ایک ہاؤس خریدنے کے بعد ٹریک پر اپنے فنڈز حاصل کرنا

لہذا، آپ نے صرف اپنی زندگی کی بچت کو نئے گھر میں ڈال دیا ہے. نیچے ادائیگی، اختتامی اخراجات، رہن کی ادائیگی، ٹیکس اور انشورنس کے درمیان، آپ کو نئے فرنیچر کے لۓ کچھ بھی باقی نہیں رہتا ہے، اور فینسی ریسٹورانٹ کے کھانے کے کھانے کا انتظار کرنا پڑتا ہے.

اگرچہ آپ اس وقت کھڑے ہوسکتے ہیں، اگرچہ ایک گھر خریدنے کے اس کی سرمایہ کاری کی قیمت کے لئے بہت اچھا مالی فیصلہ ہوسکتا ہے، ٹیکس کے فوائد اور فخر کی ملکیت کا احساس لا سکتا ہے. مالیاتی طور پر ٹریک پر واپس آنے اور اپنی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لۓ پانچ اقدامات ہیں.

1. احتیاطی فنڈ کی تعمیر

زیادہ سے زیادہ مالی ماہرین کو بچت میں آپ کی تنخواہ کے تین سے چھ ماہ کے برابر ہونے کا مشورہ ہے. اس طرح، اگر آپ اپنا کام کھو یا کسی اور کو آپ کے روزگار میں رکاوٹ بنائے تو، آپ اپنے بنیادی اخراجات جیسے رہن کی ادائیگی، آٹو اور گھر کی انشورنس اور افادیت کا احاطہ کرسکتے ہیں.

2. غیر متوقع گھر کی مرمت کے لئے پیسہ مقرر کریں

یہ ایک ہنگامی فنڈ سے مختلف ہے، جو دن کے دن بلوں اور اخراجات کو پورا کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. جب آپ اپنے گھر میں کچھ اہم چیزیں حل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو جیسے حرارتی نظام یا چھت؟

اویرون، شیرونڈ میں ٹریلیم وادی مالیاتی منصوبہ بندی کے صدر اینڈی ٹلف کہتے ہیں، "آپ کو غیر متوقع اخراجات کو ہینڈل کرنے کے لۓ پیسہ لینا چاہئے."

تلیف کی سفارش کی گئی ہے کہ اگر آپ کی مرمت کی ضرورت ہوتی ہے تو ہنگامی فنڊ میں آپ کے گھر کی قیمت میں 2٪ فرق کو الگ کر دیا جائے. $ 300،000 گھر پر، یہ 6،000 ڈالر ہوگی.

3. زندگی کی انشورنس خریدیں

ایک گھر آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری ہے اور آپ کے گھر گھر میں گھر کی جگہ ہے. کینٹکی، میفیلڈون کے میلسٹون مالیاتی منصوبہ بندی کے ایک شریک جوہنا فاک ٹرنر کا کہنا ہے کہ ایک گھریلو مال کی زندگی کی انشورنس اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ ایک عورت یا خاندان گھر سے محروم نہیں ہوتا.

"آپ کو کم از کم ایک سال کے لئے آپ کے رہن، قرضوں اور تنخواہ کا احاطہ کرنے کے لئے کافی مدت کی زندگی کا انشورنس ہونا چاہئے. اور یہ صرف ایک نقطہ نظر ہے، "فاک ٹرنر کا کہنا ہے کہ. "اگر آپ مر جائیں تو، آپ کے شوہر کو ایک سال کے لئے بچوں کی دیکھ بھال کرنے کے لئے افرادی قوت سے باہر رہنے کی ضرورت ہے."

اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی زندگی کی انشورنس موجود ہے تو، اب آپ کا جائزہ لینے کے لئے اب بھی ایک اچھا وقت ہے کہ آیا آپ کافی ہیں، اور اگر آپ نہیں کرتے ہیں تو زندگی کی انشورینس کی قیمتوں کا موازنہ کریں.

4. معذور انشورنس خریدیں

اگرچہ صنعت کار ریسرچ آرگنائزیشن لیمرا کے مطابق، اگرچہ صرف 2 فیصد کام کرنے والے امریکیوں میں معذور انشورنس موجود ہے، آج تین مزدوروں میں داخل ہونے والے تقریبا ایک میں سے تقریبا تین امریکیوں کا محافظ ہو جائے گا.

Tilp کا کہنا ہے کہ "معذور ہونے کا امکان آپ کے مرنے کے امکانات سے کہیں زیادہ ہے." "اگر آپ معذور ہو جائیں گے تو آپ کا رہن کون ادا کرنا ہوگا؟"

وہ کہتے ہیں کہ معذور بیمہ پورے خاندان کے لئے سیکورٹی اور مالی تحفظ کی پرت پیش کر سکتا ہے.

لیمرا کے مطابق، عام طور پر معذور افراد بڑے حادثات یا زخمیوں کی وجہ سے ہیں. حقیقت میں، معذور صرف 9 فیصد ایک بار حادثات کی وجہ سے ہیں. زیادہ تر معذوروں کو دائمی حالات کی طرف سے لایا جاتا ہے، اور چار میں سے ایک عام امراض جیسے بیک مسائل، مشترکہ درد اور پٹھوں کے درد کی وجہ سے ہیں.

5. ریٹائرمنٹ کی سرمایہ کاری کریں

آپ کی بچت اور انشورنس کو بچانے کے بعد، کمپنیوں کے سپانسر 401 (ک) یا ایک روایتی یا روتھ آئی آر اے کے ذریعہ ریٹائرمنٹ کی بچت پر اپنی جگہیں مقرر کریں.

ایک نیا گھر آپ کی نقد کی بہاؤ کو نابود کر سکتا ہے، اور اگر آپ چند ماہ یا اس سے زیادہ کے لئے اپنے ریٹائرمنٹ کی بچت کو نظرانداز کرتے ہیں تو یہ سمجھا جاتا ہے. لیکن جیسے ہی آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں، ریٹائرمنٹ کے لئے سرمایہ کاری شروع کرنے کے لئے یا آپ کے پاس نہیں ہے تو اکاؤنٹ کھولنے کے لئے ضروری ہے. مشترکہ دلچسپی کا جادو اب تک آپ کا ڈالر زیادہ قیمتی بناتا ہے، اگر آپ سڑکوں پر برسوں کو پکڑنے کی کوشش کریں گے.

رابن پیریٹس ایک اسٹاف مصنف ہے بیوکوف ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ. ای میل: [email protected] . ٹویٹر: RobynParets

iStock کے ذریعے تصویر.