کیا رہن کیلکولیٹر کر سکتے ہیں اور نہیں کر سکتے ہیں

جیسا کہ آپ کسی گھر خریدنے یا اپنے رہن کو ریفرننگ کرنے پر غور کرتے ہیں، اس کے امکان سے آپ آن لائن رہن کیلکولیٹر کو تلاش کریں گے. کسی اور کے ساتھ، تلاش کے نتائج ہیں. اور ہمیشہ کی طرح، صرف ایک ہتھیار متعلقہ یا یہاں تک کہ مفید ہیں.

ہم نے ان کے نتائج کے گہری خاتمے میں چھلانگ لگا دی، اور یہاں وہی ہے جو ہم نے پایا.

رہن کیلکولیٹر کا بہترین استعمال کرنا

کچھ رہن کیلکولیٹر انتہائی سادہ ہیں. Google صحیح تلاش کے نتائج کے اوپر ہے اور ایک عام گوگل کا آلہ ہے: صاف، استعمال کرنے میں آسان اور فوری. گھر کی قیمت، رہن سود کی شرح اور رہن کی اصطلاح سالوں میں درج کریں، اور بام! یہاں آپ کی ماہانہ ادائیگی ہے. چیزوں کے اعلی سطح کے نقطہ نظر کے لئے ٹھیک ہے. آپ نتیجے میں نمبر دیکھ سکتے ہیں، اس سے آپ کی توقع سے کہیں زیادہ معلوم ہوسکتے ہیں، گرن اور متفرق، "جی ہاں، فیس بک پر واپس."

لیکن اگر نمبر ممکن ہے، تو بہتر، زیادہ حقیقت پسندانہ نمبر حاصل کرنے کے لئے تھوڑا سا ڈرل. یہی ہے جب آپ رہن کی ادائیگی کا کیلکولیٹر تلاش کریں گے جو تھوڑا سا ہے. آپ ایک کیلکولیٹر چاہتے ہیں جو آپ کو اپنے اخراجات کا اندازہ لگانے کی اجازت دیتا ہے جو آپ کی ماہانہ ادائیگی میں شمار ہوسکتی ہے.

زیادہ تر رہن کی ادائیگی صرف پرنسپل اور سود کی ادائیگی سے باہر نکلتی ہے اور اس طرح کے جائیداد پراپرٹی ٹیکس، ہوم مالکان انشورنس اور یہاں تک کہ ہوم مالکان ایسوسی ایشن کے عہدے پر مشتمل ہیں. اگر آپ کی ادائیگی کی ادائیگی 20 فیصد سے کم ہے تو ماہانہ رہن کی بیمہ بھی ہوسکتی ہے. ان اخراجات کو واقعی میں اضافہ کر سکتا ہے، اور آپ کے حساب سے ان میں شامل بھی شامل ہوسکتا ہے جو آپ واقعی ادا کرتے ہیں.

تو اب آپ گھریلو ملکیت کی لاگت پر حقیقی زندگی نظر آ رہے ہیں. لیکن یہ ابھی بھی ballpark میں ہے. ایک بار جب آپ رہن قرض کی گہرائی میں گہری ہو، تو آپ دیکھیں گے کہ کتنے متغیر ہوسکتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ کی سود کی شرح اوپر یا نیچے کی جا سکتی ہے - شاید صرف ایک چھوٹا سا، لیکن ابھی بھی آپ نے شمار کیا ہے. اور آپ کو اپنے ہوم مالکان انشورنس کے لئے خریداری کی قیمتوں میں لاگو کرنا پڑے گا.

تو مختلف نمبروں کا ایک گروپ چلائیں. ایک پاس پر لاگت کے تخمینہ پر زیادہ، ایک دوسرے پر کم، جب تک آپ امکانات کی اچھی حد تک نہیں پہنچتے.

اپنے ماہانہ رہن کی ادائیگی کا حساب لگائیں

کیا رہن کیلکولیٹر کر سکتا ہے

• ایک رہن کیلکولیٹر صرف آپ کی بنا پر ماہانہ ادائیگی کا اندازہ لگا سکتا ہے. یہ اس بنیاد پر قائم کرے گا جسے آپ فراہم کرتے ہیں - یا جو کسی کے اندازے سے اندازہ لگا سکتے ہیں، کسی کے بہترین اندازے کا استعمال کرتے ہوئے.
• یہ آپ کو "ابتدائی مکان میں" کس طرح کر سکتے ہیں "گفتگو میں ایک ابتدائی نقطہ دے سکتا ہے.
• یہ آپ کو مزید پیسہ کمانے کے لئے حوصلہ افزائی کر سکتا ہے.
• یہ آپ کو بہتر سود کی شرح کے لئے بات چیت کرنے میں حوصلہ افزائی کر سکتا ہے.

کیا رہن کیلکولیٹر نہیں کرسکتا

• یہ آپ کو بتا سکتا ہے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی کیا ہوگی. بہت سے متغیرات ہیں، اور چیزیں خریدنے کے عمل کے دوران تبدیل ہوتے ہیں.
• یہ آپ کو اضافی اخراجات کی صحیح رقم نہیں دے سکتی ہے جو آپ کی ماہانہ ادائیگی میں بنائے گی. صرف قرض دہندہ کر سکتے ہیں.
• یہ آپ کو نہیں بتا سکتا - اگرچہ آپ کی ماہانہ ادائیگی آپ کے لئے اچھا لگتی ہے - چاہے آپ اصل میں ایک گھر خریدیں. اس کے لئے، آپ کو حقیقی زندگی کی ضرورت ہو گی "کتنی گھر میں برداشت کر سکتا ہوں؟" کیلکولیٹر.
• یہ آپ کو نہیں بتا سکتا کہ اگر آپ سود کی شرح کے لئے آپ کو کیلکولیٹر میں پلگ ان کے لۓ اہل بنائے جائیں گے.
• یہ آپ کو نہیں بتا سکتا ہے اگر آپ کو بچایا گیا ہے تو آپ کی شرح آپ چاہتے ہیں.
• یہ یقینی طور پر آپ کو نہیں بتا سکتا ہے اگر آپ استعمال کردہ قیمت کی حد میں گھر تلاش کر سکیں گے.
• اور یہ آپ کو نہیں بتا سکتا کہ آپ کے لئے کتنے رہنما بہترین ہیں.

اگلے مراحل

اگر یہ سب کی حساب سے آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے نکال دیا گیا ہے، تو آپ اسے مزید بھی لےنا چاہتے ہیں. یاد رکھیں، ایک رہن کیلکولیٹر آپ کو صرف اتنا بتا سکتا ہے. جاننا چاہتے ہیں کہ اگر آپ قرض کے لۓ اہتمام کریں گے؟ آپ کو آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب طے کرنا ہوگا، اپنے کریڈٹ سکور کی جانچ پڑتال کریں اور دیکھیں گے کہ آپ بینک میں کتنے پیسے ہیں.

یا بہتر ابھی تک، کسی قرض دہندہ یا دو سے گفتگو کرو اور دیکھو کہ وہ کیا سوچتے ہیں.

رہنما ماہر سے مشورہ حاصل کریں

بیوقوف سے مزید: میں کتنی گھر میں واقعی برداشت کر سکتا ہوں؟ رہن کی شرح کا موازنہ کریں رہن بروکر تلاش کریں

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected] . ٹویٹر: halmbundrick