حوصلہ افزائی کرنے والے بیچنے والے کے لئے ہوم خریدار کا گائیڈ

گھر کے خریداروں نے گھر کے بیچنے والے کو کئی جگہوں پر گزرنا ہے. اگر آپ گھر خریدنے والے ہیں، تو آپ کو ہر مسابقتی فائدہ کی ضرورت ہے جو آپ حاصل کرسکتے ہیں. لہذا یہ حوصلہ افزائی کرنے والے بیچنے والوں کو تلاش کرنے اور انہیں منتخب کرنے کے لئے حوصلہ افزائی کرنے کا حق ادا کرتا ہے.

ایک لچکدار کے بارے میں اقتصادی بحران کی گہرائی سے "حوصلہ افزائی بیچنے والا" کی تعریف میں تبدیلی ہوئی ہے، جب بہت سے حوصلہ افزائی بیچنے والوں کو فاسدور سے بچنے کی کوشش کر رہی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

ایک حوصلہ افزائی بیچنے والا کیا ہے؟

سونیا فیورورو نے بتایا کہ "ایک حوصلہ افزائی بیچنے والے ایسے شخص ہیں جو جلدی سے باہر نکلنے کی ضرورت ہے." فوگیورو، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ جو صدیقی 21 سے منسلک شکاگو میں ہے، عام حوصلہ افزائی کرتا ہے:

• گھر تین مہینے یا اس سے زیادہ مارکیٹ پر رہا ہے، اور بیچنے والے بے حد محسوس کرتے ہیں
• بیچنے والے ایک نوکری کے لئے منتقل کر رہے ہیں
• بیچنے والے طلاق دے رہے ہیں. Figueroa کا کہنا ہے کہ "وہ سپر حوصلہ افزائی ہیں کیونکہ وہ ایک دوسرے سے چھٹکارا حاصل کرنا چاہتے ہیں، ان کے اثاثوں سے چھٹکارا حاصل کریں گے."
• مالک مر گیا اور بیچنے والے وارث ہیں. Figueroa کا کہنا ہے کہ "وہ صرف اسے فروخت کرنے کے لئے قیمت ادا کرنا چاہتے ہیں، پیسہ تقسیم کرنے کے لئے."

حوصلہ افزائی بیچنے والے کی شناخت

بتاتی علامات ہیں جو بیچنے والے کو حوصلہ افزائی کی جاتی ہے: گھر تیزی سے فروخت کرنے کی قیمت ہے، اسے طے کر دیا گیا ہے اور اس پر لگایا گیا ہے، اور لسٹنگ تصاویر ایک پیشہ ور فوٹو گرافر کی طرف سے لے جایا گیا ہے، اس کا کہنا ہے کہ فیلیف میں میک ایئرنی ایسوسی ایٹس کے ساتھ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سٹیسی ہینیسی چرچ، ورجینیا

ایک اور نشان یہ ہے جب بیچنے والے مذاکرات کے لئے تیار ہے. یہ ایک عام بیچنے والے کے بازار میں ایک معمول نہیں ہے، جہاں "بیچنے والی پسند کی شرائط کے ساتھ آپ کو مکمل قیمت کی پیشکش یا قریبی قیمت پیشکش کے ساتھ نہیں آتی ہے، تو وہ کہہ سکتے ہیں، 'آپ کا شکریہ، لیکن نہیں. اگلا! ''، ورجینیا میں ایشبورن میں ری / میک انتخاب پراپرٹیز کے ساتھ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ، ٹری رابنسن کہتے ہیں. ایک حوصلہ افزائی بیچنے والے کو ایک بالواسطہ طور پر کمبال کی بولی کے لۓ بھیجا جائے گا.

اور بعض اوقات ایک گھر کی لسٹنگ میں لفظ "حوصلہ افزائی بیچنے والے" ہے، یا بیچنے والے کے ایجنٹ کا کہنا ہے کہ بیچنے والا حوصلہ افزائی کرتا ہے.

حوصلہ افزائی بیچنے والے سے خریدنے کے لئے تجاویز

پوچھو کہ بیچنے والے کی ترجیحات کیا ہیں. "سوال یہ ہوتا ہے کہ ان کے گرم بٹنیں ہیں؟ ان کی ضروریات کیا ہیں؟ "رابنسن کا کہنا ہے کہ. ہو سکتا ہے کہ بیچنے والے کو رہنے کے لئے جگہ کی ضرورت ہوتی ہے جبکہ ان کے نئے گھر پر بحالی کا کام لپیٹ ہے. یا شاید بیچنے والے کو یقین ہے کہ خریدار ایک رہن کے لئے اہل ہوسکتا ہے.

بیچنے والے کی مسئلہ کو حل کرنے کا پیشکش. "بہت شروع سے، آپ کے ایجنٹ کو لسٹنگ ایجنٹ بتانا ہے کہ آپ لچکدار ہو جائیں گے اور آپ ان کی مدد کرنا چاہتے ہیں" آپ کو مقابلہ کنارے دے سکتے ہیں، ہینیسی کہتے ہیں.

رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں. رہن کی پری منظوری کے ساتھ، آپ تیزی سے بند کر سکتے ہیں اور بیچنے والے کو یقین دہانی کرائی جاتی ہے کہ یہ معاملہ فنڈز حاصل کرنے کے لۓ یہ معاملہ الگ نہیں ہوگا.

اختتامی تاریخ پر لچک پیش کرتے ہیں. ہنسی کہتے ہیں کہ آپ کی پیشکش زیادہ مسابقتی ہے اگر آپ اپنے بیچنے والے کے وقت کو ایڈجسٹ کرسکتے ہیں. شاید ایک بیچنے والے ممکنہ طور پر جتنی جلدی ممکن ہو قریبی بند کرنا چاہتے ہیں، اور شاید اسکول کا سال کے اختتام تک کسی اور کا انتظار کرنا ہوسکتا ہے.

عام طور پر کم سے زیادہ کم سے کم پیسے جمع کرنے کی پیشکش کرتے ہیں. آپ کے علاقے کے روایتی ڈپازٹ سے زیادہ پیشکش ایک اشارہ ہے کہ آپ سنجیدہ ہیں. کلارکسیل، میری لینڈ میں Northrop ریئلٹی کے صدر اور سی ای او کریگ North North کہتے ہیں، "میرا بیچنے والے ہمیشہ مجھ سے پوچھتے ہیں کہ جو جمع ہے." Northrop کی مارکیٹ میں ایک فیصد فی صد معیاری ہے. اس سے زیادہ "مخلص دلچسپی دکھاتا ہے. لہذا اگر آپ 2٪ سے 5٪ رینج کی حد میں حاصل کرسکتے ہیں، تو آپ واقعی اچھے شکل میں ہیں."

بیچنے والے سے پوچھنا کرنے کی بجائے اپنے اختتامی اخراجات ادا کرو. آپ کہاں ہیں اس پر منحصر ہے، یہ بیچنے والے کے لئے مخصوص اختتامی اخراجات ادا کرنے کے لئے روایتی ہوسکتا ہے. اپنے آپ کو ادا کرنے کے لئے پیش کرتے ہیں.

ایک محدود وقت کے لئے بیچنے والے کو گھر کرایہ پر پیش کرتے ہیں. بعض اوقات بیچنے والے اپنے اگلے گھر میں منتقل ہونے سے پہلے چند دن یا ہفتوں کے گھر کو فروخت کرنا چاہتے ہیں. آپ بیچنے والے کو چند دنوں یا ہفتوں کے گھر پر جانے کی پیشکش کرسکتے ہیں. اپنی مرضی کے مطابق خریدار خریدار مہینے میں شمار ہونے والے دن کی تعداد میں تقسیم کردہ رہن کی ادائیگی کی روزانہ کی شرح کو چارج کرتی ہیں. اگر آپ کرایہ پر خرچ نہیں کرتے تو آپ کی پیشکش ضرور کھڑی ہوگی.

بیوقوف سے زیادہ

ایک اچھا خریدار کا ایجنٹ کیسے تلاش کریں

ایک گھر پر پیشکش کرنے کے لئے چیک لسٹ

اس گھر کی قیمت کتنا ہے؟

یہ مضمون بیوقوف کی طرف سے لکھا گیا تھا اور اصل میں فوربس کی طرف سے شائع کیا گیا تھا.