تعبیر شدہ رہن کے ذمے داری (CMO) تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

A قیدی گراؤنڈ ذمہ داری (سی ایم او) ایک مقررہ آمدنی کی حفاظت ہے جو گراؤنڈ سے متعلق مائیکروسافٹ کو گراؤنڈ کے طور پر استعمال کرتا ہے. دیگر تشکیل شدہ سیکورٹیٹیشنز کی طرح، سی ایم او گریجویشن خطرہ کی کلاسوں میں تقسیم کیا جاتا ہے، جس میں ٹیچینز کہا جاتا ہے جو مراکز کی پختگی کی ساخت پر مبنی ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

جب ایک سرمایہ کار ایک سی ایم او خریدتا ہے، وہ کچھ طبقہ یا سیکورٹی کا خیرمقدم کرتی ہے جس کا خطرہ اس کی حمایت کرتا ہے جو اس کے پیچھے رہتا ہے. ان شاخوں کو عام طور پر A، B، C، وغیرہ کے طور پر نامزد کیا جاتا ہے اور خطوں کی تعداد میں اضافہ کے طور پر خطرے کی شدت میں اضافہ ہوتا ہے.

مثال کے طور پر، سی ایم او کے کلاس A سب سے زیادہ خطرے والے خطے کی بنیاد پر واپسی کی سب سے زیادہ شرح کی پیشکش ہوگی. رہائشیوں کے ذریعہ ابھی تک مکمل ادائیگی کے لۓ ایک طویل مدت ہے. اس وجہ سے، وہ صرف دلچسپی کی شرح اور پہلے سے طے شدہ خطرے سے متعلق نہیں ہیں بلکہ خطرے سے قبل قبل از کم خطرے سے متعلق ہیں، اس خطرے سے جو قرض دہندگان کو رہنما مدت (مثال کے طور پر 15 سال، 30 سال، وغیرہ) سے قبل رہنما ادا کرے گا. اس سی ایم او میں کلاس اے سبھی قرضوں میں سے سب سے پہلے ہو جائے گا تاکہ وہ قرض دہندگان کی ادائیگیوں میں ناکامی سے نقصانات کو جذب کرسکیں. اگرچہ کلاس A، تاہم، قبل از کم ادائیگیوں سے پیسہ حاصل کرنے کے لئے بھی سب سے پہلے ہوگا.

اس کے برعکس، سی ایم او کے کلاس سی کو ہولڈر کے لئے کم سے کم خطرہ ہوتا ہے، لیکن واپسی کا بہت کم شرح پیش کرتا ہے. اس وجہ سے ہے کہ اس کے پاس گزرنے والے گریجوں نے ان کی مکمل واپسی کے قریب ہونے کا امکان ہے، مطلب یہ ہے کہ ہولڈر صرف دلچسپی حاصل کر رہا ہے، اور شاید رہنما کے باقی حصوں سے کچھ پرنسپل کی ادائیگی. اس وجہ سے، کلاس سی سی ایم او کو قبل از کم ادائیگیوں سے چھوٹ یا کوئی واپسی ملے گی.

یہ معاملہ کیوں ہے:

مشترکہ رہائشی ذمہ داریاں سرمایہ کاری کرنے والوں کو ایک متنوع سے فائدہ اٹھانے کا موقع فراہم کرتا ہے، لہذا خطرے سے کم رہن سے متعلق تحفظات. سی ایم او کے ذیلی ڈھانچے ممکنہ سرمایہ کاروں کے خطرے کی ترجیحات کو خطرے کی گریجویشن کلاس میں لے جاتے ہیں. اس کے علاوہ، مشترکہ قرض کے ذمہ داریاں (یا CLOs) کی طرح، سی ایم او قرضوں کے اداروں کے لئے دلچسپی اور ڈیفالٹ خطرے کو کم کرنے اور منظم سرمایہ کاریوں کی شکل میں سرمایہ کاروں کو قرض منتقل کرکے اپنی قرض دینے کی طاقت کو بڑھانے کے لئے فراہم کرتی ہے.