ذاتی رہنما انشورنس (PMI) کیا ہے؟
Ù...غربية Ù...ع عشيقها ÙÙŠ السرير، شاهد بنÙسك
فہرست کا خانہ:
- پی پی آئی کیا ہے؟
- کیا آپ پی ایم آئی کی ادائیگی روک سکتے ہیں؟
- حکومت رہنما انشورنس مختلف ہے
- FHA رہنما انشورنس
- USDA رہنما انشورنس
- VA رہنما انشورنس
- پی ایم آئی کی ادائیگی سے بچنے کے لۓ
- اس کے بعد کیا ہے؟
- پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں آپ کے رہنما کے لئے
- دیکھو آپ کی ادائیگی کیسے کی جاتی ہے
- براؤز کریں سب سے بہترین کم نیچے ادائیگی رہن قرض دہندہ
گھر خریدنے میں عام طور پر ایک دانو رکاوٹ ہے: کافی نیچے ادائیگی کے ساتھ آ رہا ہے. آپ روایتی 20٪ نیچے ادائیگی سے بھی کم رکھ سکتے ہیں لیکن قرض دہندگان کی جانب سے آپ کو رہنما انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوگی.
رہنما انشورنس کے پیچھے تصور دیگر انشورینس کے منصوبوں سے مختلف ہے. آپ انشورنس کو ماہانہ پریمیم ادا کرتے ہیں جو آپ پہلے سے طے شدہ واقعہ میں رہن قرض دہندہ کی حفاظت کرتا ہے. دو اقسام کے رہنما انشورنس ہیں: حکومت اور نجی.
پی پی آئی کیا ہے؟
پی ایم آئی انشورنس کے رہن کے قرضے کے فائدے کے لۓ ہے، نہ آپ. یہ ایک رعایت اکثر ضروری ہے جب گھر کی خریداری پر آپ کے نیچے ادائیگی 20 فیصد سے کم ہے. کیونکہ قرض دہندہ خریدنے کی جانب سے پیش کی جانے والی رقم کی کم رقم کو قبول کرکے اضافی خطرے کا سامنا کرنا پڑتا ہے، لہذا یہ اکثر قرض دہندہ کے لئے نجی رہنما انشورنس خریدنے کے لئے طلب کرے گا.
پی ایم آئی انشورنس کے رہن کے قرضے کے فائدے کے لۓ ہے، نہ آپ.
اگر آپ اپنے قرض پر ادائیگی جاری رکھے تو نجی رہنما انشورنس پرنسپل کے توازن کا ایک حصہ ادا کرے گا.
نجی رہنما انشورنس کی قیمت آپ کے لئے لاگو اور آپ کے نیچے ادائیگی اور کریڈٹ سکور کے سائز اور قسم کے رہن پر مبنی ہے. انشورنس فرم Genworth کے مطابق اوسط سالانہ لاگت اصل قرض کی رقم کی 0.41٪ سے 2.25٪ کی حد تک ہوتی ہے.
»مزید:کم ادائیگی کی حکمت عملی
کیا آپ پی ایم آئی کی ادائیگی روک سکتے ہیں؟
ایک بار جب آپ کے رہنما پرنسپل توازن اصل تشخیص شدہ قیمت یا آپ کے گھر کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت میں سے کم ہے، جو بھی کم ہے، آپ عام طور پر نجی رہنما انشورنس کو منسوخ کر سکتے ہیں. اکثر اضافی ضروریات ہیں، جیسے بروقت ادائیگی کی تاریخ اور دوسرا رہنما کی غیر موجودگی.
»مزید:پی ایم آئی سے چھٹکارا کیسے حاصل
حکومت رہنما انشورنس مختلف ہے
وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن، امریکی محکمہ برائے زراعت اور ویٹرنز امور کے محکمے کی جانب سے ضمانت کی ضمانت کے لئے رہنما انشورنس کے لئے روایتی رہنما کے لئے پی ایم آئی سے تھوڑا سا مختلف کام کرتا ہے.
FHA رہنما انشورنس
2018 کے لئے، قرض کی مدت اور رقم پر منحصر ہے، FHA کی طرف سے حمایت کے گرافکس 1.75٪ اوپر کی رہنما انشورنس کی ادائیگی کے ساتھ ساتھ ماہانہ رہنما انشورنس پریمیم.45٪ سے 1.05٪ کی ضرورت ہوتی ہے.
»مزید: کیا FHA قرض آپ کے لئے صحیح ہے؟
USDA رہنما انشورنس
کچھ USDA قرض دو فیس کے ذریعہ رہن کی انشورنس کے لئے چارج: آپ ایک بار ادائیگی کرتے ہیں اور آپ کے قرض کی زندگی کے لئے ہر سال ادا کرتے ہیں. 2018 اپورٹ گارنٹی فیس 1٪ ہے اور سالانہ فیس 0.35٪ ہے. دونوں فیس ہر مالی سال کا جائزہ لے رہے ہیں.
»مزید: کیا آپ کے لئے USDA قرض کا حق ہے؟
VA رہنما انشورنس
VA، فعال، معذور یا ریٹائرڈ فوجی سروس کے اراکین اور ان کے قابل بچنے والے ممبران کو کبھی بھی رہنما انشورنس کی ضرورت نہیں ہوتی ہے، لیکن زیادہ قرض دہندگان کو "فنڈ فیس" کی خریداری کے لئے 1.25٪ اور 3.3٪ کے درمیان ادائیگی ہوگی. یہ فیس مختلف عوامل پر منحصر ہے، بشمول آپ نے VA سے پہلے VA قرض کے لئے درخواست کی ہے اور آپ کتنے پیسہ کماتے ہیں، اگر کوئی.
VA قرضے کچھ مخصوص باشندوں اور نیشنل گارڈ کے ارکان کے لئے بھی دستیاب ہیں. دیگر بھی اہل ہوسکتے ہیں. VA کی اہلیت مرکز 888-768-2132 پر تفصیلات ہے.
»مزید: کیا آپ کے لئے ایک VA قرض صحیح ہے؟
پی ایم آئی کی ادائیگی سے بچنے کے لۓ
رہن کی انشورنس بہت زیادہ لوگوں کو گھریلو مال بننے کی اجازت دیتا ہے جو دوسری صورت میں قابل نہیں ہوسکتی ہے. اور یہ قدرتی ہے کہ ممکن ہو سکے کے طور پر کم پیسہ کم کرنا چاہتے ہیں، لیکن آپ کو حقیقی اخراجات پر غور کرنا چاہتے ہیں، جیسے ہی رہائشی انشورنس کی ادائیگی.
نظام کا کام یہ ہے کہ: نیچے سے نیچے ادائیگی، بہتر آپ کے مالیاتی معاہدے. آپ کو کم رہن کے سود کی شرح مل جائے گی، تیزی سے آپ کے گھر میں کم فیس اور انعقاد حاصل کریں گے. اور اگر آپ کی ادائیگی بہت بڑی ہے، تو آپ پی ایم آئی سے بچیں گے. لیکن بالآخر یہ آپ کی مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے حقائق اور آپ کے مستقبل کے بچت اور آمدنی ممکنہ طور پر آپ کے لئے طویل مدتی مالیاتی نتیجہ کا تعین کرنے کے لئے اپنے مختصر مدت کے مالی اہداف کو متوازن بنانے کا معاملہ ہے.
