مکمل درجہ بندی: کس طرح زیادہ ہاؤس میں اوپر 100 میٹرز میں اضافہ ہوسکتا ہے؟

بیوقوف والیٹ نے یہ اندازہ کیا کہ ہر ملک کے سب سے اوپر 100 میٹرو علاقوں میں ایک عام خاندان کتنا گھر لے سکتا ہے.

قرض، میڈان آمدنی، ہاؤسنگ اخراجات اور گھر کی قیمتوں کا استعمال کرتے ہوئے، ہم یہ سفارش کرنے کے قابل تھے کہ صحت مند بجٹ کے پیرامیٹرز کے اندر باقی خاندانوں کو کتنا خرچ ہوسکتا ہے.

امریکہ میں 100 سب سے زیادہ آبادی والے میٹروپولیٹن علاقوں پر اعداد و شمار دیکھنے کے لئے مندرجہ ذیل میز پر جائیں آبادی کی طرف سے سب سے اوپر 10 میٹرو علاقوں کے بارے میں اضافی تفصیلات پڑھنے کے لئے یہاں کلک کریں.

طریقہ کار

گھریلو قیمتوں کی تمام سفارشات ہماری سائٹ کے گھر کی سستی کے حساب سے ہیں. مجوزہ کل گھر کی قیمت کا اندازہ لگایا گیا تھا کہ کم ادائیگی کی شرح اور زیادہ سے زیادہ روایتی قرض کے ساتھ رہنما انشورنس کے ساتھ. تو پھر گھریلو قیمت Zillow کی 2014 اوسط قیمت فی مربع فٹ کی طرف سے تقسیم کیا گیا تھا جس کا تخمینہ اندازہ لگایا گیا تھا.

ادائیگی کے حساب سے حساب ہم نے امریکی مردم شماری بیورو کے ہر میٹرو علاقے میں شادی شدہ جوڑی خاندانوں کے لئے 2013 میڈین آمدنی کا استعمال کیا اور 2015 میں BLS ملازمت کی قیمت انڈیکس کا استعمال کرتے ہوئے اعدادوشمار کو ایڈجسٹ کیا.

پھر آمدنی وفاقی آمدنی ٹیکس شامل کرنے کے لئے ایڈجسٹ کیا گیا تھا، اور ٹیکس کے اعداد و شمار سالانہ بچت کا حساب کرنے کے لئے 4.8٪ کی ذاتی بچت کی شرح 10 سال کی طرف سے ضرب کیا گیا تھا. ہم نے ایک گھر خریدنے کے لئے بچت کی مدت 10 سال ہے.

اختتامی اخراجات، میڈین ہوم قیمت کے تقریبا 3 فیصد ہونے کا تخمینہ، ادائیگی سے آخری ادائیگی کی حساب سے بچت سے کٹوتی ہوئی. بہت سے ہوم بائیجرز نے خاندان سے تحفہ وصول کرتے ہوئے اپنی ادائیگی میں مدد کرنے کی اطلاع دی ہے، لہذا ہمارے حسابات اصل اوسط سے تھوڑا سا کم ہوسکتے ہیں.

گھر کی قرض کی قیمت کا حساب لگانا ہم نے فرض کیا کہ تمام قرضہ رواں سال 2013-2015 کی بنیاد پر زلیوا سے اوسط سود کی شرح کے ساتھ روایتی 30 سالہ مقررہ گیارہ ہیں. قرض سے آمدنی کا تناسب 36 فی صد مقرر کیا گیا تھا، جس میں زیادہ سے زیادہ گھر کی سستی کیبل کیلکولیٹرز میں معیاری زیادہ سے زیادہ رقم استعمال ہوتی ہے.

بغاوت قرض پورڈ کلب کے نادر والیٹ اور آٹو قرض کے اعداد و شمار سے قومی کریڈٹ کارڈ قرض کے اعداد و شمار کا استعمال کرتے ہوئے شمار کیا گیا تھا.

میڈین ریل اسٹیٹ ٹیکس 2013 کی مردم شماری کے اعداد و شمار سے میٹرو کے علاقے کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے، اور گھر کے مالکان انشورنس زیلو سے ریاست کی طرف سے ہے.

سب سے اوپر 100 میٹرو علاقوں ہاؤسنگ سستی کی معلومات

کالم "میٹرو علاقے کی سستی کی درجہ بندی" کالم 1-100 کی درجہ بندی پر مبنی ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ اس سے زیادہ تعداد، کم سستی یہ اس شہر میں ایک گھر خریدنا ہے.

میٹرو علاقے	آبادی	متوقع 2015 خاندان آمدنی	اوسط رہن کی شرح	سالانہ جائیداد ٹیکس	تجویز کردہ ماہانہ رہنما	تجویز کردہ گھر کی قیمت	Zillow 2014 کی قیمت فی مربع فٹ ہے	کل سستی مربع فٹ	میٹرو علاقے کی سستی کی درجہ بندی
نیویارک-نیوارک-جرسی سٹی	19,949,502	$104,685	3.79%	1.75%	$1,535	$314,177	$253	1,243	92
لاس اینجلس-لانگ بیچ - اینیناہم	13,131,431	$85,210	3.72%	0.84%	$1,262	$256,736	$339	757	99
شکاگو-نیپرویل-ایلگن	9,537,040	$93,163	3.73%	2.12%	$1,407	$293,626	$130	2,250	59
ڈلااس-فورٹ واٹ-آرلنگٹن	6,812,373	$88,252	3.69%	2.25%	$1,314	$277,205	$101	2,748	28
ہیوسٹن- ووڈ لینڈز - شوگر لینڈ	6,313,158	$87,709	3.69%	2.35%	$1,299	$274,540	$102	2,693	34
فلاڈیلفیا-کیمرڈ- ولیمٹن	6,034,678	$102,002	3.72%	1.57%	$1,788	$366,891	$129	2,837	24
واشنگٹن-آرلنگٹن-الیگزینڈریا	5,950,214	$130,388	3.83%	1.00%	$2,564	$511,656	$203	2,517	40
میامی-فورٹ لاوددریل-ویسٹ پام بیچ	5,828,191	$71,749	3.79%	1.35%	$858	$183,136	$161	1,141	94
اٹلانٹا- سینڈی اسپرسس- Roswell	5,524,693	$84,896	3.77%	1.10%	$1,389	$287,607	$95	3,032	14
بوسٹن کیمبرج- نیوٹن	4,684,299	$114,017	3.73%	1.22%	$1,978	$402,276	$224	1,794	77
سان فرانسسکو - اوکلینڈ- ہارورڈ	4,516,276	$120,013	3.72%	0.87%	$2,199	$438,646	$402	1,091	95
فینکس - میسا سکاٹسیلڈ	4,398,762	$77,134	3.72%	0.83%	$1,231	$255,947	$124	2,071	66
ریوڈسائڈ - سان برنارڈینو - اونٹاریو	4,380,878	$74,318	3.72%	1.09%	$1,033	$216,411	$164	1,321	89
ڈوٹروٹ وارین-پیاربرورن	4,294,983	$85,835	3.71%	2.03%	$1,423	$297,141	$98	3,024	15
سیئٹل-ٹاکوما بیلیلیو	3,610,105	$100,425	3.71%	1.07%	$1,771	$361,426	$177	2,039	68
منینیپولس-ایس. پال بلومنگٹن	3,459,146	$99,845	3.73%	1.24%	$1,827	$373,880	$161	2,316	58
سان ڈیاگو- کارسنباد	3,211,252	$89,030	3.72%	0.85%	$1,400	$285,000	$292	975	97
تاپا - ایس. پیٹربرٹ - صاف پانی	2,870,569	$72,707	3.79%	1.13%	$963	$204,503	$102	2,008	71
سینٹ لوئیس	2,799,609	$85,889	3.71%	1.33%	$1,484	$307,531	$105	2,928	19
بالٹیمور کولمبیا-تاسن	2,770,738	$106,968	3.77%	1.01%	$1,982	$401,730	$165	2,437	49
ڈینور- اورورہ - لکواڈ	2,697,476	$95,134	3.70%	0.72%	$1,708	$349,661	$183	1,906	75
پٹسبرگ	2,360,867	$84,236	3.72%	1.75%	$1,380	$287,981	$101	2,852	22
شارلٹ - کنورڈ-گیسونیا	2,335,358	$81,216	3.75%	0.95%	$1,355	$280,232	$98	2,855	21
پورٹلینڈ-وینکوور- ہلسبرگو	2,315,089	$86,024	3.73%	1.10%	$1,450	$297,325	$168	1,765	81
سان انتونیو-نیو برونفس	2,277,516	$77,372	3.69%	2.10%	$1,031	$220,849	$103	2,136	62
آرلینڈو - بوسیمیمی - سنفورڈ	2,267,846	$69,193	3.79%	1.18%	$843	$180,433	$104	1,729	82
Sacramento-Roseville-Arden-Arcade	2,215,770	$84,846	3.72%	1.01%	$1,335	$275,465	$183	1,509	84
سنکنیتی	2,134,109	$84,998	3.71%	1.42%	$1,469	$304,307	$91	3,330	7
کلیولینڈ اییلیرا	2,064,725	$85,306	3.71%	1.89%	$1,436	$298,800	$85	3,504	4
کینساس سٹی	2,052,048	$86,875	3.71%	1.33%	$1,514	$313,296	$99	3,156	10
لاس ویگاس-ہینڈرسن- جنت	2,027,868	$70,813	3.75%	1.04%	$1,012	$212,667	$109	1,957	73
کولمبس	1,967,066	$86,205	3.71%	1.74%	$1,457	$302,522	$96	3,140	11
انڈینپولیس- کارمل- اینڈرسن	1,953,613	$81,523	3.74%	0.98%	$1,425	$294,318	$56	5,302	1
سان جوس - سننیوی - سانتا کلارا	1,919,641	$126,037	3.72%	0.91%	$2,320	$461,205	$452	1,020	96
آسٹن راؤنڈ راک	1,883,051	$94,926	3.69%	2.14%	$1,464	$305,968	$131	2,341	56
نیشیلو-ڈیوڈسن- مرفسوبرگو-فرینکین	1,757,424	$79,716	3.77%	0.79%	$1,349	$277,756	$111	2,508	43
ورجینیا بیچ - نورفورٹ- نیوپورٹ نیوز	1,706,816	$88,410	3.76%	0.87%	$1,545	$315,995	$129	2,444	48
پروویڈنس واریو	1,604,291	$91,906	3.77%	1.37%	$1,518	$311,451	$174	1,789	78
ملواکی - ویکیشاہ - ویسٹ الیسس	1,569,659	$89,148	3.71%	2.00%	$1,465	$304,133	$110	2,775	27
جیکسن ویل	1,394,624	$80,602	3.79%	1.06%	$1,202	$251,143	$102	2,462	46
میمفس	1,343,850	$81,243	3.77%	1.17%	$1,372	$283,998	$78	3,663	2
اوکلاہوما شہر	1,319,677	$77,352	3.73%	1.02%	$1,107	$234,097	$95	2,476	45
Louisville / Jefferson County	1,262,928	$82,005	3.72%	0.93%	$1,461	$301,522	$103	2,941	18
رچرڈ	1,248,513	$92,777	3.76%	0.82%	$1,699	$346,700	$117	2,973	17
نیو اورلینز میٹھی	1,240,977	$80,869	3.71%	0.64%	$1,213	$254,613	$105	2,415	51
ہارٹورڈڈ-ویسٹ ہیارتفورڈ- مشرق ہارٹورڈ	1,215,211	$107,305	3.72%	1.90%	$1,874	$384,606	$146	2,639	35
Raleigh	1,214,516	$93,928	3.75%	0.86%	$1,721	$351,588	$111	3,163	9
سالٹ لیک سٹی	1,140,483	$82,750	3.79%	0.73%	$1,527	$309,752	$162	1,918	74
برمنگھم-ہور	1,140,300	$77,352	3.73%	0.52%	$1,298	$269,247	$96	2,812	25
Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls	1,134,115	$82,639	3.79%	2.80%	$1,172	$247,421	$96	2,582	36
روچسٹر	1,083,278	$82,996	3.79%	2.98%	$1,152	$243,462	$89	2,724	29
گرینڈ ریپڈس- وومنگ	1,016,603	$76,097	3.71%	1.61%	$1,175	$246,715	$91	2,724	30
Tucson	996,554	$71,862	3.72%	1.03%	$1,048	$220,605	$110	2,011	70
شہری ہنولولو	983,429	$98,278	3.74%	0.30%	$1,792	$355,429	$458	776	98
Tulsa	961,321	$73,396	3.73%	1.01%	$989	$210,961	$87	2,416	50
Fresno	955,272	$67,346	3.72%	0.94%	$885	$187,644	$128	1,464	85
Bridgeport-Stamford-Norwalk	939,904	$131,923	3.72%	1.56%	$2,445	$494,115	$245	2,014	69
ویسٹسٹر	926,710	$96,248	3.73%	1.36%	$1,527	$315,963	$151	2,088	65
البرکیک	901,932	$76,523	3.70%	0.92%	$1,180	$246,772	$103	2,385	53
اوماہ کونسل Bluffs	895,999	$86,412	3.77%	1.99%	$1,454	$300,614	$104	2,884	20
البانی - شینیکٹریڈی ٹرائے	877,905	$96,471	3.79%	2.05%	$1,534	$317,032	$133	2,380	54
بیکرز فیلڈ	864,124	$72,359	3.72%	1.17%	$1,027	$216,759	$122	1,780	79
نیو ہیووین - ملفورڈ	862,287	$102,014	3.72%	2.02%	$1,681	$346,967	$148	2,339	57
Knoxville	852,147	$68,397	3.77%	0.66%	$1,039	$216,679	$103	2,094	64
گرین ویلو- اینڈرسن-مولن	850,965	$71,288	3.75%	0.63%	$1,047	$219,947	$90	2,450	47
آکسارڈ - ہزار اوکس - وینٹورا	839,620	$105,622	3.72%	0.84%	$1,872	$377,639	$296	1,274	90
ایل پیسو	831,935	$56,660	3.69%	2.23%	$436	$102,383	$87	1,177	93
الاؤناؤنٹ - بیت الہیہ - ایسٹون	827,048	$85,117	3.72%	1.75%	$1,292	$269,902	$113	2,394	52
بیٹن راج	820,159	$89,174	3.71%	0.54%	$1,487	$309,078	$109	2,842	23
میک ایلن ایڈنبرگ مشن	815,996	$47,545	3.69%	2.33%	$202	$56,067	$81	692	100
ڈنٹن	802,489	$77,732	3.71%	1.82%	$1,246	$260,906	$74	3,511	3
کولمبیا	793,360	$78,144	3.75%	0.65%	$1,252	$260,824	$84	3,096	13
گرینبرورو- ہائی پوائنٹ	741,065	$71,107	3.75%	0.98%	$1,068	$223,687	$89	2,500	44
شمالی پورٹ سرسوٹا - بریڈنٹن	732,535	$70,933	3.79%	1.08%	$896	$190,492	$142	1,339	88
لٹل راک - شمالی لٹل راک - کان وے	723,743	$74,417	3.72%	0.70%	$1,113	$234,257	$91	2,570	37
چارلسسن- شمالی چارلیسن	712,220	$85,322	3.75%	0.58%	$1,451	$299,057	$142	2,106	63
اکون	705,686	$82,994	3.71%	1.67%	$1,399	$291,020	$83	3,497	5
اسٹاکٹن لوڈی	704,379	$72,839	3.72%	1.16%	$999	$210,249	$151	1,393	86
کولوراڈو اسپرنگس	678,319	$84,276	3.70%	0.54%	$1,436	$296,521	$116	2,548	39
سریرایوز	661,934	$83,982	3.79%	2.75%	$1,214	$255,657	$94	2,713	32
کیپ کورل - فورٹ مائرز	661,115	$67,644	3.79%	1.22%	$803	$172,346	$127	1,357	87
ونسٹن سلیم	650,820	$69,819	3.75%	0.89%	$1,039	$217,869	$87	2,512	41
بویس سٹی	649,321	$70,180	3.73%	0.82%	$1,078	$225,009	$104	2,158	61
Wichita	637,989	$77,824	3.74%	1.35%	$1,312	$272,541	$87	3,138	12
میڈیسن	627,431	$94,013	3.71%	1.95%	$1,589	$327,927	$138	2,379	55
اسپرڈ فیلڈ	626,915	$88,222	3.73%	1.45%	$1,313	$274,285	$140	1,964	72
لکیل لینڈ-سرمائی ہیووین	623,009	$59,644	3.79%	1.06%	$609	$134,862	$88	1,531	83
اوگڈن - صاف فیلڈ	621,853	$80,152	3.79%	0.72%	$1,468	$298,661	$136	2,202	60
Toledo	608,145	$76,865	3.71%	1.82%	$1,226	$257,171	$78	3,295	8
Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach	600,756	$59,125	3.79%	1.10%	$565	$125,754	$100	1,261	91
ڈیس موونز - ویسٹ ڈیس موائنز	599,789	$90,831	3.74%	1.68%	$1,596	$328,928	$122	2,700	33
استانا - رچرڈ کاؤنٹی	581,551	$75,622	3.77%	0.84%	$1,172	$244,923	$82	2,973	16
جیکسن	578,361	$75,439	3.71%	0.75%	$1,178	$247,413	$97	2,559	38
پروو اوریم	562,338	$74,639	3.79%	0.61%	$1,310	$266,506	$130	2,055	67
سکینٹنٹن - ویکس بیری- ہاللیون	562,037	$71,506	3.72%	1.46%	$1,028	$217,267	$86	2,512	42
ہارسبرگ- کارلیلی	557,711	$85,601	3.72%	1.40%	$1,419	$294,572	$106	2,788	26
Youngstown وارین بورڈمن	555,506	$66,698	3.71%	1.52%	$975	$206,727	$59	3,497	6
پام بی - میلبورن- ٹائٹسیل	550,823	$69,232	3.79%	1.05%	$876	$187,057	$99	1,891	76
چتنگوگا	540,387	$73,732	3.77%	0.83%	$1,184	$245,812	$90	2,722	31
اسپاکن - اسپاکن وادی	535,189	$72,251	3.71%	1.09%	$1,044	$219,467	$124	1,774	80

iStock کے ذریعے تصویر.