رہن کی قیمتوں میں کمی موجودہ ہوم سیلز اور قیمتوں پر چڑھنے

جیسا کہ ہم مصروف موسم بہار گھر فروخت کے موسم میں سربراہی دیتے ہیں، گھر کے مالک یہ جاننے کے لئے خوش ہوں گے کہ رہن کی شرح میں کمی کی کمی ہے. اسی طرح گھر کی قیمتوں کے بارے میں کہا جا سکتا ہے، تاہم، جو اضافہ جاری رہتا ہے.

قرض دہندگان کی فریڈی میک کے آزاد کردہ ہفتے کے سروے کے دوران سب سے مقبول ہوم قرض کی شرائط کے لئے درج ذیل اوسط شرحوں میں تھوڑا سا تبدیلی ظاہر ہوتا ہے:

• 30 سالہ فکسڈ شرح گراؤنڈ فروری، 18، 2016 کو ختم ہونے والی ہفتے کے لئے اوسط 0.6 پوائنٹس کے ساتھ 3.62 فیصد کا ارتکاب کیا گیا. ایک سال پہلے، شرح 3.80٪ کی عمر میں تھی.
• 15 سالہ مقررہ شرح اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 2.93٪ کا اوسط. ایک سال پہلے 3.07٪ کی قیمت میں ایک ہی اصطلاح.
• 5 سال کی سایڈست کی شرح گراؤنڈ اوسط 0.5 پوائنٹ کے ساتھ 2.79٪ کی قیمت. پچھلے سال، اسی آرمی نے 2.99 فیصد کا ارتکاب کیا.

اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں

غیر جانبدار رہن بروکر سے ذاتی مدد حاصل کریں. اپنے اختیارات کو سمجھو اور بہترین قیمتیں تلاش کریں.

شروع کرنے کے

مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں

ہمارے جامع رہنما کے آلے کے ذریعے سیکنڈ میں ذاتی طور پر رہن کی شرح دیکھیں.

قیمتیں چیک کریں

"2016 کے آغاز کے بعد سے، 30 سال کی شرح تقریبا 40 بیس پوائنٹس گر گئی ہیں، ہاؤسنگ کے بازار اس سال میں اپنی رفتار کو برقرار رکھنے میں مدد ملتی ہیں. "ایڈی بیکٹی، ایڈیڈی میک کے سربراہ اقتصادیات نے ایک رہائی میں کہا.

گراؤنڈ بینکوں کی ایسوسی ایشن ہفتہ وار رپورٹ کے مطابق، اس دوران، بڑھتی ہوئی گھر کی قیمتوں میں گھر کی قرض کی سرگرمیوں پر نقصان پہنچا ہے. مجموعی طور پر، رہن کے قرضوں کی ایپلی کیشنوں نے ایک ہفتے پہلے 4.3 فیصد کمی کی ہے، جس میں گزشتہ 8 ہفتوں کے مقابلے میں 8 فی صد پرچی ہوتی ہے.

خریداری کے ایپلی کیشنز میں 4 فیصد کم تھا، لیکن ایک سال پہلے ایک ہی ہفتے کے مقابلے میں اب بھی 27٪ زیادہ ہیں.

موجودہ گھر فروخت، گھر کی قیمتوں پر چڑھنے

ہاؤسنگ انوینٹری کی قلت گھر کی قیمتوں کو فروغ دینے اور نئی بلندیوں تک فروخت کرنے پر زور دے رہی ہے، لیکن اوپر چڑھنے گھر گھر والوں کے لئے ضروری چیز نہیں ہے.

نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے مطابق، جنوری میں موجودہ گھر کی فروخت تھوڑی دیر سے 0.4 فیصد ہوگئی تھی. موسمی طور پر ایڈجسٹ سالانہ سالانہ 5.47 ملین کی شرح پر. جولائی 2015 کے بعد یہ سب سے زیادہ سالانہ سالانہ شرح ہے. حال ہی میں مارکیٹ کے لئے اچھی خبر ہے، ہوم بیکرز انوینٹری کی قلت کا دباؤ محسوس کر رہے ہیں، جو میڈیم موجودہ گھریلو قیمت کو 213،800 ڈالر تک پہنچانے میں مدد کرتا ہے، جنوری 2015 میں 8.2 فیصد اضافہ ہوا.

نار کے چیف آفسٹسٹسٹ لارنس یون کہتے ہیں کہ ہاؤسنگ مارکیٹ اس سال مضبوط آغاز سے دور ہے، لیکن نئے گھر تعمیر میں کمی، اور بہت سے مارکیٹوں میں فروخت کے لئے موجود گھروں کی کمی کی وجہ سے زور دینے کا امکان ہے. قیمتیں زیادہ ہے.

یون نے ایک رہائی میں کہا کہ "موسم بہار کی خریداری کے موسم کو کونے کے ارد گرد صحیح ہے، اور موجودہ سپلائی کی سطح اس کے قریب نہیں ہے کہ گھروں کی طلب میں آنے والی ترقی کو بہتر بنانے کے لئے کیا ضرورت ہے. "گھریلو قیمتیں قریب یا اس سے زیادہ ڈبل ڈوگریشن کی تعریف صحت مند نہیں ہیں - خاص طور پر اس حقیقت پر غور کریں کہ گھریلو آمدنی اور مزدور سختی بڑھ رہی ہیں."

امریکی کامرس ڈیپارٹمنٹ کے مطابق، چیزوں کو تھوڑا سا پیچیدہ کرنے کے لئے جنوری میں نوک گھر کی فروخت 9.2 فیصد ہو گئی ہے جو موسمی طور پر ایڈجسٹ سالانہ سالانہ 494،000 ہے. مغرب میں نئی ​​فروخت میں 32.1 فیصد کمی (جہاں گھر عام طور پر زیادہ مہنگا ہے) پونڈ کے پیچھے ڈرائیونگ فورس تھا، اس کے بعد مڈویسٹ کے نقصانات کے نتیجے میں.

نئے رہائشی عمارت میں ان سرد موسم سرما کے مہینے کے دوران شروع ہوتا ہے، گھر کے مالک شاید کسی سخت مقابلہ کے بغیر نو تعمیر شدہ گھر یا ریئلئیل میں مشکلات تلاش کرسکتے ہیں. اور رہائشی شرحوں کے باوجود 4٪ سے زائد رہتی ہے، اس کے علاوہ مارکیٹ سے زیادہ گھریلو قیمتوں کی قیمت ہوسکتی ہے کیونکہ ہاؤسنگ کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہتا ہے.

بیوقوف سے مزید: کتنی گھر آپ کو متاثر کر سکتا ہے؟ رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں رہن کی ادائیگی کیلکولیٹر

ڈیبلا ویلیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ میں ڈیبورہ کیرز ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:debbie_kearns.