محفوظ قرض کی تعریف اور مثال |

یہ کیا ہے:

محفوظ قرض قرض جس میں جھوٹا ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):

محفوظ قرض کا سب سے بڑا عام مثال ہے: بینک آپ کو پیسہ لاتا ہے اور بینک کو گھر میں جراحی کا سامنا ہے.

یہاں ایک اور مثال ہے: ہمیں فرض ہے کہ آپ کاروبار شروع کرنے کے لۓ $ 100،000 قرض ادا کرنا چاہیں. یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس بہترین کریڈٹ کی درجہ بندی موجود ہے تو، آپ کو پیسہ قرض دینے کے لئے ایک بینک ناگزیر ہوسکتا ہے کیونکہ آپ قرض پر ڈیفالٹ کرتے ہیں تو یہ کچھ بھی نہیں ہوسکتا ہے. اس طرح، اگرچہ بینک آپ کو اس صورت حال میں حل کرنے کی طویل اور مہنگی عمل کی کوشش کر سکتا ہے، اگرچہ آپ کو پیسہ قرض دینے کے لئے بینک $ 100،000 جراحی کی ضرورت ہوسکتی ہے. اس جمہوریت میں مالی آلات، گھروں، نقد یا یہاں تک کہ آرٹ، زیورات یا دیگر چیزیں شامل ہیں. آپ کو بھی اپنے کاروبار کی رسیدوں کے ساتھ بھی وعدہ کیا جا سکتا ہے. جب آپ ان اثاثوں کا عہد کرتے ہیں، تو آپ قرض کو محفوظ کر رہے ہیں.

اگر آپ قرض پر اصل میں ڈیفالٹ کرتے ہیں تو، قرض معاہدے قرض دہندہ کو قبضہ کرنے کا حق دیتا ہے اور پھر کسی بھی بقایا بیلنس کی وصولی کے لۓ ملزم کو فروخت کرتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

محفوظ قرض قرض دہندگان کو سیکورٹی کا احساس فراہم کرتا ہے، لہذا قرض سے اکثر اکثر غیر محفوظ شدہ قرضوں سے بہتر سود کی شرح حاصل کرتے ہیں. قرض دہندہ کم خطرے سے بچ جاتا ہے. تاہم، دیئے گئے قرض کے لئے ضروری سیکورٹی کی قسم اور مقدار اکثر قرض دہانہ اور قرض دہندہ کے درمیان بات چیت کا معاملہ ہے. مثال کے طور پر، قرض دہندہ کے دوران کسی بھی اثاثے کو خریدنے کے لئے قرض دہندہ کو قرض دہندہ کی ضرورت ہوتی ہے. کچھ معاملات میں، ایک ذمہ داری کے لئے جھوٹ دوسرے دیگر ذمہ داریوں کے لئے بھی جھوٹا ہوسکتا ہے (اسے کراس سانس لینے کہا جاتا ہے). یہ اکثر ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن میں ہوتا ہے، جہاں ایک گھر سے زیادہ سے زیادہ رہن کو گراؤنڈ کرتا ہے.