ہوماؤنڈر شپ کے لئے سب سے کم سستی قابل میٹر

MẸO CHỮA Ù TAI TỨC THÌ

فہرست کا خانہ:

اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں
مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں
اپنی اپنی سائٹ پر اسے ایمبیڈ کریں:
چھوٹے میٹرو علاقوں (300،000 سے کم آبادی)
درمیانی میٹرو علاقوں (آبادی 300،000 اور 1،000،000 کے درمیان)
بڑے میٹرو علاقہ جات (1،000،000 سے زیادہ آبادی)

پچھلے سال امریکہ کے ہاؤسنگ مارکیٹ کے لئے مستحکم رہا ہے، اور گزشتہ ہفتہ میں کامرس ڈپارٹمنٹ نے انکشاف کیا کہ نئے واحد خاندان کے گھروں کی فروخت میں مارچ کے 14.5 فیصد ماہانہ ڈراپ بنیادی طور پر نقد رقم سے آنے والے خریداروں کی ناکامی کے ذریعہ چلایا گیا تھا. ہوماؤنڈر شپ، امریکی خواب کا یہ بستر، تیزی سے بدمعاش ظاہر ہوتا ہے.

زیادہ سے زیادہ ہو جائے گا ہومبائر مشکل جگہ میں ہیں - نہ صرف وہ سست معیشت اور تنگ قرضے کے معیار کا سامنا کرتے ہیں، وہ بھی تیزی سے گھر کی قیمتوں میں اضافہ دیکھ رہے ہیں کیونکہ اعلی آمدنی والے خریدار بہت سے میٹروپولیٹن علاقوں میں قیمتوں میں اضافہ کرتے ہیں. اس فہرست کا موازنہ ہوماؤنڈر شپ کے لئے زیادہ سے زیادہ قابل اطلاق میٹرو کی درجہ بندی کے ساتھ.

طریقہ کار

بیوکوف والیٹ نے 100 امریکی میٹرو علاقوں کو دیکھا کہ یہ تعین کرنے کے لئے کہ جہاں گھریلو مالیت اوسط صارفین کے لئے کم از کم ممکن ہے. ہم نے ہر میٹرو علاقے میں میڈل گھریلو آمدنی کی طرف سے گھریلو فروخت کی قیمت کو تقسیم کرکے، گھریلو ملکیت کی استحکام کا تعین کیا.

اپنے مارگریج کے سوالات پر جواب دیں

غیر جانبدار رہن بروکر سے ذاتی مدد حاصل کریں. اپنے اختیارات کو سمجھو اور بہترین قیمتیں تلاش کریں.
شروع کرنے کے

مفت کے لئے بندرگاہ کی شرح کے مقابلے میں

ہمارے جامع رہنما کے آلے کے ذریعے سیکنڈ میں ذاتی طور پر رہن کی شرح دیکھیں.
قیمتیں چیک کریں صرف رکھو، گھریلو آمدنی میں میڈان گھر کی قیمت کا زیادہ تناسب، کم وابستہ میٹرو علاقے ہے.
آپ کا آبائی شہر کہاں ہے؟

اپنی اپنی سائٹ پر اسے ایمبیڈ کریں:

 <img src='//i.mfginvest.com/img/investing/least-affordable-metros-for-homeownership.jpg'> ذریعے: بیوکوف 

ہوماؤنڈر شپ کے لئے سب سے کم سستی قابل میٹر

آبادی کی طرف سے اپنے میٹرو علاقے میں جائیں:

چھوٹے میٹرو علاقوں (300،000 سے کم آبادی)

درمیانی میٹرو علاقوں (آبادی 300،000 اور 1،000،000 کے درمیان)

بڑے میٹرو علاقہ جات (1،000،000 سے زیادہ آبادی)

چھوٹے میٹرو علاقوں (300،000 سے کم آبادی)

میٹرو ایریا میڈین گھریلو آمدنی میڈین ہوم قیمت انکم تناسب کے لئے گھر کی قیمت

1 بولر، CO $67,403 $414,400 6.1

2 نیپلس مارکو جزیرہ، FL 56,104 312,700 5.6

3 Barnstable Town، MA 60,424 335,100 5.5

4 برنگنٹن-جنوبی برنگٹن، وٹ 61,603 280,300 4.6

5 اٹلانٹک سٹی، نیو 54,559 218,300 4.0

6 Gainesville، FL 42,311 167,300 4.0

7 گرین ویلو، ایس سی 40,478 159,200 3.9

8 Pittsfield، MA 47,513 183,400 3.9

9 بسمارک، این ڈی 58,858 217,700 3.7

10 یکیما، WA 44,256 160,000 3.6

اوسط 4.0

منٹ 3.7

زیادہ سے زیادہ 6.1

1. بولر، کولو. 6.1 کے گھر کی قیمت سے آمدنی کے تناسب کے ساتھ، بولر سب سے زیادہ مہنگا چھوٹے میٹرو علاقہ ہے. اس سے خطاب کرنے کے لئے، باؤڈر کے شہر کے پاس 3 بزنس شپ کی حوصلہ افزائی کے لئے ہے: ہوم ورکس، حل گرانٹ اور ہاؤس ہوماؤنڈر شپ (H2O).
اس کے علاوہ، Coloradans کے لئے فنانس گھریلو فنڈ کی مدد کرنے کے لئے کئی مقامی تنظیمیں موجود ہیں. کولوراڈو ہاؤسنگ اور فنانس اتھارٹی فکسڈ ریٹ فنانسنگ کے ساتھ ساتھ سستی ہاؤسنگ پر تعلیم اور مشورہ فراہم کرتا ہے. ایک اور اختیار یہ ہے کہ فاؤنڈیشن شراکت داروں کو مشورے کے لئے ہاؤسنگ کے حل کے بارے میں پوچھیں. وہ غیر محفوظ کمیونٹی میں مہارت رکھتے ہیں اور امریکی خزانہ کی طرف سے تصدیق شدہ ایک کمیونٹی ڈویلپمنٹ مالیاتی ادارہ ہیں.

2. نیپلس مارکو جزیرہ، فل اے.

نپلس - مارکو آئ لینڈ میٹرو کے علاقے میں گھریلو مال کی اعلی قیمت سے غیر منافع بخش تنظیموں اور تنظیموں کے لئے، کولیر کاؤنٹی اس کے کولیر کاؤنٹی کی دیکھ بھال کے گرانٹ گرانٹ پروگرام کے ذریعہ مستقل اور عارضی رہائش گاہ کے لئے امداد فراہم کرتا ہے.

3. بتنسٹبل ٹاؤن، ماس. 2013 کے بعد سے، برنسٹبل ٹاؤن نے گھر کی قیمتوں میں 9 فیصد اضافہ دیکھا ہے، گھریلو آمدنی میں صرف 3 فیصد اضافہ ہوا ہے. برنسٹبل کے ترقیاتی مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے سستی قابل اپارٹمنٹ ایڈیٹر سنڈی ڈاککوسوکی نے زندہ رہنے کی بڑھتی ہوئی لاگت کو حل کرنے کے لئے آلات کی سستی قابل اپارٹمنٹ پروگرام کے ذریعہ کم اور اعتدال پسند آمدنی والے گھروں کے لئے سستی ہاؤسنگ اسٹاک کا 10 فیصد حصہ بنانا ہے.
اس کے علاوہ، بہت سے تنظیموں کے ذریعہ علاقائی سستی ہاؤسنگ مواقع موجود ہیں. کیپ کوڈڈ کمیشن سستی ہاؤسنگ پروگرام کم آمدنی کے خاندانوں کی خدمات فراہم کرتا ہے. کمیونٹی ایکشن کمیٹی آف کیپ کوڈ اور جزائر معذور درخواست دہندگان رینٹل واؤچر فراہم کرتا ہے اس کے متبادل ہاؤسنگ واؤچر پروگرام کے ذریعہ. اور برنسٹبل ہاؤسنگ اتھارٹی کے کمشنر رچرڈ کراس نے لوگوں کو خصوصی ضروریات، کم آمدنی والے خاندانوں، بزرگوں اور معذور شہریوں کے لئے متعدد پروگراموں کو فروغ دینے میں مدد کی ہے.

4. برنگنٹن-جنوبی برنگٹن، وٹ. برنگنٹن-جنوبی برنگٹن اس سال دوبارہ ہماری فہرست پر ظاہر کرتا ہے جو گھر کی قیمت سے آمدنی کا تناسب 4.6 (پچھلے سال کے طور پر) ہے. گھر کی سستی کے خدشات کو حل کرنے کے لئے اس ماہ جنوبی برنگٹن سستی ہاؤسنگ کمیٹی نے ایک رپورٹ شائع کی ہے جس میں کم آمدنی والے خاندانوں کو گھریلو رسائی میں اضافہ کرنے کے منصوبوں کی تفصیلات شامل ہیں.
اس کے علاوہ، رہائشیوں کو بہت کم آمدنی کے لۓ ہاؤسنگ کے اختیارات کے لئے O'Brien Brothers Agency کو دیکھ سکتے ہیں. کیتھیڈرال اسکوائر کارپوریشن، جس میں کم از کم آمدنی والے لوگوں کے لئے موبائل معذوری کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے، بہت سستی ہاؤسنگ کے اختیارات پیش کرتا ہے. اور رہائشیوں کو سستی ہاؤس متبادل کے لۓ ورمونٹ سستی ہاؤسنگ ائتالمنٹ میں تبدیل کر سکتے ہیں.

درمیانی میٹرو علاقوں (آبادی 300،000 اور 1،000،000 کے درمیان)

میٹرو ایریا میڈین گھریلو آمدنی میڈین ہوم قیمت انکم تناسب کے لئے گھر کی قیمت

1 ہونولولو، ایچ $72,292 $661,500 9.2

2 Bridgeport-Stamford-Norwalk، CT 82,614 403,000 4.9

3 چارلسسن- شمالی چارلسسن، ایس سی 51,546 221,700 4.3

4 سرسوٹا-بریڈنٹن- وینس، FL 48,450 203,900 4.2

5 Reno-Sparks، NV 54,077 218,400 4.0

6 پورٹلینڈ-جنوبی پورٹلینڈ-بولڈفورڈ، ایم 56,868 228,900 4.0

7 تالیہسی، FL 45,027 171,900 3.8

8 کولوراڈو اسپرنگس، CO 57,549 216,800 3.8

9 شورویر - باسیسیر سٹی، لا 43,799 162,400 3.7

10 درہم، این این 52,143 192,700 3.7

اوسط 4.0

منٹ 3.7

زیادہ سے زیادہ 9.2

1. ہونولولو، ہوائی ہونولولو گزشتہ سال کم از کم سستی میٹرک علاقہ تھا، اور اس سال یہ کم از کم سستی میں سے ایک ہے، 9.2 کے گھر کی قیمت سے آمدنی کا تناسب.
لیکن رہائشیوں کو نا امید نہیں ہونا چاہئے. 162 یونٹ یونٹ، اس مہینے کو کھولنے کے لئے مقرر کیا جاتا ہے، $ 123،480 اور $ 274،990 کے درمیان قیمتوں کی قیمتوں میں پیش کرے گا جو 661،500 ڈالر کے میڈین گھر کی قیمت سے کم ہے. Rycroft Terrace کے ڈویلپر، پیٹر سوویو نے وعدہ کیا ہے کہ ہنولولوولو کی ثانوی آمدنی کے 30٪ یا اس سے کم ہونے والے درخواست دہندگان کو ترجیحی ہاؤسنگ ملے گی.

عمر اور معذور وسائل سینٹر سینئروں کے لئے مخصوص ہاؤسنگ کی تجاویز بھی پیش کرتا ہے.

2. Bridgeport-Stamford-Norwalk، CT.

اگرچہ Bridgeport-Stanford-Norwalk دوسرا کم از کم سستی درمیانے سائز میٹرو علاقہ ہے، رہائشیوں نے برجپرٹ پڑوسی ٹرسٹ، جنوب مغربی کنیکٹ کے ایسوسی ایشن سوسائٹی، نارویک ہاؤسنگ اتھارٹی اور نارواک ریڈ ایویلمنٹ ایجنسی سمیت متعدد غیر منافع بخش وسائل تک رسائی حاصل کی ہے.

سٹامفف کے رہائشیوں نے میٹرو گرین اپارٹمنٹ 'سستی ہاؤسنگ کمیونٹس اور چارٹر وک کمیونٹیوں کو بھی تبدیل کر سکتے ہیں، جن میں دونوں اسٹیمفف کے رہائشیوں کے لئے سستی گھر فراہم کرتے ہیں.

اس کے علاوہ، کنیکٹکٹ کی ریاست 2007 میں CTHousingSearch.org کا آغاز ہوا جس میں رہائشیوں نے کہیں بھی ریاست میں رہائش پذیر رہنے کی مدد کی، جن میں سستی ہاؤسنگ کے اختیارات شامل ہیں. کنیکٹیکٹ کے رہائشیوں کو ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ فاؤنڈیشن تک رسائی حاصل ہے، سستی ہاؤسنگ منصوبوں کو فنڈ کرنے کے لئے $ 93 ملین ڈالر کے انتظام میں ایک پروگرام ہے.

3. چارلسسن- شمالی چارلسسن، ایس سی.

اگرچہ Charleston-North Charleston میٹرو علاقے ہماری فہرست پر تیسری ہے، رہائشیوں کے پاس بہت سے وسائل موجود ہیں. حقیقت میں، ہاؤسنگ اینڈ آفیسر چارلسسن کے مطابق، ادارے کی طرف سے فراہم کی گئی رہائشی شہر کے نیند میں تقریبا 10 فیصد رہائشی ہیں. رحم رہائش گاہ، خاندانوں، بزرگوں اور خصوصی ضروریات کے حامل افراد کے لئے سستی ہاؤسنگ کے اختیارات بھی فراہم کرتی ہیں.

4. سرسوٹا-بریڈنٹن- وینس، فل اے.

سرسوٹا اس کے موسم گرما کے موسم اور خوبصورت ساحلوں کے لئے جانا جاتا ہے، لیکن 4.2 کی گھریلو قیمت سے آمدنی کے تناسب کے ساتھ ہماری فہرست پر یہ چوتھا ہے. رہائشیوں سرسوٹا آفس ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ کے ساتھ ساتھ سرسوٹا ہاؤسنگ اتھارٹی کے ذریعہ عوامی ہاؤس کے لئے درخواست دے سکتے ہیں، جو فی الحال کم آمدنی والے خاندانوں کے لئے مخصوص 407 یونٹ کا مالک ہے.

بڑے میٹرو علاقہ جات (1،000،000 سے زیادہ آبادی)

میٹرو ایریا میڈین گھریلو آمدنی میڈین ہوم قیمت انکم تناسب کے لئے گھر کی قیمت

1 Anaheim-Santa Ana-Irvine، CA $60,583 $651,640 10.8

2 سان فرانسسکو-اوک لینڈ-فرمونٹ، CA 77,183 679,240 8.8

3 سان جوس - سننیوی - سانتا کلاارا، سی اے 89,940 780,000 8.7

4 سان ڈیاگو-کارسنباد- سان مارکوس، CA 63,373 464,280 7.3

5 نیو یارک- وین- وائٹ پلازس، نیویارک-این جی 65,791 465,700 7.1

6 لاس اینجلس-لانگ بیچ-سانتا اینینا، CA 60,583 405,580 6.7

7 نیو یارک-شمالی نیو جرسی-لانگ آئلینڈ، نیویارک-این این-پی. پی 65,791 391,800 6.0

8 بوسٹن-کیمبرج-کوپنسی، ایم اے-این ایچ 72,769 375,900 5.2

9 میامی-فورٹ لاوددریل- میامی بیچ، FL 48,582 246,000 5.1

10 سیئٹل-ٹاکوما- بیلویوی، WA 67,437 336,300 5.0

اوسط 6.9

منٹ 5.0

زیادہ سے زیادہ 10.8

1. Anaheim-Santa Ana-Irvine، Calif. ریاستہائے متحدہ کی ریاستہائے متحدہ کے گھر کے مالک اینہیمہ-سانتا اینینا ارویائن کا سب سے زیادہ مہنگا علاقہ ہے، جس میں میڈان گھر کی قیمت 10 ماہ سے زائد گھریلو گھریلو آمدنی ہے.
ہاؤسنگ اسٹاک ویوچر پروگرام اور پروجیکٹ پر مبنی واؤچر سمیت اہل خاندانوں کی مدد کرنے کے لئے، ہاؤسنگ کی صلاحیت کی چیلنج سے خطاب کرنے کے لئے، اورینن کاؤنٹی ہاؤسنگ اینڈنگمنٹ نے بہت سے پروگرام کیے ہیں. اینینا ہاؤسنگ ہاؤسنگ اتھارٹی نے پہلے وقت کے ہوم ورکرز کے لئے نیچے ادائیگی کی امداد میں 125،000 ڈالر تک پیش کیے ہیں. ارورائن ریڈولپمنٹ ایجنسی کے شہر میں سبھی سبسایڈائز ہاؤس کے لئے بھی تین پتے ہیں، جبکہ سانتا اے این اے شہر ہاؤسنگ چائس واؤچر پروگرام کے ذریعہ کرایہ کی امداد پیش کرتا ہے.

2. سان فرانسسکو- اوکلینڈ-فیمونٹ، کلف.

تکنیکی صنعت کے خلاف حالیہ احتجاج کے ساتھ، سان فرانسسکو اپنے رہائش کی قلت اور گھریلو ملکیت کی بڑھتی ہوئی قیمت کے لئے بدنام ہو رہا ہے. تاہم، رہائشیوں کو یہ یاد رکھنا چاہیے کہ بہت سارے وسائل دستیاب ہیں جو وہ سن فرانسسکو ہاؤسنگ ایگزیکٹو سمیت مشورہ کے لۓ تبدیل کرسکتے ہیں. اس کے علاوہ، بورڈ آف سپروائزرز کے ذریعہ حالیہ حرکتیں ایلس ایکٹ اور میئر کے آفس ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ کے ذریعہ بے حد کرایہ داروں کو ترجیح دینے کے لئے مجازات کو مضبوط بنانے کے لئے ہاؤسنگ بحران کو حل کرنے کا مقصد ہے.

مقامی حکومتوں نے بھی سستی ہاؤسنگ کی تعمیر کا فنڈز فراہم کرنے کے لئے وقفے سے اعتماد قائم کیے ہیں جن میں برکلے ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ اور سان فرانسسکو کے ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ شامل ہیں.

3. سان جوس - سننیوی - سانتا کلارا، کیلیف.

سیلیکن ویلی کے دل میں، شہریوں کو مشورہ کی ضرورت ہوتی ہے جیسے ہاؤسنگ ٹرسٹ سلکان ویلی. قابل اہل باشندوں (یہ، کم آمدنی والے خاندان جو کرایہ پر 30 فیصد سے زائد سے زیادہ آمدنی خرچ کرتے ہیں) کرایہ سبسایوں کے لئے ہاؤسنگ چائس واچر (سیکشن 8) پروگرام بھی بدل سکتے ہیں. آخر میں، غیر سرکاری تنظیموں جیسے سب سے پہلے ہاؤسنگ کمیونٹی اور SCCHousingSearch.org بھی سستی ہاؤسنگ تلاش کرنے والوں کے لئے وسائل فراہم کرتے ہیں.

4. سان ڈیاگو-کارسنباد- سان مارکوس، کلف.

جبکہ سان ڈیاگو-کارسنباد-سین مارکوز میٹرو علاقے اس خوبصورت قریبی ساحلوں کے قریب جانا جاتا ہے، یہ اعلی گھر کی قیمتوں میں بھی آتا ہے. شکر ہے، رہائشیوں کو تبدیل کرنے کے لئے کچھ تنظیمیں ہیں. سان ڈیاگو میں، رہائشیوں نے سین ڈیاگو ہاؤسنگ کمیشن سے مشورہ طلب کر سکتے ہیں، جو 2000 سے زائد سستی ہاؤسنگ یونٹس کا مالک ہے. کارلبڈ کے رہائشیوں کے کارکنباد انحصار ہاؤسنگ آرڈیننس کے شہر سے 2000 سے زائد سستی ہاؤس یونٹس میں سے ایک کے لئے درخواست دے سکتی ہے. سان مارکوس میں، رہائشیوں نے سین مارکوس ہاؤسنگ اینڈ اینڈنگ اتھارٹی کو 2013 میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے شعبے اور اس کے قابل اطمینان ہاؤسنگ ایڈووکیٹس کے ذریعہ، جو اٹارنی کیتھرین روڈمن کی قیادت کی ہے اور اس کی رہائش کے اقدامات کی حمایت کے طور پر "اعلی کارکردگی" کے طور پر تسلیم کیا جا سکتا ہے. کم آمدنی والے خاندانوں کے لئے.

اہم رجحانات

کم سے کم سستی میٹرک اعلی آمدنی کی مساوات کے ساتھ میٹرو ہوتے ہیں

اعلی عدم استحکام کے علاقوں میں، اعلی آمدنی گھروں کی قیمتوں میں اضافہ کرتی ہے - اکثر اس موقع پر جہاں اوسط رہائشی آسانی سے گھروں کو برداشت نہیں کرسکتے ہیں.

یہ کم آمدنی کے متفاوت کے علاقوں میں کم سچ ہے، جہاں گھریلو مالوں کو زیادہ خریدنے کی طاقت ہوتی ہے.

گھر کی قیمتوں میں اضافہ گھریلو استحکام میں کمی چل رہا ہے

جبکہ گھریلو آمدنی تھوڑی سال میں بڑھ گئی ہے، گھر کی قیمتوں میں تیزی سے شرح بڑھ گئی ہے- اس کی صلاحیت میں کمی کی وجہ سے.

مثال کے طور پر، گھروں کی قیمتوں میں Bridgeport-Stamford-Norwalk، CT، اور سان فرانسسکو-اوکلینڈ-فرمون، کلف، میں گھر کی قیمتوں میں क्रमशः 6٪ اور 14٪ اضافہ ہوا ہے جبکہ گھر میں آمدنی ہر علاقے میں صرف 3٪.

سب سے زیادہ سستی میٹرو کے علاقوں کم از کم دو سے زائد ہیں جو کم از کم سستی میٹرک علاقوں کے طور پر سستی ہیں

اس سال، سب سے اوپر 30 کم از کم آبادی کی طرف سے سستی میٹرو علاقوں میں 4.7 کی گھر کی قیمت سے آمدنی کا تناسب ہے، اس سے زیادہ 2.3 سے زائد زیادہ تر 30 کے لئے تناسب سب سے زیادہ سستی میٹرو علاقوں.

کیلیفورنیا کو کم از کم سستی ہاؤسنگ کے ساتھ رکھنا ہوگا

اورینج، سان فرانسسکو، سان ڈیاگو اور لاس اینجلس کے ممالک کم از کم سستی بڑے میٹرو علاقوں میں سے چار میں سے چار مقامات پر مشتمل ہیں.

ڈیٹا امریکہ کی مردم شماری اور نیشنل ایسوسی ایشن کے حصول سے آیا Shutterstock سے ٹاؤن ہاؤس تصویر