کمیونٹی رہائش: Millennials کے لئے خریدنے سے بہتر ہے؟

اوری زہور کی طرف سے

اورڈرڈ والالٹ کے او آر کے بارے میں مزید جانیں ایک مشیر سے پوچھیں.

2016 کے دوسرے سہ ماہی میں، گھر کی مالیت 62.9 فی صد گر گئی، 1965 سے اس کی سب سے کم شرح تھی. گھریلو مارکیٹ کے باوجود، گزشتہ چند سالوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، چھوٹے بالغوں نے خرید بینڈوگن پر چھلانگ لگانے کے لئے ناپسندی کی ہے. 18 سے 35 سالہ عمر کے گھریلو شرح کی شرح کسی بھی نسل کی سب سے کم 34.1 فیصد ہے.

طالب علم کے قرض کے قرض اور معتبر آمدنی مارکیٹ سے باہر کئی سالہائیوں کو برقرار رکھتی ہیں، لیکن دوسروں کو ایک مختلف طریقے سے ان کی رہائش گاہ کی صورتحال سے بچنے کے لئے ایک شعور اختیار کر رہا ہے. نام نہاد "صدیقی ڈریمز" میں اضافہ کا ایک مثال یہ ہے کہ کس طرح جنریشن Y کے اراکین کو ملکیت کے بازار میں امید کرنے سے قبل ریئل اسٹیٹ کو دوبارہ تبدیل کر دیا جاتا ہے.

زندہ رہنا: نہ صرف طالب علموں کے لئے؟

جب آپ dorms کے بارے میں سوچتے ہو تو، آپ کو ایک 15 سے 15 فوٹ کمرہ منی فرج اور بٹ بستروں کے ساتھ مکمل کر سکتے ہیں، لیکن یہ اب تک کہ جو کچھ سامراجی زندہ سالوں کی طرح لگ رہا ہے اس سے روکا جا سکتا ہے. اس کے بجائے، ابتدائی طور پر اور ریل اسٹیٹ ڈویلپرز نوجوان بالغوں کے لئے مکمل طور پر نئی طرز زندگی کا تصور کر رہے ہیں جو گھریلو ملکیت میں شراکت کے حصول کو ترجیح دیتے ہیں.

ٹیکنیکل تعلیم کمپنی جنرل اسمبلی کے شریک بانی بریڈ ہارروویزوں کی طرف سے شروع ہونے والے ایک نیویارک کی بنیاد پر ابتدائی طور پر مشترکہ لے لو. اکتوبر میں، مشترکہ نے بروکولن میں 7،300 مربع فٹ کی عمارت پر دروازے کھولے ہیں، جس میں 19 بیڈروم چار سوٹ میں تقسیم کیے گئے ہیں. ہر سوٹ باورچی خانے اور دو باتھ روم ہے، اور نوکریاں عام جگہ تک رسائی حاصل کرتی ہیں - اس وجہ سے نام.

بیڈروم مکمل طور پر بھرا ہوا ہے، بشمول بستر لینس اور تولیے. افادیت، تیز رفتار وائی فائی اور مفت سائٹ پر لانڈری شامل ہیں. کمپنی مشترکہ علاقوں کو کھانا پکانے کے سامان اور صفائی کی فراہمی کے ساتھ اسٹاک کرتی ہے، اور ان کو ہفتہ وار صاف کرتی ہے.

کمپنی نے چونکہ بروکلن میں دو اور مقامات کھولے ہیں، جن میں سے ایک کے مطابق 20،000 فوٹ فوٹ پراپرٹی ولیمسبرگ کے پڑوس میں، اور ساتھ ساتھ سان فرانسسکو میں بھی ہے.

مشترکہ کارروائی میں ہونے والی واحد ابتدائی شروعات نہیں ہے. وائککک، جس نے اس کے آغاز کو باہمی باہمی تعاون کے شعبے کو فروغ دینے کا آغاز کیا ہے، اسی نمونہ کو ہاؤسنگ میں لاگو کیا جا رہا ہے. کمپنی کے بانی آدم نیومن اور میگول میککل نے ویزک وال وال سٹریٹ آفس کے اوپری منزلوں کو زندہ جگہوں میں تبدیل کر دیا ہے.

رہائشیوں WeLive کے سٹوڈیو اور اپارٹمنٹ میں ایک، دو یا تین پلس بیڈروم میں جگہ کرایہ کر سکتے ہیں، تمام یونٹس کو مکمل طور پر تیار کیا جاتا ہے اور بستر لینس اور تولیے، ایچ ڈی ٹی ویز اور اندر چھت اسپیکر شامل ہیں اور نجی باورچی خانے اور باتھ روم ہیں. ایک مکمل وقت کا کنسرج اور گھریلو ٹیم سائٹ پر ہے، اور ایسے ایسے ایسے ایسے علاقوں ہیں جن میں رہائشیوں کو ویڈیو گیمز کھیلنے، کپڑے اتارنے، فلموں کو دیکھنے یا مل کر کھانا پکانا. رہائشیوں کو ماہانہ مہینے پر کرایہ کر سکتا ہے، کریڈٹ چیک یا بروکر فیس نہیں. WeLive نے بھی تمام کافی، چائے اور بیئر کا وعدہ کیا ہے جو آپ پی سکتے ہیں.

فی الحال، WeLive میں نیو یارک اور ارلنگٹن، ورجینیا میں خصوصیات ہیں. نیو یارک کی جائیداد 100٪ صلاحیت ہے جبکہ کرسٹل سٹی کے 80 فیصد افراد پر قبضہ کر لیا جاتا ہے. عام WeLive رینجر عام طور پر 30 سال کی عمر ہے، لیکن یونٹس بچوں اور کاروباری مسافروں کے ساتھ پرانے بالغوں سے بھی دلچسپی رکھتے ہیں جو مختصر مدت کے قیام کے لئے سستی کھودنے کی ضرورت ہے.

کمیونٹی رہنے کی اپیل کیا ہے؟

کیا ہوتا ہے، ہزاروں سالوں میں ان کے کالج کے دنوں میں ایک بار زندہ رہنے کی ایک بہت زیادہ نسخہ ورژن پر جھنڈا کرنا چاہتا ہے؟

قیمت ایک جواب ہو سکتی ہے. بروکولن میں عام طور پر پیسفک پراپرٹی میں ایک نجی فرنس شدہ کمرہ 12 مہینے رینٹل معاہدے کے ساتھ ایک ماہ میں 1،455 ڈالر پر شروع ہوتا ہے. WeLive وال اسٹریٹ کی جگہ میں انفرادی بستر یونٹ $ 1.700 فی شخص پر شروع ہوتا ہے. برکین میں عام رینٹل کی شرح کے مقابلے میں، جس نے جون 2016 تک مہینے 2،809 ڈالر کی مہلت کی ہے، رہنے والے چھت کم مہنگا متبادل ہوسکتا ہے. حقیقت یہ ہے کہ قیمتوں میں بہت سے سہولیات شامل ہیں، کرایہ داروں کے لئے آرام کی سطح بڑھتی ہے جو کیبل کو حاصل کرنے یا اپنے چھونے کے چھ بلاکوں کو ایک لاکنڈومیٹ تک پہنچانے کی مصیبت میں نہیں جانا چاہتا.

سماجی جزو بھی ایک بڑا ڈرا لگتا ہے. WeLive اپارٹمنٹس میں، ایک کمیونٹی مینیجر ہے جو رہائشیوں کے درمیان باقاعدگی سے مل کر منظم کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. کراوک کے رات جانے کے قابل ہونے کے بعد آپ کے سامنے کے دروازے سے صرف چند فٹ فوائد سالگرہ کی طرف متوجہ ہوسکتی ہیں بلکہ مقامی بار یا نائٹ کلب منظر بہادر نہیں ہوتے ہیں.

ہاؤسنگ پر اثر انداز

یہ قسم کی دہائیوں کی ڈیمیں گھریلو دہلی کے لئے اگلے اگلے معاملے کا مسئلہ اٹھاتے ہیں. زراعت ہاؤسنگ مارکیٹ زندگی کے کچھ علامات ظاہر کر رہا ہے: جیسا کہ نسل بڑی ہو رہی ہے، گزشتہ سال کے مقابلے میں گھریلو شرح کی شرح تیزی سے بڑھتی ہوئی ہے.

چاہے سامراجی چھاترالی ماڈل کو باقیات خریدنے کے مقابلے میں زیادہ کشش اختیار کرایہ پر لے کر ریل اسٹیٹ کو خراب کرے گا. اس مرحلے پر، ساتھی نیو یارک کی طرح بڑی شہروں تک محدود رہتی ہے، جہاں لوگوں کو قدرتی طور پر پہلی جگہ خریدنے کے بجائے کرائے پر مائل ہوسکتا ہے - اور نوجوان خریداروں کی اکثریت ان جنگلی مہنگی شہریوں میں ان کی خریداری نہیں کر رہی ہے. علاقوں بلکہ چھوٹے بازاروں میں.

اب کے لئے، سامراجی زندگی اب بھی بڑی ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں ایک چھوٹی سی جگہ ہے. کچھ شہروں میں، خریدنے کے لئے ہزاروں سے زائد کرایہ پر لے کر بہتر اختیار ہے، جو طویل عرصہ تک اپنی زندگی میں رہنے والے طرز زندگی کو مشکل بنا سکتی ہے. یہ دیکھنے کے لئے دلچسپ ہو جائے گا، تاہم، اگر مشترکہ اور ویوکک جیسے کمپنیاں ان کے ماڈل کو امریکہ بھر میں چھوٹے بازاروں پر لاگو کرسکتے ہیں.

اوری زہور سیڈیو کے شریک بانی ہے، جو ایک کمپنی ہے جو گریجوں سے مربوط ہے.سیریو ایک بیوکوف کاروباری پارٹنر ہے.