بقایا حق کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار (JTWROS) تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

بقایا کے حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار (JTWROS) ایک قسم کی مالکیت ہے جس میں تمام مشترکہ مالکان مالکیت کے مساوات کا حصہ ہیں جو کسی مالک کو مرنے کے لۓ باقی مالکان کو فوری طور پر مختص کیا جاتا ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

جائیداد ملکیت کے ساتھ مشترکہ طور پر بچاؤ کے حق کے ساتھ مکمل طور پر تمام زندہ مالکان کی ملکیت ہے. عام الفاظ میں مشترکہ کرایہ داروں کے مقابلے میں دوسرے الفاظ میں، کسی مالک کے مالک کی ملکیت کا حصہ ان کی اسٹیٹ حصہ نہیں بن سکتا. بلکہ، مالکیت کا حصہ زندہ رہائشی مالکانوں میں تقسیم کیا جاتا ہے اور مقتولوں کے وارثوں یا امتحان کی طرف سے بھی منتقل نہیں ہوتا ہے.

مثال کے طور پر، بقایا کے حقوق کے ساتھ ساتھ مشترکہ طور پر باب اور جیک کو سمندر کے کنارے چھٹی کے اپارٹمنٹ کے مالک کہتے ہیں. اگر جیک مر جاتا ہے، باب خود کار طریقے سے اپارٹمنٹ کا واحد مالک بن جاتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

بقایا حق کے ساتھ مشترکہ کرایہ دار مشترکہ کرایہ داروں کے ساتھ مشترکہ (JTIC) میں الجھن نہیں ہونا چاہئے، جس کا حصہ ایک مقتول مالک خود بخود باقی مالکان کو منتقل نہیں کرتا. نوٹ کریں کہ اگرچہ کسی مقتول کے مالک کا حصہ JTWROS کے تحت مالکان سے بچنے کے لئے فوری طور پر گزر جاتا ہے، اس کی انفرادی قیمت میراث ٹیکس کے تابع ہوسکتا ہے.