مجازی حقیقت: آپ کس طرح ایک گھر خریدنے اور فروخت کس طرح تبدیل کر رہا ہے

مجازی حقیقت اب صرف گیمنگ کے ساتھ منسلک نہیں ہے. ریل اسٹیٹ انڈسٹری اس جدید ٹیکنالوجی کو اپنانے میں آپ کی مدد کرنے کے لۓ اپنے گھر خریدنے اور فروخت کرنے کے طریقوں سے پہلے کبھی ممکن نہیں.

کہو کہ آپ کسی اور ریاست میں منتقل ہو رہے ہیں، یا آپ نئی تعمیر کو خریدنے میں دلچسپی رکھتے ہیں اور آپ کا گھر تعمیر نہیں کیا گیا ہے. آپ اپنے مستقبل کے گھر کا مجازی دورہ لے سکتے ہیں بغیر بغیر کسی آرام کے بغیر چھوڑ دیں.

یا شاید یہ بیچنے کا وقت ہے، اور آپ مسابقتی مارکیٹ میں ٹانگ چاہتے ہیں. اب آپ ممکنہ طور پر خریداروں کو اپنے گھر کے 3 ڈی ڈی کے ساتھ پیش کرنے سے پہلے ان کے اندر اندر قدم اٹھانے سے پہلے ان میں داخل ہوسکتے ہیں.

موجودہ رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں

یہ کیسے کام کرتا ہے؟

نیو یارک میں ڈگلس ایلمن ریل اسٹیٹ کے ساتھ ایک بروکر، اسٹیوین گائل کہتے ہیں "ریل اسٹیٹ شاید ممکنہ اثاثہ طبقے جو تجربہ کار اور جذبات میں تجارت ہے." "مجھے لگتا ہے کہ مجازی حقیقت کی ٹیکنالوجی نے اس تجربے کو بہت بڑھا دیا ہے." گائلز کا کہنا ہے کہ مسابقتی مارکیٹوں میں، یہ خاص طور پر بیچنے والے کو تازہ ترین ٹیکنالوجی تک رسائی حاصل ہے.

سان فرانسسکو کی بنیاد پر معاملہ کئی میڈیا ٹیکنالوجی کمپنیوں میں سے ایک ہے جو گھریلو داخلہ پر قبضہ کرنے کے لئے بروکرز، ریل اسٹیٹ ایجنٹوں اور سروس فراہم کرنے والے 3 ڈی ڈی کیمروں کی پیشکش کرتے ہیں. اس تصویر کو ایک ساتھ مل کر تصاویر چھڑانے کے لۓ ایک کلاؤڈ سروس پر اپ لوڈ کرتا ہے. آپ اپنے اسمارٹ فون، ٹیبلٹ، کمپیوٹر یا مجازی حقیقت کے ہیڈسیٹ کا استعمال کرتے ہوئے ملکیت 3-D ماڈل کے طور پر دیکھ سکتے ہیں.

سی ای او بل براؤن کا کہنا ہے کہ معاملہ اب بڑھتی ہوئی حقیقت کے عناصر کو شامل کر رہا ہے. انہوں نے کہا کہ "خلا کے ذریعے چلنے کے قابل ہونے کے علاوہ، لوگ خلا کے اندر اندر اشیاء میں نشان زد کرسکتے ہیں، اور وہ ان چیزوں کی تشریح کر سکتے ہیں." یہ نوٹ گرینائٹ انسٹی ٹیوپس یا انرجی موثر آلات جیسے خصوصیات کو نمایاں کرسکتے ہیں.

براؤن کا کہنا ہے کہ مجازی حقیقت دورۓ آپ کے جسمانی گھر کی سہولتوں کی تعداد کو کم کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے کیونکہ وہ آپ کو اپنی تلاش میں تنگ کرنے میں مدد کرتی ہیں. انہوں نے دیکھا ہے کہ خریدار پیشکش کرنے کے لئے پہلے کھلے گھر کے لئے تیار ہیں کیونکہ انہوں نے پہلے سے ہی ایک مجازی راستہ کیا ہے. "یہ صرف ٹرانزیکشن کے ارد گرد کی رفتار زیادہ تیزی سے بناتا ہے."

رینٹل اسٹیٹ میڈیا کمپنی سرکل ویژن، جو بھی سان فرانسسکو میں واقع ہے، ٹیکنالوجی کے دوسرے استعمال پر کام کر رہی ہے. جو لوگ اپنے گھر کی تعمیر کر رہے ہیں یا ان کے موجودہ ریموٹولنگ کو مجازی حقیقت کے ہیٹیٹس کا استعمال کر سکتے ہیں اس کا احساس حاصل کرنے کے لئے جائیداد نظر آئے گی.

سرکل کے دورے کے صدر باب یوآن کا کہنا ہے کہ "جب آپ ایک نیلے رنگ کی دیکھ بھال کو دیکھتے ہیں، تو آپ واقعی یہ احساس نہیں رکھتے کہ اس کی جائیداد میں یہ کیسے محسوس ہوتا ہے کہ یہ کس طرح کی جائیداد میں محسوس ہوتا ہے، جبکہ مجازی حقیقت کے ساتھ، آپ اس میں درست ہیں." "آپ دروازے کھول سکتے ہیں، آپ روشنی کو تبدیل کر سکتے ہیں؛ آپ کو پیمانے یا اس کمرے کے احساس کا احساس محسوس ہوتا ہے."

اس کی کیا قیمت ہے؟

بیچنے والے کے طور پر، آپ کو خاص طور پر اپنی پراپرٹی کے لئے مجازی حقیقت کے ذریعے نظر آتے ہیں، لیکن آپ کی ایجنٹ کی فیس میں سروس کی قیمت بھی شامل نہیں ہوسکتی ہے. اگر آپ کا ریل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کے گھر کے 3-ڈی ماڈل بنا سکتے ہیں، تو اس سے پوچھیں کہ اس کی خدمت کے لئے وہ کتنی رقم ادا کرتی ہیں. ہوم بائیجرز کو مجازی حقیقت میں گھروں کو دیکھنے کے لئے کچھ بھی ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

خرابیاں کیا ہیں؟

ایک مجازی جگہ میں کمرہ تک کمرے سے منتقل ہوسکتا ہے کہ کچھ ہومبیوٹر تھوڑا سا بوب محسوس کریں. براؤن کا کہنا ہے کہ کیونکہ وی آر اس کے ابتدائی مراحل میں ہے، لوگ اب بھی صحیح تکنیکوں کو نکال رہے ہیں. انہوں نے کہا کہ "انٹرنیٹ کو نیا تھا جب میں اس ویب سائٹ کے ڈیزائن کا طریقہ بناتا ہوں." "آپ اپنی ویب سائٹس کو کس طرح قائم کرنے کے لۓ ہر قسم کی عجیب چیزیں دیکھیں گے. نیویگیشن اور ترتیب کے لۓ ایک قسم کے معیار پر بالآخر لوگوں کی طرح.

آپ کو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا بروکر کو تلاش کرنے میں کچھ دشواری بھی ہو سکتی ہے جو ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ بڑے میٹروپولیٹن علاقے میں نہیں رہتے ہیں. سب سے زیادہ بروکرج اور ریل اسٹیٹ کی فرموں کو مارکیٹ کی خصوصیات میں 2-D فوٹو گرافی اور ویڈ ویو گراؤنڈ بھی استعمال کرتی ہیں. اور کمپنیاں جو مجازی حقیقت کا استعمال کرتے ہیں، زیادہ تر حصے کے لئے، اعلی کے آخر میں خصوصیات مارکیٹنگ کرتے ہیں.

اگر آپ کا بروکر یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ مجازی حقیقت کا استعمال نہیں کرتا، تو اس سے پوچھیں کہ آیا اس کو دیکھنے کے لئے تیار ہو گا، کیونکہ یہ بھی اس کے کاروبار سے فائدہ اٹھا سکتا ہے.

ٹیکنالوجی کہاں ہے؟

براؤن پیش گوئی کرتا ہے کہ مجازی حقیقت کسی دن 2-ڈی فوٹوگرافی کی جگہ لے لے گی. انہوں نے کہا، "میرے پاس، اس مقامی ٹھیر کے بغیر ناجائز تصاویر کی گیلری، نگارخانہ کرنے کی کوئی وجہ نہیں ہے، جب آپ آسانی سے اس جگہ کی ایک غیر فعال ماحول بنا سکتے ہیں."

Giles سوچتا ہے کہ مجازی حقیقت آنے والے سالوں میں زیادہ عام ہو جائے گی اور یہ روایتی سیلز دفاتر یا ماڈل گھروں یا اپارٹمنٹ کی جگہ لے لے سکتے ہیں.

لیکن جیسا کہ مجازی حقیقت کے طور پر مفید ہے آپ کے گھر کی تلاش شروع کرنے میں مدد کرنے کے لئے ہے، گائلز کا کہنا ہے کہ ایک موجودہ گھر کو دیکھنے میں انسان سب سے بہتر ہے. "ان ٹیکنالوجیوں میں سے ایک بہت زیادہ حقیقت پسندانہ ہے جس طرح آپ جائیداد کا تجربہ کر سکتے ہیں، لہذا میں یہ کہتا ہوں کہ مجازی دورے میں بہت قریب ہیں، لیکن کچھ بھی نہیں حقیقی چیز کو متبادل."

بیوقوف سے زیادہ اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کا حساب لگائیں معلوم کریں کہ آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں ایک گھر خریدنے، پہلے قدم

مائیکل برج نڈر ویلیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر ایک عملے کا مصنف ہے.ای میل: [email protected].