گھر کی قیمتوں کی ضمانت کیا قیمت ہے؟
خاطره كلمات رائعه تÙائل Øالات واتس اب1
فہرست کا خانہ:
جب کورٹ سینٹ Gemme-Chandler اور اس کے شوہر نے 2012 میں کولوراڈو میں اورورا، اروورا میں ایک پرانے گھر خریدا تھا، تو انہوں نے فرض کیا کہ یہ کچھ معمولی ٹی سی ایل کی ضرورت ہوگی. لیکن اختتامی میز پر ان کی اہلیت جلد ہی مایوس ہوگئی جب گھر جلا کر شروع ہوگئی تھی اور مرمت کی قیمتوں میں اضافہ ہوا.
وہ منتقل ہونے کے بعد، تہھانے میں کنکریٹ کے تحت ایک پائپ پھینک دیا. اس کے بعد ٹوٹا ہوا ڈش واشر، ایک غیر فعال برقی پینل اور ناقابل بجلی برقی وائرنگ. خوش قسمتی سے، جوڑے کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ نے ان کے لئے گھریلو وارنٹی کو بند ہونے کا تحفہ کے طور پر خریدا تھا.
ان کے گھر کے معائنے کے دوران ان میں سے کوئی بھی مسائل نہیں آئے تھے. ہوم وارنٹی، جیسا کہ یہ نکالا، ایک خوشگوار تحفہ تھا جس نے مرمت کے اخراجات پر $ 2،000 کو بچایا.
بیوقوف والیٹ آپ کے گھر کی قیمت اور گھر کے مساوات کی نگرانی کریں گے تاکہ آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے.
آرٹ چارٹرن، مشورے کا کہنا ہے کہ گھریلو مالکان انشورنس حالات کے خلاف آپ کے گھر کی حفاظت کرتا ہے، ایک گھر وارنٹی، جس میں ہر سال $ 550 اوسط لاگت ہوتی ہے، ایک سہولت کا پروگرام ہے جس میں معمول کا لباس اور گھر میں بڑے میکانی اور بجلی کے نظام پر بھروسہ ہوتا ہے. اور قومی ہوم سروس معاہدہ ایسوسی ایشن کے منتظم. آپ کے گھر کی حرارتی، ہینڈلنگ اور ایئر کنڈیشنگ کے نظام، پانی کے ہیٹر، پمپ پمپ اور باورچی خانے کے چولہا گھریلو وارنٹی کی طرف سے احاطہ کردہ اشیاء میں سے کچھ ہیں.
گھر کی وارنٹیوں، جسے گھر سروس کے معاہدے بھی کہتے ہیں، کچھ نیا نہیں ہیں، لیکن اس سے زیادہ سالوں میں زیادہ ریل اسٹیٹ ایجنٹس نے ان کی سفارش کی ہے کیونکہ ہاؤسنگ مارکیٹ فلایورچرز اور مختصر سیلز کے ساتھ سیلاب کی گئی ہے - خاص طور پر نظر انداز نہیں ہوئے یا خراب طور پر برقرار رکھے جاتے ہیں.
رییس / میکس شمالی سان انتونیو کے ساتھ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ ٹونی مار Martinez کا کہنا ہے کہ "گھر کی وارنٹی انشورنس کی پالیسی کی طرح ہے جو آپ کو گھر کی فروخت کے بعد آپ کی حفاظت کرتا ہے، لیکن آپ کو اس پر توجہ دینا پڑے گا کہ کیا ہے اور احاطہ نہیں کیا گیا ہے." سان انتونیو، ٹیکساس. "اپنے ہوم ورک اور ریسرچ کمپنیوں کو آن لائن کرو، اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ وارنٹی کمپنی کے ساتھ آپ کے تمام مواصلات کو دستاویز کریں اور سروس کے تکنیکی ماہرین کو آپ کی جانب سے کرایہ پر لینا."
بہترین ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریںٹھیک پرنٹ پڑھیں
صارفین کو بعض اوقات غلط فہمی کا سامنا کرنا پڑتا ہے کہ گھر وارنٹی ساختمانی خرابی یا غیر معمولی واقعات کا احاطہ کرتا ہے جو عام طور پر گھریلوسروں کی انشورنس کی کوریج میں شامل ہوتا ہے، جیسے قدرتی آفات، چوری یا آگ سے نقصان ہوتا ہے. کچھ بھی غلطی سے بھی یہ سمجھتے ہیں کہ پالیسیوں کو ہنگامی ہوم سروس کے معاہدے کے طور پر کام کیا جاتا ہے، مطلب یہ ہے کہ مسئلہ تشخیص کی جائے گی اور گھنٹوں کے اندر مقرر کی جائے گی، جس کا معاملہ نہیں ہے.
جب آپ دعوی کرتے ہیں تو، آپ کے گھر وارنٹی کمپنی ایک مقامی ٹھیکیدار منتخب کرتی ہے جو آپ کو ایک سیٹ سروس فیس کے لئے تشخیص کرنے کے لۓ بھیجتا ہے اور جس کو آپ ادا کرنے کے ذمہ دار ہیں. اگر چارٹر کو ایک مسئلہ نہیں ملتا ہے یا آپ کے نتائج سے اختلاف نہیں ہے، تو آپ وارنٹی کمپنی سے پوچھ سکتے ہیں کہ ایک دوسرے سے متعلق دوسری رائے دینے کے لئے مختلف ٹھیکیدار بھیجنے کے لئے بھیج سکتے ہیں.
ایک دعوی کی منظوری دے رہی ہے کہ آپ کی پالیسی کیا ہے اور اس کا احاطہ نہیں کرتا سمجھنے کے لئے نیچے آتا ہے. زیادہ سے زیادہ گھر کی وارنٹی ایک مقررہ وقت کے اختتام کے اختتام تک ختم ہو جاتی ہے اور آپ کے گھر میں ہر چیز کا احاطہ نہیں کرتے - لکی فیوز یا پینٹنگ کا سوچتے ہیں. بہتر بزنس بیورو کے قومی ترجمان، کیتھرین ہٹ کہتے ہیں کہ یہ آپ کے معاہدے کو پڑھنے اور سوال پوچھنا پڑتا ہے.
آپ اپنے گھر کے سائز، حالت اور عمر کی بنیاد پر کوریج کی ایک مخصوص سطح کا انتخاب کرسکتے ہیں. چارترڈ کا کہنا ہے کہ سکیمروں سے خبردار رہو جو آدھے قیمت ہوم وارنٹی معاہدہ کی پیشکش کرسکتا ہے، تو آپ غائب ہونے کی کوشش کرتے وقت غائب ہوجائیں گے. صارفین کو اس طرح کے پیشکشوں کے احتیاط سے محتاط ہونا چاہئے اور گھر کے وارنٹی فراہم کرنے والوں کو ایک منتخب کرنے سے پہلے تحقیق کرنا چاہئے.
گھر کے معائنے میں مذاکرات کی مرمت
ایک گھر کا معائنہ ہر اہم مسئلہ کو بے نقاب نہیں کرے گا، لیکن یہ آپ کے گھر وارنٹی سے سب سے زیادہ حاصل کرنے کے لئے بنیاد رکھ سکتا ہے.
جبکہ مارزنیج اپنے خریداروں کے لئے گھر وارنٹی کی سفارش کرتا ہے، وہ گھر کے معائنے کی مدت کے دوران بڑی مرمت پر تبادلہ خیال کرنے اور ان کے گھر کے نظام اور آلات کی بحالی کو یقینی بنانا بھی مشورہ دیتے ہیں. مثال کے طور پر، کچھ گھر وارنٹی کمپنیوں کو ایک ایئر کنڈیشنگ یونٹ کا احاطہ نہیں کرے گا جو کسی خاص وقت کے فریم کے اندر اندر سروس نہیں کیا گیا ہے؛ مارنجر کا کہنا ہے کہ بند ہونے سے قبل بیچنے والے کے ساتھ بات چیت کرنے کا ایک سامان ہے.
بیوقوف سے مزید: میں کتنی گھر میں واقعی برداشت کر سکتا ہوں؟ رہن کی شرح کا موازنہ کریں بہترین رہن قرض دہندگان کو تلاش کرنے کے لئے 5 تجاویز
ڈیبلا ویلیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ میں ڈیبورہ کیرز ایک عملے کا مصنف ہے. ای میل: [email protected]. ٹویٹر:debbie_kearns یہ مضمون بیوکوف کی طرف سے لکھا گیا تھا اور اصل میں امریکہ آج کی طرف سے شائع کیا گیا تھا.
