کوئی بھی کرایہ دار کیوں نہیں کرے گا؟

لوگ جو کرایہ دار اسٹورز کا استعمال کرتے ہیں وہ اکثر پرچون قیمت میں دو بار ادائیگی کرتے ہیں - یا اس سے زیادہ - وہ جو کچھ بھی خریدتے ہیں.

لہذا لاکھوں لوگ کرایہ دار ہیں؟

محققین کا کہنا ہے کہ لوگ کرایہ پر اپنے دکانوں کی نگرانی کرتے ہیں بیوکوف نہیں ہوتے ہیں. اس کے بجائے، وہ غیر معمولی سوچ کے خلاف شکار ہو رہے ہیں جو زیادہ تر انسانوں کو محدود اختیارات کے ساتھ کم آمدنی والے افراد کا سامنا کرتے ہیں جو بدترین، غیر جانبدار یا زیادہ سے زیادہ کریڈٹ کے ساتھ ہیں.

"اگر آپ اپنے کرایہ پر گاہکوں سے بات کرتے ہیں، تو آپ کو پتہ چلتا ہے کہ کوئی یہ سوچتا ہے کہ یہ سستے نہیں ہے،" ہیوسٹن قانون سینٹر یونیورسٹی کے ایک پروفیسر جم ہاککن کہتے ہیں، جس نے صنعت کی تحقیقات کی ہے. "ہر کوئی جانتا ہے کہ یہ خریدنے کا ایک مہنگا طریقہ ہے."

کرایہ دار کی بنیادی اپیل یہ ہے کہ یہ گھریلو مالوں کو فوری طور پر رسائی فراہم کرنے یا طویل المیعاد انجام دینے کے لۓ فوری طور پر رسائی فراہم نہیں کرتی ہے. دو چیزیں جو کم از کم آمدنی والے خاندانوں کے لئے خاص طور پر مشکل ہیں، امیر خاندان

بچت کے مقابلے میں ادائیگی بہت زیادہ کشش ہے

صارفین کو برانڈ نام فرنیچر، ایپلائینسز یا الیکٹرانکس حاصل کر سکتے ہیں (مارکیٹ کے رہنما کرایہ ای سینٹر کا مثالی آج "اچھا سامان حاصل کریں") کریڈٹ چیک یا کم ادائیگیوں اور نسبتا کم ماہانہ یا ہفتہ وار ادائیگیوں کے ساتھ.

اگر سامان کی مرمت کی ضرورت ہوتی ہے تو کرایہ سے متعلق کمپنیوں کو عام طور پر مفت ترسیل، سیٹ اپ اور سروس پیش کرتے ہیں، ایک بہت بڑا پلس، کیونکہ بہت سے خاندانوں کو غیر متوقع اخراجات کے لئے ادائیگی کرنے کی کوئی بچت نہیں ہے. (وفاقی ریزرو کا کہنا ہے کہ 44 فیصد امریکی بالغوں کو ہنگامی صورت حال میں $ 400 سے نہیں مل سکا.)

اگر گاہکوں کو ادائیگی نہیں کر سکے تو اشیاء کو جمع کرنے کی سرگرمیاں یا کریڈٹ رپورٹس کو نقصان پہنچانے کے بغیر واپس آسکتی ہے. کیونکہ کم آمدنی والے خاندان اکثر مالی جھٹکے سے نمٹنے کے لئے بچت کشن کی کمی نہیں کرتے ہیں، وہ کارنیجی میلن یونیورسٹی کے محققین "ایک مکمل طور پر قابل اطمینان معاہدہ" کی لچک کے لئے ایک اونچائی پریمیم ادا کرنے کے لئے تیار ہیں.

ایک خارجہ مبصر شاید اس بات کو نوٹ کریں کہ وہ ان کی خصوصیات کے لئے بہت بڑی قیمت ادا کر رہے ہیں، اور وہ ہیں، "اب محققین یونیورسٹی میں پروفیسر برائن زکمونڈ فشر کہتے ہیں. "لیکن کسی ایسے شخص کے لئے یہ مشکل ہے کہ ان معاہدوں کو مالی استحکام اور مال کی جگہ سے مالیاتی غیر یقینی صورتحال کے تجربے کو سمجھنے کے لۓ بہت سارے لوگوں کے ساتھ رہیں."

کہاں نقد خطرناک ہے

زکنڈڈ فشر اور اس کے ساتھی اینڈریو پارکر نے ایسے بہت سے گاہکوں کو جنہوں نے پیسہ بچانے کے لئے جدوجہد کی بجائے کرایہ سے متعلق اپنے معاہدے کو مالی انتظام کے آلے کے طور پر ملازم کیا. کم آمدنی والے لوگ اکثر خوف سے کسی بھی پیسے سے خوفزدہ ہوتے ہیں کہ وہ اپنے اخراجات کو چھوڑ دیتے ہیں یا بینک فیس کے ذریعہ کھاتے ہیں یا کچھ عوامی فوائد سے محروم ہوتے ہیں، جبکہ کرایہ سے متعلق معاہدے کی ضرورت ہوتی ہے. سامان خریدنے کے لۓ وہ دوسری صورت میں نہیں مل سکی.

"انہوں نے [خود کار طریقے سے معاہدے] خود کو کنٹرول میکانزم کے طور پر استعمال کیا: یہ ان پر مجبور ہوا کہ وہ پائیدار اشیاء کو ایک ہفتے کے لحاظ سے پیسے پر ڈالیں." زکمونڈ فشر کہتے ہیں.

یہ ابھی تک کرایہ دار کرنے کا اپنا اچھا خیال نہیں ہے. آپ کو واقعی چیزیں خریدنے میں کم از کم نہیں ہے.

فرق یہ ہے کہ اعلی آمدنی والے افراد اور جو بہتر کریڈٹ کے ساتھ ان لوگوں کو پلاسٹک پر بہت کم مؤثر سودے کی قیمتوں میں اپنی ناقص قابل خریداری خرید سکتے ہیں. جو کوئی 20٪ سود کی شرح کے ساتھ ایک کارڈ پر $ 450 ٹیلی ویژن چارج کرتا ہے اسے 22 مہینے میں 89.49 ڈالر کا منافع ادا کرے گا، اگر وہ کم از کم ادائیگی کرے. ایک ہی ٹی وی خریدنے کے لئے، کرایہ پر اپنے کسٹمر کو $ 20 کی 52 ہفتہ وار ادائیگی کی جا سکتی ہے اور نقد کی قیمت سے $ 1040 - $ 590 زیادہ خرچ کر سکتی ہے.

اگرچہ گاہکوں کو یہ سمجھا جاتا ہے کہ قیمت قیمت زیادہ ہے، بہت سے لوگ یہ سمجھتے ہیں کہ کم از کم آمدنی والے صارفین کو نشانہ بنانے کے لۓ کس طرح زیادہ سے زیادہ تنخواہ کے قرضے، آٹو عنوان قرضوں اور دیگر مصنوعات کی قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے. اقتصادی اور سماجی پالیسی سوچنے والی ٹینک کے شہری ادارے کے لئے دولت سازی اور غربت کے ماہر ماہر اقتصادیات سائنسی- مریم میککن کہتے ہیں.

McKernan سوچتا ہے کہ حل ان کاروباروں کو وجود سے باہر ریگولیشن میں نہیں ہے، لیکن رکاوٹوں کے باوجود کم آمدنی کے خاندانوں کو بچانے کے عادت میں مدد ملتی ہے. وہ لوگوں کو بچت خود کار طریقے سے بچانے کے لئے حوصلہ افزائی کرتا ہے، کم فیس بینک کے اکاؤنٹس کو تلاش کرتی ہے اور فوائد کی مدد جیسے فائدے کے پروگراموں کے لئے اثاثوں کی حد کے بارے میں سیکھتا ہے، کیونکہ وہ لوگوں کے بارے میں سوچتے ہیں.

McKernan کا کہنا ہے کہ "خیال یہ بچت پیدا کرنے کے لئے آسان بنانے کے لئے ہے تاکہ ان کی مصنوعات کو کم کرنے کی ضرورت ہے."