واپس بیک اپ کی اصلاح کی تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

A بیک اپ عزم مستقبل کی تاریخ پر تعمیراتی قرض خریدنے کے لئے ایک معاہدے ہے یا مستقبل کی تاریخ پر دوسرا قرض بنانا.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

مثال کے طور پر، ہم یہ سمجھتے ہیں کہ کمپنی XYZ بینک سے تعمیراتی قرض کے لئے لاگو ہوتا ہے. ABC. کمپنی XYZ ایک نئے ریستوران کی تعمیر کے لئے پیسہ استعمال کرنا چاہتا ہے. بینک ABC قرض بناتا ہے، لیکن یہ ایک بیک بیک پیچھے سے وعدہ کرتا ہے؛ یہ ہے کہ، بینک ڈی ایف سے دو سالوں میں بینک ABC سے قرض خریدنے سے اتفاق ہوتا ہے.

متبادل طور پر، بینک ABC کمپنی XYZ کو تعمیر کرنے کے قرض پر اتفاق کرنے سے متفق ہوسکتا ہے، لیکن یہ بھی اس کی جگہ لے لے ایک سال میں تعمیر مکمل ہونے پر ایک رہن کے ساتھ تعمیراتی قرض اور کمپنی XYZ تعمیراتی قرض کی مخصوص شرائط کو پورا کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

واپس بیک اپ کے پیچھے کا خیال قرض دہندگان کے خطرے کو کم کرنا ہے. قرض دینے والا ایک طریقہ یہ ہے کہ پیسہ قرض دینے سے یہ معلوم ہے کہ یہ صرف "ہک پر" ہے جب تک کہ پہلے سے مقرر شدہ قرض دہندہ بعد میں آتا ہے اور قرض خریدتا ہے. قرض دہندہ کا دوسرا راستہ اس کے خطرے کو کم سے کم وعدوں سے کم کرتا ہے، قرضوں کے ساتھ تعمیر قرضوں کی جگہ لے لیتا ہے جو مشترکہ (مکمل تعمیر) یا زیادہ دوستانہ شرائط کو بہتر رسائی فراہم کرتا ہے. یاد رکھنے کے لئے یہ ضروری ہے، تاہم، اس کی بیک اپ کے وعدے عام طور پر صرف تعمیراتی قرضوں پر لاگو ہوتے ہیں.