ٹرولیا کا جائزہ

ولی کے بعد، ٹروریہ نے Zillow کے نیٹ ورک سے اپارٹمنٹ کی فہرستیں بھی شامل کی تھیں، اور ساتھ ہی رہن کی مصنوعات کی لائن لائن بھی شامل تھیں. پھر بھی، ٹروریہ برانڈ، سائٹ اور ایپس مختلف رہیں. ٹرولیا پر گھر کی شکار کیسے کام کرتا ہے یہاں ایک نظر ہے.

بہترین رہنما تلاش کریں

کیا ٹرولیا بہترین ہے

• ایک مشق تجربہ یہ آپ کے فون کا استعمال کرنے کے لئے بدیہی اور مزہ ہے جو اپنے 3.5 ملین ملکیت کی لسٹنگ کے ذریعہ اپنا راستہ کھولنے کے لئے. Trulia 235 سے زیادہ سے زیادہ لسٹنگ کی خدمات (ایم ایل ایس) کے Zillow کے نیٹ ورک کے ذریعہ فروخت کے لئے لسٹنگ کی لسٹنگ ہو جاتا ہے. یہ بھی انہیں براہ راست بروکرز، ایجنٹوں اور ویب سائٹ کے فروشوں سے ملتا ہے.

• مفید فلٹر. ٹرولیا کے ایپ آپ کے علاقے میں ممکنہ طور پر دلچسپ گھروں کے مجموعے جیسے "تازہ ترین باورچی خانے" یا "محفوظ علاقوں" کی بنیاد پر کام کرتا ہے. آپ کو ابھی بڑی تصاویر کی ایک صف کے ساتھ پیش کیا گیا ہے.
• صارفین اس سے محبت کرتے ہیں. ایپل اور لوڈ، اتارنا Android آلات دونوں کے صارفین ٹرولیا کے اے پی پی کی تعریف کرتے ہیں. ریئل اسٹیٹ ٹیکسٹ ماہرین کلائٹی کنسلٹنگ کے ذریعہ ایک سروے کے مطابق، اے پی پی پر صارف کی درجہ بندی میں Google Play اور ایپل کی اپلی کیشن اسٹور اسٹوریج، سروے کے تمام دیگر معروف ریل اسٹیٹ ایپس سمیت زائد، ریففین، ہومز اور موٹوٹو سمیت شکست یا بندھے ہوئے.
• بچت اور اشتراک کی آسانی. اپنے گھروں کو بچانے کے لئے ایک تصویر کونے پر ایک دل کی آئکن کو تھپتھپائیں اور انہیں بورڈ پر جمع کریں، Pinterest-style. اپنے دوستوں کو ای میل یا فیس بک کے ذریعہ اشتراک کرنے کے لئے مدعو کریں.
• سب کے لئے ایپس. کرایہ دار ان کے اپنے ایپ ہیں، جسے ٹرولیا کرایہ کہتے ہیں. ایجنٹوں کے لئے ٹرولیا بھی ہے اور ایپل واچ پہنے والوں کے لئے ایک ورژن ہے.

ایک نظر میں ٹرولیا

بہترین رہنما تلاش کریں

ٹروریہ کس طرح رقم بناتا ہے

Zillow گروپ کے ایک حصے کے طور پر، Trulia ان ایجنٹس سے اشتھاراتی آمدنی حاصل کرتا ہے جو ان کی جائیداد کی لسٹنگ کے لئے ادا کرنے کے لئے تلاش کے نتائج میں یا ان کے پروفائلز کو فروغ دینے کے لئے نمایاں طور پر نمایاں ہوتے ہیں. یہ صارفین مقامی رہنما قرض دہندگان کے ساتھ منسلک کرتا ہے، قرض دہندگان کی فیس جمع کرتی ہے. مجموعی طور پر، Zillow گروپ نے 2015 کے دوسرے سہ ماہی میں 171 ملین ڈالر کی آمدنی پیدا کی.

صارفین نے پچھلے عرصے میں شکایت کی کہ ٹرلاولیا کے اے پی پی بہت زیادہ بینر اشتھارات کے ساتھ چلے گئے، کلینر صارف کے تجربے میں تبدیلی کی وجہ سے. آپ اب بھی اے پی پی پر اشتھارات دیکھیں گے، لیکن وہ نسبتا ناقابل اعتماد اور نظر انداز کرنے میں آسان ہیں.

ٹریلیا کا استعمال کرنے کے لئے

عظیم صارف کا تجربہٹرولیا گھروں کو فروخت کرنے کے لئے بہت آسان بناتا ہے، یہاں تک کہ آپ کی گاڑی سے بھی اس طرح سے آپ پڑوسیوں کا دورہ کرتے ہیں. ایک بار جب آپ اپنا زپ کوڈ داخل کرتے ہیں، تو آپ قیمت کی حد اور گھر کی خاصیت جیسے مربع فوٹیج یا بیڈروم اور باتھ روم کی تعداد تلاش کرسکتے ہیں. خاص فلٹر بھی ہیں، جیسے گھر تعمیر کیا گیا تھا یا قیمت کم ہو گئی ہے. اگر آپ اتوار کو کچھ کرنے کے لئے تلاش کر رہے ہیں، تو آپ اپنے علاقے میں کھلے گھر تلاش کرسکتے ہیں. دیگر رئیل اسٹیٹ سائٹس کی طرح، ٹرولیا عوامی ریکارڈ سے گھریلو حقائق فراہم کرتا ہے.

آپ کی انگلیوں پر مالی حقائق.پوچھ قیمت کے علاوہ، ٹروریہ اپنے ٹرالیا تخمینہ فراہم کرتا ہے جو کسی خاص گھر کی مارکیٹ کی قیمت ہے. ایک ملکیت الگورتھم اور عام طور پر دستیاب معلومات کی بنیاد پر، تخمینہ کبھی کبھی تھوڑا سا کی طرف سے دور ہے؛ لیکن یہ ایک مفید بنچمارک ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ اس سے زیادہ آن لائن اندازے کے ساتھ رہنمائی کے طور پر استعمال کرتے ہیں.

اگر آپ کسی گھر کے لئے بولی پر غور کررہے ہیں تو، آپ آسانی سے "بیچ" فلٹر کے ساتھ آپ کے بازار میں موازنہ کی فروخت تلاش کرسکتے ہیں. ایک ٹھنڈا "کرایہ بمقابلہ خریدنے والا" آلہ آپ کو یہ سمجھتا ہے کہ آپ کی حیثیت سے ہر وقت آپ کی حیثیت کے لئے کس طرح اضافہ ہوتا ہے - سات سال کا کہنا ہے کہ - آپ کے آمدنی ٹیکس کی شرح اور رہن کے مفاد کی شرح جیسے عوامل کے حساب سے.

ہر فہرست میں عام مفادات کی بنیاد پر اندازہ شدہ رہن کی ادائیگی دکھاتا ہے. آپ رہن قرض دہندگان کو تلاش کر سکتے ہیں اور معلومات کی درخواست کرسکتے ہیں یا براہ راست اپلی کیشن سے بروکر کال کرسکتے ہیں.اگر آپ ایک اکاؤنٹ بناتے ہیں تو، آپ اپنی ذاتی آمدنی اور کریڈٹ پورٹیبل کی ذاتی معلومات فراہم کرسکتے ہیں. جب آپ رہن کے لئے خریداری کر رہے ہیں، تو آپ ٹرولیا کو قرض دینے کے لۓ اپنی معلومات کو آگے بڑھانے کی اجازت دے سکتے ہیں.

پڑوسی کے بارے میں. ان لوگوں کے لئے جو ایک نیا شہر منتقل کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، ٹرولیا پڑوسیوں کی تحقیقات اور علاقے کے لئے احساسات حاصل کرنے کے لئے مفید ہے. مختلف نقشوں کے لئے اعداد و شمار کے اعداد و شمار کو دیکھنے کے لئے اس کے نقشے ایک مزہ راستہ ہیں.

آپ کے ہدف کے قریب، آپ جرائم کے اعدادوشمار، اسکول کے مقامات اور درجہ بندی برائے Greatschools.org کی درجہ بندی، ریپبلک اور یئئیلس کی سہولیات کی جگہوں پر دیکھنے کے لئے نل سکتے ہیں، اسٹاک کی قیمتوں میں فی مربع فٹ اور ٹروریہ اندازے، اور ڈیموگرافک معلومات جیسے جیسے فی صد کالج سے تعلیم یافتہ رہائشیوں اور مالک قبضہ شدہ گھروں. آپ کو قدرتی خطرات جیسے tornadoes اور زلزلے کے خطرے کی جانچ پڑتال بھی کر سکتے ہیں، سب رنگ رنگ کوڈڈ ڈسپلے میں نقد نظر آتے ہیں.

Trulia پر ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کر رہا ہے

ٹروریہ آپ کے علاقے میں ایجنٹوں کے ناموں اور رابطے کی معلومات کو ظاہر کرتا ہے اور ان لوگوں پر روشنی ڈالتا ہے جو سب سے اوپر بیچنے والے ہوتے ہیں، یا ایک اور خاصیت، جیسے نقل مکانی کرتے ہیں. ایک ایجنٹ کے بارے میں بنیادی معلومات کو بڑھانے کا ایک آسان طریقہ ہے. آپ ابھی دیکھ سکتے ہیں کہ کتنے گھروں نے ان کی فروخت کی ہے، کتنی تجزیہ کرتے ہیں اور ان کی ستارہ کی درجہ بندی گاہک ان پٹ پر مبنی ہیں. یاد رکھیں کہ ایجنٹوں کو ان کی پروفائلز کو ایک فہرست میں قربت میں رکھنے کے لئے ادا کر سکتا ہے. جب کسی بھی قسم کے آن لائن جائزے کے ساتھ، غیر واضح طور پر باصلاحیت طور پر نظر آنے والے تبصرے کو پڑھنے اور ان سے بے نقاب کرتے وقت تھوڑا سا شکست بنیں.

ٹرولیا تخمینہ

ویب پر گھر کی قدر کے اندازے کے بارے میں عام شکایت یہ ہے کہ وہ بھوک مختلف ہوتے ہیں: اسی گھر کے لئے قیمت کا تخمینہ سائٹ تک سائٹ سے دس لاکھ ڈالر مختلف ہوسکتا ہے. دیگر ویب سائٹس کے ساتھ، ٹرولیا کا تخمینہ صرف انفارمیشن کی معلومات کے طور پر ہے جو ان میں کمپیوٹنگ میں جاتا ہے، بشمول اسی طرح کے گھروں اور ہاؤسنگ کے اعداد و شمار کے عوامی ریکارڈ سے.

اور متعلقہ معلومات کو حساب سے باہر چھوڑ دیا جاسکتا ہے، جیسے نظر انداز اور غریب دیکھ بھال کی وجہ سے قیمت میں کمی. بالآخر، مخصوص معاملات میں مجموعی طور پر آن لائن تخمینہ زیادہ درست ہوسکتے ہیں. معیار کے طور پر تخمینوں کا استعمال کریں، اور کچھ مختلف سائٹس سے اندازے کا اندازہ کریں. ایک درست تشخیص کے لئے، یہ اب بھی بہتر ہے کہ انسان سے بات کریں - ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا پیشہ ورانہ تشخیص.

ٹرولیا کو قبول کرتا ہے کہ اس کی الگورتھم ان کی حدود رکھتا ہے، اور یہ ٹرولیا کو صرف اس کے آس پاس کرتا ہے جو اس کے لئے مناسب طریقے سے اچھا ڈیٹا رکھتا ہے. جنوری 2015 تک، کمپنی نے کہا کہ 50 ملین سے زائد ایک خاندان کے گھروں، کنڈوس اور ٹاؤن ہاؤسوں کے لئے قیمت کا تخمینہ ہے. ٹرولیا اپنے ماضی کے تخمینوں کے درمیان اختلافات کی اطلاع دینے کے لئے کریڈٹ حاصل کرتا ہے اور گھروں کے لئے اصل فروخت کی قیمتوں میں اشارہ کرتے ہوئے، ٹرولویا تخمینہ کے 5٪ سے 20٪ کے اندر کتنے فروخت کی گئی تھی.

مقابلہ کے خلاف ٹروریہ کس طرح کھڑا ہے

اگرچہ ہوم لسٹنگ مارکیٹ میں سب سے بڑا کھلاڑی نہیں، ٹروریہ میں بہت ہی اپیل کی ویب سائٹ اور موبائل اطلاقات ہیں. جب آپ جانے والے ملکوں کو دیکھ رہے ہیں تو گھر کے حقائق اور قیمتوں کا تعین کی تفصیلات تک رسائی حاصل کرنا آسان ہے. گھر میں، آپ پڑوس کے اعداد و شمار کے بارے میں تحقیق میں شریک ہوسکتے ہیں اور آپ کے گھریلو آمدنی، ٹیکس بریکٹ اور کریڈٹ سکور سے متعلق گھر کی سستی کی صلاحیت کا تجزیہ کرنے کے لئے سائٹ کے مالی وسائل کا استعمال کرسکتے ہیں.

جبکہ مسٹر Realtor.com زیادہ ایم ایل ایس ڈیٹا ہے، Trulia - Zillow کے ذریعے - نے ایم ایل ایس شراکت داروں کے نیٹ ورک تیار کیا ہے اور دوسرے ذرائع سے بھی لسٹنگ حاصل کی ہے.

سب سے نیچے کی لائن

ٹرولیا میں ٹن لسٹنگ اور مفید خصوصیات کی مالیت ہے اور اس کے ارد گرد کھیلنے کے لئے ٹھیک مذاق ہوسکتا ہے. حقیقت یہ ہے کہ بہت سے گھر شکاریوں شاید مختلف ریل اسٹیٹ سائٹس کے درمیان معلومات کو مرتب کرنے کے لئے ہاپ کریں. اگر آپ گھر خریدنے کے بارے میں سنجیدہ ہیں تو، یہ آپ کی تلاشوں کو محفوظ کرنے، دلچسپ خصوصیات کا حصول اور یہاں تک کہ ریسرچ رہن کے اختیارات کو بھی شامل کرنے کی صلاحیت سمیت، اس کی زیادہ خصوصیات کا فائدہ لینے کے لئے مفت ٹرولیا اکاؤنٹ قائم کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.

بیوقوف سے مزید:

• ہومبائرز کے لئے مکمل گائیڈ
• رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں
• گھریلو عمل سے کیا امید ہے

جین لی لیڈر نڈ وال والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected].

ٹرولیا کے ذریعے تصاویر.