طلاق کے بعد خاندانی گھر کے ساتھ کیا کرنا ہے

مریم بالن کی طرف سے، CFP

میری سائٹ پر مریم کے بارے میں مزید جانیں ایک مشیر سے پوچھیں

خاندان کا گھر ہے جہاں آپ کو یاد رکھنا اور یاد رکھنا ہے. خاندان تعطیلات کے لۓ جمع ہوتے ہیں، بچے ہسپتال سے تعلق رکھتے ہیں، بچوں اور پالتو جانوروں کو پچھواڑے کے ذریعے ہراساں کرنا اور بہت کچھ. یہ ایسی جگہ ہے جو ہم جب تھکا ہوا یا بیمار ہو جائیں گے. یہ گھر ہے

لیکن جب ایک جوڑے نے طلاق طے کی ہے، تو انہیں گھر کے ساتھ کیا کرنا ہوگا. اس فیصلے سے پہلے آپ کو سڑکوں پر مالی طور پر نقصان پہنچا سکتا ہے اس سے پہلے آپ کو پیشہ اور کنس وزن کرنا ہوگا.

آپ گھر کے ساتھ کیا کرنا چاہتے ہیں اس پر منحصر ہے، یہاں اہم مالی معاملات ہیں جن پر آپ کو غور کرنا ہوگا.

ایک ساتھی گھر رکھتا ہے

اس بات کو ذہن میں رکھو کہ گھر پر کسی بھی رہن کو گھر میں رکھے جانے والے شوہر کے نام پر ریفرنڈمنٹ کی ضرورت ہو گی، اور اس کے شوہر کو گھر میں مساوات کی بنیاد پر دوسرے کو خریدنے کی ضرورت ہو گی. طلاق میں ہر چیز کی طرح، خرید کی رقم مذاکرات قابل ہے. گھر کے کسی بھی ممکنہ تعریف اور کسی بھی ٹیکس یا فیس پر غور کرنے کے لئے اس بات کا یقین رکھو کہ آئندہ فروخت کے نتیجے میں.

خریدنے پر متفق ہونے سے پہلے آپ کو ایک تشخیص کی ضرورت ہوگی. آپ دونوں کی تشخیص حاصل کرنے کے لۓ، میں کم سے کم دو تشخیص کا مشورہ دونگا. اگر وہ نمایاں طور پر مختلف ہیں تو، آپ کو تیسرا حاصل کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے یا اس سے متفق ہو کہ درمیانی جگہ کہیں.

اگر آپ گھر رکھنا چاہتے ہیں تو، یہ سمجھتے ہیں کہ آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں. کیا آپ اپنے سابق خرید سکتے ہیں؟ طلاق کے بعد، کیا آپ کو گھر میں رہنے اور برقرار رکھنے کے لئے کافی دیگر اثاثوں اور آمدنی ہوگی؟ اپنے گھر کو مالک کرنے کے تمام اخراجات پر غور کریں، نہ صرف اپنے رہن، ملکیت ٹیکس اور انشورنس کی ادائیگییں.

آپ کے طلاق کے معاہدے پر منحصر ہے، ایک ساتھی گھر اور دوسرے ساتھی کو دوسرے اثاثوں کا ایک بڑا حصہ حاصل کرسکتا ہے. مت بھولنا: کیش بادشاہ ہے. آپ گھر سے ایک اینٹوں کے ساتھ کرایہ داروں کے لئے ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں. یاد رکھیں کہ، جب تک آپ کو خوشی یا بچہ حاصل ہوسکتی ہے، آپ شاید انہیں ہمیشہ کے لئے نہیں ملیں گے.

تم دونوں گھر رکھو

اگر آپ کسی معاہدے تک پہنچ نہیں سکتے تو اتنی ہی شخص گھر کے مالک ہوسکتا ہے، آپ دونوں کو طلاق کے بعد ایک مشترکہ اثاثہ کے طور پر اپنا کام جاری رکھ سکتا ہے. تاہم، غور کریں کہ آپ مالیاتی طور پر ایک دوسرے سے منسلک رہنا چاہیں گے اور کیا آپ کو یقین ہے کہ آپ اپنے سابقہ ​​شوہر کو انحصار کرسکتے ہیں کہ وہ مالی معاملات کے اختتام کو برقرار رکھے، گھر کی ادائیگی، بحالی، اخراجات اور اخراجات ٹیکس.

آپ گھر فروخت کرتے ہیں

جذباتی خیالات سے باہر - یادیں چھوڑنے، آگے بڑھتے ہوئے اور نئی یادیں تخلیق کرتے ہیں - آپ کے گھر کی فروخت کو نیویگیشن کرنے کے لئے اہم مالیات موجود ہیں. اگر گھر نے نمایاں طور پر تعریف کی ہے تو، فروخت پر بقایا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، کیلی فورنیا میں ایک شادی شدہ جوڑے کے لئے، ٹیکس قابل رقم رقم دارالحکومت ہو گی جس سے $ 500،000 سے زائد ہوسکتی ہے، اور ان ٹیکس شاید طلاق طلاق کے زوجین کے درمیان شریک ہوں گے. بل کی وجہ یہ ہے کہ وہ سال کے لئے اپنی آمدنی ٹیکس جمع کرتے ہیں. باقی ٹرانزیکشن براہ راست ہونا چاہئے، اور آمدنی کی تقسیم ہر بیوی کے بینک اکاؤنٹس کو ہدایت کی جاسکتی ہے. اس بات کو بھی معلوم ہو کہ بیچنے والے کو عام طور پر ٹرانزیکشن میں دونوں جماعتوں کے لئے بروکرز کی کمیشن ادا کرتی ہے.

مستقبل پر توجہ مرکوز کریں

کوئی صحیح جواب نہیں ہے، لیکن اگر آپ کو پیشہ اور موا کے ذریعے نہیں سوچتے تو ایک غلط جواب ہوسکتا ہے. آپ ایسے گھر سے پھنسنا نہیں چاہیں گے جنہیں آپ مالی طور پر پھنسے ہوئے محسوس کرتے ہیں، اخراجات سے گزرتے ہیں. اور اگر آپ گھر، اپنے سابق یا کسی دوسرے پارٹی کو فروخت کرتے ہیں، تو آپ اپنے مستقبل کے لۓ کافی پیسے کے بغیر نہیں چلنا چاہتے ہیں.

قابل اعتماد مالی پیشہ ورانہ کے ساتھ ان فیصلوں کے ذریعے کام کرنا آپ کی آنکھوں کو آپ کی مالی کامیابی پر رکھنے میں مدد مل سکتی ہے. ایک مشیر کو پتہ چل جائے گا کہ آپ کے طلاق کے اٹارنیٹ یا اکاؤنٹنٹ کے ساتھ کیسے کام کرنا ہوگا، اگر ضرورت ہو تو اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ کو ایک منصوبہ ہے جو آپ اور آپ کی نئی زندگی کے لئے کام کرے.

آگے بڑھانے سے پہلے ہر ہاؤسنگ منظر کے لۓ آپ کے بجٹ کا پتہ لگائیں. اپنے طلاق طے شدہ مالیات کا تجزیہ کریں، آپ کو روزانہ خرچ کرنے کی ضرورت ہوگی اور آپ اور آپ کے خاندان کے مستقبل کو بچانے کی کیا ضرورت ہے.

مریم بالن ایک کلائنٹ مشیر ہے پچی کاری مالیاتی شراکت دار. مالی سہولیات کی طرف مزید تجاویز کیلئے، شامل ہوں Mosaic مالیاتی صحت چیلنج.

یہ مضمون ناصقق پر بھی ظاہر ہوتا ہے.