اس معاونت سے پہلے آپ کو ایک معاون رہائشی گھر شروع کرنا ہے

جب میں نے پہلے کچھ سال پہلے معاون رہنے والے گھر کھولنے کے لئے اپنی منصوبہ بندی کا ذکر کیا تو، رائے رائے متفقہ طور پر مثبت تھا.

خاندان اور دوستوں کو معلوم تھا کہ میں ہمیشہ چاہتا تھا میرا اپنا اپنا کاروبار انہوں نے میرے جیسے، "امریکہ کی سرمائی کے بارے میں مسلسل میڈیا پیغام" کو بھی جذب کیا تھا. "بچے بومرز کی خدمت کرنے میں معاون رہنے والے گھر کو کھولنے کے لئے کھولنے کے بعد - جو پھر 65 سے بڑھتے ہوئے شروع کرنے کی کوشش کر رہے تھے.

بدقسمتی سے، میرے دائرے میں کوئی بھی مجھے کاروباری منصوبہ کے بارے میں کبھی نہیں بتایا. دراصل، انہوں نے فنانس یا مزدور کی لاگت کے بارے میں بنیادی سوالات بھی نہیں مانا. اگر ان کے پاس، تو ممکن ہے کہ میرا سر پھٹنے پڑے گا. کیوں؟ کیونکہ میں اپنے معاون رہنے والے گھر میں ناکامی نہیں کر سکتا.

دیکھتے ہیں کہ: کس طرح ایک کیریئر ہوم بزنس شروع کرنا

تو، کیا زندہ معاونت ہے؟

ایک معاون رہائش گاہ ایک ایسے رہائش گاہ ہے جو بوڑھے بالغوں کے لئے تیار رہائش گاہ ہے. ابھی بھی موبائل ہے لیکن ایک یا زیادہ ضروری سرگرمیاں (غسل، کھانے، اور اسی طرح) کے ساتھ مدد کی ضرورت ہے. تقریبا ایک بات چیت کرتے ہوئے، معاون رہنے والے ایک گھر ایک آزاد رہنے والی کمیونٹی (جہاں صحت مند، نوجوان بزرگ رہتا ہے) اور ایک نرسنگ گھر (جو بزرگوں کی سب سے کمزوری کے لئے موجود ہے جو 24/7 کی دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے) کے درمیان متصل ہے. عام معاون رہائشی رہائشی ایک عورت ہے، تقریبا 85، جو دو سال تک رہتی ہے.

نرسنگ کے گھروں کے برعکس، رہائشی گھروں کی مدد سے وفاقی قوانین سے بڑی حد تک کام کرنے میں مدد ملتی ہے. تعمیل اور کاغذی کام ریاستی مخصوص ہیں؛ عام طور پر بات چیت، اجازت حاصل کرنے کے لئے آسان ہے.

سیمنٹکس ریاست کے ساتھ ساتھ مختلف ہوتی ہیں. واشنگٹن، جہاں میں رہتا ہوں، چھوٹے معاون رہنے والے گھر بالغ خاندان کے گھروں کے نام سے مشہور ہیں. دوسرے ریاستوں میں انہیں دیکھ بھال کے گھروں، بالغوں کی دیکھ بھال کے گھروں، بزرگوں کے لئے رہائشی دیکھ بھال کی سہولیات، یا شرائط کی کچھ مختلف تبدیلیوں کو بلایا جاتا ہے.

رہنے والے گھروں نے چار بیڈروموں کی تعداد میں سائز کی حد تک وسیع پیمانے پر پیش رفت کی ہے. قبضے کے بیڈروم، کمیونٹی کے طور پر حوالہ دیتے ہیں.

چھوٹے گھر اور بڑے عمارات کے درمیان تقسیم سائز کے مقابلے میں زیادہ ہے. یہ بالکل مختلف کاروباری ماڈل ہے. تحقیق کرتے وقت، یہ ضروری ہے کہ آپ کو کھولی جانے والی منصوبہ بندی کی نوعیت کے لئے ڈیٹا ھیںچو. دوسری صورت میں، آپ غلط نتیجہ نکالیں گے، جو مالی بحران کے باعث ہوسکتی ہے.

یہ بھی دیکھیں: کاروباری رہنمائی شروع کرنا

وال سٹریٹ بمقابلہ مین سٹریٹ

اگر آپ اس لفظ کو "زندہ رہنے کی مدد" کرتے ہیں تو بڑے پیمانے پر کمپنیوں اور ریفریجریشن سروسز کے لئے اشتہارات سے ہٹا دیا جائے گا (یعنی بروکرز جنہوں نے معاون رہنے والے گھروں میں رہائشیوں کو پیسہ کمانے کے لۓ).

اب، سب سے بڑے معاون رہائشی کمپنیاں عوامی کمپنییں ہیں، ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاری ٹرسٹ)، یا ہیج فنڈز کی ملکیت. دوسرے الفاظ میں، ان کی گہری جیبیں ہیں.

صنعت گزشتہ چند سالوں میں مضبوط رہی ہے، بڑے نئی کمپنیوں کی تخلیق کررہا ہے، جہاں "زندہ رہنے میں مدد" ریل اسٹیٹ کی ملکیت کا ایک اور روپ ہے. اصل میں، جیسا کہ ان کمپنیوں کی تشکیل، ضم، یا فروخت، عام طور پر اصل ریل اسٹیٹ سے کاروباری خدمت کی خدمت (نگرانی، کھانا، اور اسی طرح) کو الگ الگ یا بند کرنے کی پہلی کارروائی ہوتی ہے. اس قسم کے جغرافیہ کے لئے مالیات کی تلاش میں ایک پیچیدہ میٹرکس ہے جو صرف ایک سی پی اے کو سمجھا جا سکتا ہے!

2012 میں، جب معاون رہنے والے گھر خریدنے کے بارے میں سب سے زیادہ سنگین تھا تو بڑی اداروں نے کاروباری سطحوں پر 89 اور 92 فی صد کے بارے میں اطلاع دی تھی. میں نے ان اعداد و شمار کو پورے بورڈ میں لاگو کیا تھا، تمام سہولت رہنے والے سہولیات کے لۓ، میرے کاروبار کو بھی زیادہ اوپنوٹک خواب دیکھنا. رہائشی فیس فی مہینہ $ 3K-5K کے درمیان چل رہا ہے، نقد کا رجسٹریشن میرے سر میں ڈنگنگ تھا.

ایک بزنس گائیڈ فنڈ

Gumshoe کی تحقیقات

شکر گزار، میں نے سرمایہ کاری کا فیصلہ کرنے سے قبل منعقد کر دیا مزید تحقیق. میں نے 2012 کے آخر میں کراس ملک منتقل کر دیا اور فورا زندہ گھر مالکان اور منیجرز سے بات چیت شروع کردی.

میں نے پہلے کا پہلا شخص ایک بڑی، خاندان کی ملکیت کی سہولت کے مینیجر تھا. وہ مثبت طور پر ختم ہوگیا. ان کی سہولت، چالیس سال کی عمر میں، رہائشیوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے میں مصروف تھے. مسئلہ یہ تھا کہ تاریخی لحاظ سے کم دلچسپی کی شرح معاون رہائش گاہ کی تعمیر میں اضافہ ہوا. نئی خصوصیات چیکنا، جدید، اور نگہداشت سے متعلق تھے. وہ صرف ان کی قیمت کی پیشکش کو نہیں مار سکا.

جب تک ان کے تجربے نے مجھے بڑی سہولیات کی منظوری دی تھی، اس میں خاص طور پر اس مفید کاروبار کی نوعیت میں نے اپنی نوعیت کا تصور کیا تھا. لہذا، میں نے چھوٹے گھروں کو بلا کر شروع کر دیا، اور کچھ مالکان میرے ساتھ بات کرنے کے لئے بہت خوش تھے.

معاون رہنے والے کاروبار شروع کرنے کے خطرات

یہ واضح ہو گیا ہے کہ میں نے کاروبار کے تین بڑے خطرات کو پکڑ نہیں لیا تھا. کوئی بھی (یا تین) میرے کاروباری منافع میں ایک سوراخ اڑانے کے قابل تھے.

1. لیبر کی لاگت

معاون رہنے والے گھر کے لئے ایک بڑی قیمت مزدور ہے. کیا میں ایک گھر کھولنے کے لئے، مجھے گھڑی کے ارد گرد نگرانی ادا کرنے کی ضرورت ہوگی. یا تو، یا میں رات رات نگران ہوں گے. کم سے کم ابتدائی دنوں میں، میں کاروبار میں جڑا ہوا تھا.

بہت سارے معاون رہائشی گھروں میں خاندان چلانے والے کاروبار ہیں. اس کا مطلب ماں، والد، بالغ بچوں، اور خاندان سازی کے اراکین کی نگرانی کے طور پر متبادل. اس قسم کے انتظام میں ادا کردہ اجرت کو کم کرنا (بشمول اضافی وقت).

دیگر گھروں رضاکارانہ محنت کا استعمال کرتے ہیں. رضاکاروں کو نگرانی نہیں کرتے، لیکن وہ رہائشیوں کے لئے دیگر خدمات فراہم کرتے ہیں (مثال کے طور پر، تفریح) جو نگرانی آسان بناتی ہے. کچھ معاملات میں، ہائی سکول اور کالج کے طلباء مدد یافتہ رہنے والے گھر میں رضاکارانہ طور پر کورس کریڈٹ حاصل کرسکتے ہیں.

2. امکانات کا محدود پول

مدد یافتہ رہائش گھر کی $ 3K کی ماہانہ لاگت- امکانات کے لحاظ سے سینئر آبادی کی اکثریت سے $ 3K اور اوپر سے قواعد. زیادہ سے زیادہ بزرگ اس معاون رہائشی گھر میں مختصر قیام سے زیادہ کچھ بھی نہیں برداشت کرسکتے ہیں.

نرسنگ کے گھروں کے برعکس، رہنے والے گھروں میں عام طور پر میڈیکاڈ یا دیگر سرکاری فنڈز کو قبول نہیں کرتے. وہ اپنی بچت سے نقد رقم ادا کرتے ہیں، یا وہ ماہانہ ادائیگیوں کے لۓ اپنے گھر فروخت کرتے ہیں. تیسرا خطرہ کون سا ہے …

3. سخت مقابلہ

امکانات کا ایک چھوٹا سا پول پول میں معاون رہنے والے ہر رہائشی کے لئے شدید مقابلہ کا مطلب ہے. عام طور پر، ایک رہائشی کے خاندان کو فیصلہ کرنے سے پہلے دو، پانچ، یہاں تک کہ دس گھروں پر لگ رہا ہے. اس کا مطلب ہمیشہ فروخت ہوتا ہے، ہمیشہ "پر،" اور امید ہے کہ، ہمیشہ بند ہوسکتا ہے.

بہت سے معاون رہائشی گھریلو نرس یا نرسنگ اسسٹنٹ ہیں. وہ بزرگ کے لئے ایک گہری عنصر ہے اور ان کی بہترین دیکھ بھال کرتے ہیں. تاہم، یہ بھی رحم کرنے والے لوگوں کو کبھی کبھی گندا یا غیر اخلاقی طور پر گاہکوں کو بند کرنے کی کوشش کر رہا ہے.

تاکہ ان کی پائپ لائن کو مکمل رکھنا، زندہ گھر کے مالکان کی مدد سے اکثر ریفرل ایجنسیوں پر بھروسہ کریں. یہ ایجنسی ہر رہائشی کے لئے فیس پر چارج کرتا ہے جو رہتا ہے. رہائشی تبدیلی غیر متوقع اور اکثر اعلی ہے، اطمینان کی سطح پر (مثال کے طور پر، موت یا بیماری جیسے مثال). اس کا مطلب یہ ہے کہ مالک ایک ہی بیڈروم کے لئے ایک سال میں ایک سے زیادہ فیس ادا کرسکیں. حیرت انگیز بات نہیں ہے، مالکان ان اداروں سے نفرت کرنے کے لئے آتے ہیں.

قریبی قریبی مرکوز نے مجھے خوفزدہ کیا. لہذا، میں نے کبھی اپنے اپنے معاون رہائشی گھر نہیں کھولا. لیکن میں نے 2013 ء اور 2014 میں ایک دوسرے کے ساتھ دوسرے گھریلو مالکان کے ساتھ مل کر کام کیا.

معاون رہنے والے کاروباری کامیابی کے لئے تجاویز

ایک کاروباری منصوبہ بنائیں

اس کی جانچ پڑتال اور ضرورت کے طور پر نظر ثانی کریں. میں اب بھی یہ سوچتا ہوں کہ کس طرح میں نے اپنے کاروبار کو تقریبا ایک ایسی کاروبار میں ڈال دیا جس میں میرا کاروبار شروع نہیں ہوا.

ابھی تک، معاون رہائشی مالکان سے بات کرنے میں، مجھے ایک ایسی تعداد ملی ہے جسے اندازہ لگانے، ہنسیوں، اور امید مند تخمینوں پر واضح میٹرکس کی جگہ پر.

یہاں کچھ مفید کاروباری منصوبہ بندی کے وسائل ہیں:

• آپ کو ایک کاروباری منصوبہ کی ضرورت کیوں ہے
• ایک کاروباری منصوبہ کو کس طرح لکھتے ہیں
• مفت کاروباری منصوبہ سانچہ
• مفت طبی اور صحت کی دیکھ بھال نمونہ کاروباری منصوبے سانچے

مقام، مقام، مقام پر غور کریں

سینسر ایک معاون رہنے والے گھر کی تلاش میں بہت دور دور سفر نہیں کرتے ہیں. زیادہ تر معاملات میں، وہ قریب رہتی ہے جہاں قریب ہے، یا ان میں سے ایک کہاں رہتا ہے.

لہذا، گھر کھولنے سے پہلے، شہر، شہر اور ملک کی آبادیاتی پروفائل کو دیکھیں. خاص طور پر:

• آمدنی اور خالص مال
• عمر
• آبادی کی ترقی (یا نقصان)
• دیگر معاون رہائش شدہ گھروں کی تعداد

آپ مفت آن لائن کے لئے بہت سے ڈیٹا تلاش کرسکتے ہیں. مارکیٹنگ ریسرچ اینڈ مارکیٹنگ ریسرچ وسائل کو کس طرح پڑھنے کے بارے میں مزید جاننے کے لئے اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ مارکیٹ میں داخل کرنے کی منصوبہ بندی پر مزید تحقیقات کریں.

ناقابل قابل ریکارڈ ریکارڈ رکھیں.

ایک معاون رہنے والے گھر چلانے کا مطلب ہے کہ کاغذات کا ایک اچھا کام کرنے کے لۓ. کچھ دوسرے کاروباری اداروں کے طور پر برا نہیں ہے، لیکن پیچھے ہونے کے لئے جرمیں زیادہ شدید ہیں.

بہت سے ریاستوں میں، یہاں تک کہ معمولی انفیکشن (مثال کے طور پر، ایک لائسنس کے لئے دیر سے ادائیگی) آپ کو ریاستی ڈیجیٹل ڈاگ ہاؤس میں ڈالے گا، ریاستی ویب سائٹ کے ذریعہ اپنے گھر کو دیکھ کر ایک اطلاع مل جائے گا. سب سے پہلے فرض پر اعتماد - یہ ہوگا کہ یہ کچھ سنجیدہ ہے. آپ کا گھر غور سے گرا دیا جائے گا. پہلی جگہ پر سزا دینے کی فہرست میں کبھی نہیں بنانا.

پریمیم سروس فراہم کریں

رہائشی گھریلو افراد کی مدد کی جو پریمیم سروس پیش کرتے ہیں (نامیاتی کھانا، عیش و آرام کی بستر اور اسی طرح) ٹی. اس وجہ سے یہ ہے کہ پریمیم سروس پر منافع بخش ایک کشن فراہم کرتا ہے. پریمیم سروس گھر کو مختلف کرنے کے طریقے کے طور پر بھی کام کرتا ہے.

آرام دہ اور پرسکون فروخت حاصل کریں

مہیا کرنے کے لۓ مہنگائی کے طور پر کچھ چیزیں بیچنے کا مطلب ہے کہ کسٹمر کی سفر کو سمجھنا. سیارہ مالکان اپنی ساری مارکیٹنگ کی کوششوں کے سلسلہ میں ڈھانچے، جن میں سے ہر ایک جانے کے لئے ممکنہ حوصلہ افزائی فراہم کرتا ہے. یقینا فروخت کرنا، فون کا جواب دینے والی خوشگوار آواز کی طرح چھوٹی چیزوں سے شروع ہوتا ہے.

پانچ سالوں میں قابو پانے والے چھوٹے گھروں میں اتنی فیصد. یہ خوفناک آواز ہے، لیکن اس میں کسی بھی صنعت میں چھوٹے کاروباری اداروں کی ناکامی کی شرح کے بارے میں ہے.

کوئی شک نہیں، سینئر کیریئر مشکل کام ہے. لیکن جب آپ معاون رہائشی گھر کھولنے میں تین بڑے خطرات کو سمجھتے ہیں تو آپ ان کو سنبھالنے کے لئے بہتر مقام حاصل کریں گے، آپ آگے بڑھیں گے.