Realtors بول: واشنگٹن، ڈی سی میں ریئل اسٹیٹ

ڈوپونٹ، یو سٹریٹ کی ویرانسی، یا صبح جوگ پر لنکن میموریل کے اقدامات کو سکون کرنے سے کون کون سے محبت نہیں کرتا؟ بہت سے آدمی یا عورت ہے - جو واشنگٹن، ڈی سی میں ریل اسٹیٹ کا حصہ بننے سے محبت کرے گی. لیکن خریدار ہوشیار رہتا ہے - ہاؤسنگ مارکیٹ کانگریس کی نظر انداز کر سکتا ہے جیسا کہ گریبان کو ایک سوفی کے طور پر بنا سکتا ہے. شکر گزار، ویتمان گروپ کے تجربہ کار رچرڈ کیٹی ویتمان، ہمارے ملک کی دارالحکومت میں پہلی بار گھریلو ماہرین کے مشورہ کے ساتھ تیار ہیں.

ڈی سی میں پہلی دفعہ ہومبائرز جاننے کی ضرورت ہے؟

یہ ابھی ایک بہت ہی مسابقتی بازار ہے. ہم سے انتخاب کرنے کے انوینٹری کے بارے میں 2-3 مہینے تک ہیں (ایک متوازن مارکیٹ 5 سے 7 ماہ ہے). اگرچہ قیمتوں میں بلبلا دن سے کم ہوسکتا ہے، یہ ایک بیچنے والا مارکیٹ ہے - وہاں سے منتخب کرنے کے لئے بہت زیادہ نہیں ہے، لیکن بہت سارے حوصلہ افزائی خریدار ہیں. یہ پہلی بار خریدار کے لئے ایک چیلنج صورتحال ہے جو ناقابل برداشت فیصلوں کو فوری فیصلے کر سکتا ہے.

ان گھریلووں کے لئے کچھ اچھا وسائل کیا ہیں؟

بروکر فراہم کردہ تلاش سائٹس دستیاب لسٹنگ پر سب سے بہترین اور سب سے زیادہ قابل اعتماد ڈیٹا ہے. اس عمل کی بنیادی باتوں سے واقف ہونے کیلئے مقامی خریدار پہلی بار گھر خریدنے والے کلاسوں کی تلاش کریں.

DC میں گھر خریدنے کے بارے میں تین عام غلط فہمیاں کیا ہیں؟

قبل از منظوری کوئی ضمانت نہیں ہے.میں اکثر ایسے خریداروں کو دیکھتا ہوں جو سوچتے ہیں کہ وہ پہلے سے منظوری دیتے ہیں اور ادائیگی کے نیچے ہیں کہ وہ ڈرائیور کی نشست میں ہیں، اور یہ حقیقت سے مزید نہیں ہوسکتی. پہلے سے منظور شدہ ہونے کی وجہ سے آپ کو ایک پیشکش کر رہے ہیں جب کھیل میں حاصل کرنے کے لئے صرف متحرک ہے. پیشکش کرنے والے سب سے پہلے منظور شدہ ہے.

یہ بیچنے والا مسئلہ ہے.دوسرا خیال یہ ہے کہ بیچنے والے کو گھر کے معائنے میں سب کچھ ٹھیک کرنا ہوگا. یہ ایک اور بات چیت ہے، جیسے سب کچھ. اکثر جب ایک سے زیادہ پیشکش کی جاتی ہے تو بیچنے والا بالکل سب کچھ نہیں کہنا چاہتا اور صرف دوسرے خریداروں میں سے ایک کے ساتھ واپس دائرے میں تیار ہوتا ہے.

خواب گھر وہاں ہے - اور یہ سستا ہے.پہلی بار خریداروں کو لگتا ہے کہ اس انجکشن میں موجود ہسٹسٹ گھر موجود ہے جو آپ کی ضروریات کو پورا کرے گا اور مارکیٹ کی قیمت میں 75٪ قیمت پر آسکیں گے، اگر آپ صرف کافی نظر آتے ہیں. مارکیٹ کی قیمتوں کا تعین کرنے سے متعلق حیرت انگیز طور پر موثر ہے. ایک بہترین گھر اور رعایت شدہ قیمت کم سے کم ہاتھ میں چلتی ہے.

کیا آپ کو خاص طور پر چھوٹے گھر کے مالک کے لئے کوئی مشورہ ملے گا؟

کوئی کامل گھر نہیں ہیں. جب آپ کسی گھر خرید رہے ہیں تو، آپ کچھ تجارتی بند کو قبول کرنے کے لئے جا رہے ہیں، چاہے یہ آپ کے لئے امید کر رہے تھے یا ایک کم بیڈروم، یا ایک بس اسٹریٹ پر رہنے سے کہیں زیادہ لمحات ہے. آپ کو ایسے گھر کو تلاش کرنے کی ضرورت ہے جو آپ کی ضروریات میں 90٪ سے زائد ملیں گے جن کے ساتھ آپ تلاش کر رہے ہو اس وقت کے ساتھ رہ سکتے ہیں. پہلی بار خریداروں کو یہ یاد رکھنا ضروری ہے کہ یہ ان کے 'ہمیشہ کے لئے' گھر نہیں ہے - یہ ضروری ہے کہ آپ اس وقت کے لئے خوش ہوسکیں جب وہ مالی معاوضہ خریدنے کے لۓ لے جائیں، اور اس پر آسانی سے اسے آسانی سے دوبارہ بچایا جاسکتا ہے. وقت. یہ کامل نہیں ہونے والا ہے. سب سے بڑی رکاوٹ کے ساتھ شروع کریں: قیمت کی حد. ایک بار جب آپ کی حد ہوتی ہے تو آپ کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون ہوسکتا ہے، اپنے ایجنٹ کے ساتھ کام کرنے والے مقامات اور اقسام کی خصوصیات کو سمجھنے کے لئے جو کہ اس حد میں دستیاب ہیں تاکہ آپ کو تجارتی بندوں کو معلوم کرنا پڑے گا.