معاہدے کی تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

مشترکہ ایک قرض دہندہ کی جانب سے قرض دہندہ سے وعدہ کرتا ہے، عام طور پر قرض کے بدلے میں. اگر قرض دہندہ کو ذمہ داری پر غفلت دیتی ہے تو قرض دہندہ کو حقائق پر قبضہ کرنے کا حق ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

فرض کریں کہ آپ کاروبار شروع کرنے کے لئے $ 100،000 قرض ادا کرنا چاہیں. یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس بہترین کریڈٹ کی درجہ بندی موجود ہے تو، آپ کو پیسہ قرض دینے کے لئے ایک بینک ناگزیر ہوسکتا ہے کیونکہ آپ قرض پر ڈیفالٹ کرتے ہیں تو یہ کچھ بھی نہیں ہوسکتا ہے. اس طرح، آپ کو پیسہ قرض دینے کے لئے بینک $ 100،000 جھوٹ بول سکتا ہے. اس جراحی میں مالی آلات، گھروں، نقد، یا اس سے بھی چیزیں جیسے فن، زیورات، یا دیگر اشیاء شامل ہوسکتی ہیں. آپ کو بھی اپنے کاروبار کی رسیدوں کے ساتھ بھی وعدہ کیا جا سکتا ہے.

اگر آپ قرض پر اصل میں ڈیفالٹ کرتے ہیں تو، قرض معاہدے کو قرض دہندہ حق کو ضبط کرنے کا حق دیتا ہے اور اس کے بعد کسی بھی بقایا رقم کی وصولی کے لئے مشترکہ فروخت کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

تضاد

سیکورٹی ہے، لہذا جب مشترکہ قرض غیر معمولی قرضوں سے اکثر بہتر سود کی شرح حاصل کرتے ہیں، کیونکہ قرض دہندہ کو کم خطرے سے بچا جاتا ہے.

اگرچہ رہائشی سب سے عام مشترکہ ذمہ داریوں میں سے ایک ہیں (گھر کے ساتھ جراحی)، بہت سے دوسرے قسم کے قرضے کی حالت میں جراحی کی ضرورت ہوتی ہے. مثال کے طور پر، مارجن قرض تقریبا ہمیشہ جراحی کی ضرورت ہوتی ہے. اکثر مشترکہ طور پر مجوزہ مادہ قرض میں ملوث سیکیورٹیز ہے.