پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کیسے کام کرتا ہے

پراپرٹی ٹیکس کٹوتی ایک گھریلو مالک بننے کے بہت سے فوائد میں سے ایک ہے، لیکن آپ کو اس ٹیکس کے وقفے کے لۓ گھر کی ضرورت نہیں ہے - اہداف کرنے کے دوسرے طریقے موجود ہیں.

»مزید: جاننا چاہیں کہ ملکیت کی ٹیکس اصل میں ہے اور یہ کس طرح حساب کی گئی ہے؟ ہمارے پراپرٹی ٹیکس پرائمر چیک کریں.

کٹوتی کیا ہے

آپ جائیداد اور رئیل اسٹیٹ ٹیکس کم کر سکتے ہیں جو آپ ان پر ادا کرتے ہیں:

• ابتدائی گھر
• شریک اپارٹمنٹ (خصوصی قوانین کے لئے آئی آر ایس اشاعت 530 دیکھیں)
• تعطیل کے گھروں
• زمین
• ریاستہائے متحدہ کے باہر پراپرٹی
• کاریں، آر ویز اور دیگر گاڑیاں
• کشتیاں

2018 میں، نئی حد ہے: آپ پراپرٹی ٹیکس کے مطابق یا ریاست اور مقامی آمدنی کے ٹیکس یا سیلز ٹیکس کے لۓ $ 10،000 تک (علیحدہ شادی شدہ شادی کی قیمت $ 5،000) کر سکتے ہیں.

کٹوتی نہیں ہے

آئی آر ایس کے لئے پراپرٹی ٹیکس کٹوتیوں کی اجازت نہیں ہے:

• پراپرٹی پر پراپرٹی ٹیکس آپ کو مالک نہیں ہے
• پراپرٹی ٹیکس آپ نے ابھی تک ادائیگی نہیں کی ہے
• اپنے پڑوس میں گلیوں، پلوں، یا پانی اور سیور کے نظام کی تعمیر کے لئے تشخیص. (ان چیزوں کی بحالی یا مرمت کے لئے تشخیص یا ٹیکس کٹوتی ہیں، اگرچہ.)
• آپ کے ٹیکس بل کا حصہ اصل میں خدمات کے لئے ہے - پانی یا ردی کی ٹوکری، مثال کے طور پر
• گھر کی فروخت پر ٹیکس ٹرانسفر
• ہوم مالکان ایسوسی ایشن کی تشخیص
• قرضوں پر ادائیگی کرتے ہیں جو توانائی کی بچت گھر میں بہتری کو فروغ دیتے ہیں. (آپ کے ادائیگی کا سودہ حصہ گھر گود کے مفاد کے طور پر کٹوتی ہوسکتا ہے، اگرچہ.)
• پراپرٹی ٹیکس کے ایک مجموعہ کے لئے اور ریاست اور مقامی آمدنی کے ٹیکس یا سیلز ٹیکس کے لئے $ 10،000 سے زائد ($ 5،000 شادی شدہ شادی شدہ علیحدہ علیحدہ ہونے پر).

پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کو کس طرح لے جانا

• اپنے ٹیکس کا ریکارڈ تلاش کریں. آپ کے مقامی ٹیکس دینے والی اتھارٹی آپ کو آپ کے گھر کے ٹیکس بل کی ایک نقل دے سکتی ہے. کیلیفورنیا، روہنیٹ پارک میں منسی سی پی اے کے ایک سی پی اے رابرٹ کربی کہتے ہیں، لیکن آپ کو آپ کی گاڑی، آر وی، کشتی یا دیگر متحرک اثاثوں پر رجسٹریشن کاغذ کا کام بھی پڑھنا چاہئے. آپ ان پر بھی پراپرٹی ٹیکس ادا کر سکتے ہیں، اور گاڑی کی قیمت پر مبنی حصے کا امکان کم ہوگا.
• ایسی اشیاء کو خارج کردیں جو شمار نہیں کرتی. آپ صرف ایک پراپرٹی ٹیکس کم کر سکتے ہیں اگر یہ کمیونٹی میں اسی جائداد کے لئے اسی طرح کی شرح میں ایک ہی درجہ بندی کا اندازہ لگایا گیا ہے. آمدنیوں کو کمیونٹی کی مدد کرنا ہے، آپ کے لئے خاص امتیاز یا خدمت کی ادائیگی نہ کریں."بعض اوقات ایسی تشخیصیں ہیں جو بہتری کے لئے شمار کی جاتی ہیں. وہ اصل میں کٹوتی نہیں ہیں کیونکہ وہ ٹیکس نہیں ہیں، "کربی نے نوٹ کیا. وہ کہتے ہیں کہ آپ ان کی بجائے آپ کی جائیداد کی لاگت پر شامل کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں، تاہم، جو آپ فروخت کرتے وقت مدد کرسکتے ہیں.
• جب آپ کی واپسی کی فائل شیڈول اے کا استعمال کریں. یہی ہے کہ آپ اپنے کٹوتی کا اندازہ لگائیں. نوٹ: اس کا مطلب آپ کو معیاری کٹوتی لینے کے بجائے اپنے ٹیکس کو شناخت کرنے کی ضرورت ہوگی. اگر آپ شے بناتے ہیں تو شاید آپ کو ٹیکس کرنے کے لئے زیادہ وقت لگے گا، لیکن آپ کم ٹیکس بل کے ساتھ ختم ہوسکتے ہیں. (مدد کرنے کے لئے یہاں جائیں کہ آیا چیزیں تشکیل دیں.)
• اس سال میں آپ کی جائیداد کے ٹیکس کمائیں. سادہ آواز، لیکن یہ مشکل ہوسکتا ہے. عام طور پر گھر میں پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے والے دو طریقوں ہیں: جب بل آتا ہے تو وہ ایک سال میں ایک یا دو مرتبہ ایک چیک لکھتے ہیں، یا وہ ہر مہینے پیسہ اکٹھا کرتے ہیں جب وہ رہن کی ادائیگی کرتے ہیں. دوسرا طریقہ آپ کو بیوقوف نہ ہونے دو - اصل میں سال کے دوران صرف ٹیکس ادا کرنا.

"کچھ لوگ گمراہی کے نتیجے میں ہیں کہ وہ ٹیکس ادا کرتے ہیں جب وہ یسکرو کمپنی کو پیسے دیتے ہیں. یہ سچ نہیں ہے، "کربی نے خبردار کیا. "آپ کے رہن کی ادائیگی کے ساتھ، جب رہائشی کمپنی اسے ملک میں ادا کرتا ہے تو اسے کم ہوگا."

اگر آپ نے اس سال اپنے گھر خریدا یا فروخت کیا

• اگر آپ اسے فروخت کرنے سے پہلے سال کے حصے کے لئے ٹیکس قابل جائیداد کی ملکیت رکھتے ہیں تو، آپ عام طور پر ملکیت کے مالک کے مالک سے ٹیکس کماتے ہیں. لہذا، اگر آپ جولائی میں اپنا گھر فروخت کرتے ہیں تو، آپ کو گھر کے سال کی جائیداد ٹیکس کا پہلا نصف کمایا جائے گا، اور خریدار دوسرے نصف کو کم کرے گا.
• کرایہ پر ان کے ٹیکس پر ملکیت ٹیکس کٹوتی کے لئے اہل ہوسکتی ہے. کیری کا کہنا ہے کہ مثال کے طور پر، کیلیفورنیا کے کرایہ دار کی کریڈٹ کچھ ٹیکس دہندگان کو ایک وقفے فراہم کرتا ہے.

بڑی پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کیسے حاصل کی جائے

1. اپنے پراپرٹی ٹیکس کو قبل از کم اگر آپ کے سیمینار ٹیکس بل اگلے اپریل کے لۓ ہے لیکن آپ اسے ابتدائی طور پر ادا کرتے ہیں - یہ دسمبر، جو کہ آپ اس سال بجائے اس سال کو کٹوتی کرسکتے ہیں.
2. اپنے رجسٹریشن کے بیانات کو محفوظ کریں. جب گاڑی پر آپ کے رجسٹریشن کو تجدید کرنے کا وقت ہے تو، چیک کریں کہ فیس کا کوئی بھی حصہ اصل میں ٹیکس ہے. وہاں میں چھپا ٹیکس کٹوتی ہوسکتی ہے.
3. آپ کے اختتامی کاغذی کام کو سکروانا. اگر آپ کسی گھر خریدنے یا فروخت کرتے ہیں تو واپس جائیں اور جائیداد کے ٹیکس بند کرنے کے لۓ آپ نے کیا ادائیگی کی ہے. کیلیفورنیا سان سان جوس میں ایک نامزد ایجنٹ، رچرڈ سمتھ کہتے ہیں، یہ نظر انداز کرنے میں آسان ہے. اس کے علاوہ، ٹیکس کی تشخیص کے بعد جائیداد کو بحال کرنے کا ایک موقع ہے، آپ کو ایک دوسرے ٹیکس بل حاصل ہوسکتا ہے.

اس کے بعد کیا ہے؟

• کارروائی کرنا چاہتے ہیں؟

  سمجھو کیا جائیداد ٹیکس ہے اور یہ کیسے کی گئی ہے

• گہری ڈوبنا چاہتے ہیں؟

  فیصلہ کرنا چاہے معیاری کٹوتی کو شناخت یا لے لو

• متعلقہ تلاش کرنا چاہتے ہیں؟

  جانیں کہ کس طرح کسی گھر کی مالکیت یا فروخت آپ کے ٹیکس پر اثر انداز کرتی ہے