ ریاستوں، شہروں اور ممالک نے ہوٹل کی طرح گھر کے کرایہ پر قبضہ کر لیا اور بورڈ بھر میں رہائش گاہ پر قبضہ کر لیا.

ٹیکس اور شرحوں کی اقسام دائرہ کار سے مختلف ہوتی ہیں، لہذا آپ کے گھر کرایہ پر جب آپ کے ٹیکس کی ذمہ داریوں کے بارے میں مقامی حکام سے پوچھیں.