گراؤنڈ کریڈٹ سرٹیفکیٹ (ایم سی سی) تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

گراؤنڈ کریڈٹ سرٹیفکیٹ (ایم سی سی) ریاست کی طرف سے جاری رہے گی یا مقامی حکومتیں اور کچھ ٹیکس دہندگان کی مدد سے رہنما کے لئے ٹیکس کریڈٹ حاصل کرنے کی اجازت دیتی ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

ایک قرض دہندہ ایک رہنما کے دوران ایک خاص رقم کی دلچسپی ادا کرتا ہے. اس میں سے کچھ دلچسپی سے ٹیکس کٹوتی ہوسکتی ہے تاکہ خریدار کسی مخصوص آمدنی کی ضروریات کو پورا کرے. اس کے علاوہ، کچھ قرض دہندہ ایم سی سی کے لئے اہل ہوسکتے ہیں، اگر وہ پچھلے گھر کی مالیت، آمدنی، خریداری کی قیمت سے متعلق کچھ شرائط کو پورا کرسکتے ہیں اور گھر گھریلو بنیادی رہائش گاہ پر ہے یا نہیں.

بروکر یا قرض دہندہ کبھی کبھی سمجھتا ہے متوقع ٹیکس کریڈٹ رقم "اضافی عواید" کے طور پر ان کو رہن کے لئے قابلیت دینے میں مدد کے لئے. مثال کے طور پر، چلو کہ کسی قرضے والے نے کسی سال کے دوران $ 800 کا مفاد ادا کیا اور 30٪ رہن کریڈٹ سرٹیفکیٹ کے لئے اہل ہو. کریڈٹ کی وجہ سے، قرض دہندہ ان کی کم آمدنی ($ 800 x 30٪ = $ 240) پر ٹیکس ادا کرے گا. یہ $ 240 بچت قرض کے لئے کوالیفائنگ کرتے وقت اضافی آمدنی پر غور کیا جاسکتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

گراؤنڈ کریڈٹ سرٹیفکیٹ ریاستی سرگرمی کے حصول کے طور پر جاری کئے جاتے ہیں جو زیادہ سستی گھریلوپروئن کو فروغ دینے کے لئے ہیں. رہن کریڈٹ سرٹیفکیٹ پہلی بار خریداروں کے لئے ٹیکس کم کر کے انہیں رہن کے لئے کوالیفائنگ کے قریب آنے میں مدد ملے گی. تاہم، ایسی مثالیں موجود ہیں جہاں ریاست یا مقامی حکومتوں کو اضافی ہوم بائیجرز کو ایم سی سی کے لئے اہل بنانے کی اجازت دیتی ہے جو دوسری صورت میں موقع نہیں ملے گی. یہ عام طور پر قدرتی آفات کے معاملات میں ہے جہاں حکومت جلد از جلد ممکنہ طور پر دوبارہ ترقی کو فروغ دینا چاہتا ہے.