کیا آن لائن قرض دہندگان کم رہن کی شرح کی پیشکش کرتے ہیں؟ یہ منحصر کرتا ہے

آپ آن لائن خریداری کرتے ہیں، آپ پیسہ بچاتے ہیں. بس سب کے بارے میں یقین ہے کہ اور مقابلے کی دکانیں آن لائن. اور ان دنوں، رہن کی شرح بھی آن لائن کے لئے خریداری کرنے میں آسان ہے.

یہ آسان ہے. فوری طور پر. ہم اس پر یقین کرنے کے لئے پروگرام کر رہے ہیں. لیکن آن لائن رہن قرض دہندگان مسلسل رہنما سب سے کم رہن کی پیشکش کرتے ہیں؟

مقابلے میں خریداری کی رہن کی شرح

نیویارک شہر کے علاقے میں ایک مارکیٹنگ کنسلٹنٹ منش گروور، یقینا ایسا لگتا ہے کہ ایسا لگتا ہے. انہوں نے بیوکوف کو ایک ای میل بھیجی کہ ہمیں یہ بتاؤ.

انہوں نے کہا کہ میں نے Zillow پر آن لائن قرض دہندگان کی اشتہارات سے دو گولیاں نکال لی ہیں، اور دونوں بار میرے پاس یہ شرح ملی ہے جس میں کم از کم 0.50٪ کم از کم مقامی بینکوں یا میرا بنیادی بینک ہے. "اور میں اس قیمت پر غور کر رہا ہوں کہ تمام اخراجات (APR) سمجھا جاتا ہے."

گروور جانتا ہے کہ وہ کیا کر رہا ہے. کل سالانہ فی صد کی شرح کو یقینی طور پر جانے کا راستہ ہے، کیونکہ اس کی سود کی شرح ہے جو تمام اندازے کی فیس اور اخراجات کو قرض میں بنائے جاتے ہیں.

رہن کی قیمتوں کا موازنہ کریں

گروور لکھتے ہیں "اس کے علاوہ، پروسیسنگ پیچیدگی بہت کم ہے". "لہذا میرا سوال یہ ہے کہ: ان عوامل میں سے بعض عوامل ہیں جو ان آن لائن قرض دہندگان کو بینکوں کو کم کرنے میں مدد کرتے ہیں؟ کیا یہ ہے کیونکہ ان کے جسمانی بنیادی ڈھانچے نہیں ہیں اور فون اور ای میل پر زیادہ کاروبار کرتے ہیں؟"

اچھا سوال. لیکن اس سے قبل ہم اس بات کا تعین کرنے سے پہلے کہ یہ کس طرح کرتے ہیں، ہمیں پتہ چلا ہے کہ آن لائن قرض دہندگان واقعی دن میں اور دن کے باہر کی بنیاد پر سب سے کم شرح پیش کرتے ہیں.

بیوقوف والیٹ ہماری رہن کی شرح انڈیکس کیلئے قومی قرض دہندہ کی روزانہ کی شرح کو ٹریک کرتا ہے. لہذا ہم نے اپنے روزانہ سروے کے تین سب سے بڑا بینکوں کو نکال دیا تاکہ اینٹوں اور مارٹر کے انتخابی حلقے کے ساتھ ساتھ فوری قرضوں کی سب سے بڑی آن لائن رہنما قرضہ کی نمائندگی کریں.

یہاں تک کہ فیلڈ تک، ہم نے آن لائن ہوم قرض قرضے میں دو سب سے بڑے ڈوائسز، جو کہ ایک ہی وقت کے فریم کے لئے ہماری شائع کردہ شرح فراہم کرنے کے لئے، قرضانپیٹ اور گارنٹی کی شرح سے پوچھا تھا. ہم نے ضمانت کی شرح سے واپس سنا لیکن لوانڈیپٹ نہیں.

ہم نے ان تمام شائع کردہ شرحوں کو 16 جون سے جولائی 1، 19 سے 30 سالہ مقررہ شرح قرضوں کے بارے میں سمجھا تھا، برطانیہ کے دوران کے دوران اور بعد میں برطانیہ نے یورپی یونین کو چھوڑنے کے لۓ، گراؤنڈ کی شرح ڈرامائی طور پر گرنے کے لۓ. یہ وہی ہے جو ہم نے پایا ہے:

رہن کی شرح سر سے سر

قرض دہندگان کو مختلف پیرامیٹرز پر مبنی ان کے گودام کی قیمت:

• بانڈ مارکیٹ، جو ان کی قیمتوں پر اثر انداز کرتا ہے اور ان کے پیسہ پر کتنی رقم کماتے ہیں.
• ان کی "انوینٹری": انہیں قرض دینے کے کتنے رقم ہیں.
• ان کے ہدف منافع، ایک مارجن بلایا.
• مسابقتی عوامل
• کسٹمر کا کریڈٹ پروفائل: قرض دہندہ خطرہ لگ رہا ہے.

پروسیسنگ پر دوسری پرتیں ہیں، لیکن یہ بنیاد ہے.

ذیل میں چارٹ میں ہمارے رہن کی شرح کے مقابلے میں ایک بڑا ستارے کے ساتھ آتا ہے. یہاں، اس پر رکھو اور ہم اس کے بارے میں بات کریں گے.

چار قرض دہندگان (بینک آف امریکہ، چیس، رییکن اور ویلز فریگو) کے ابتدائی تجزیہ میں، چیس واضح طور پر کم شرح فاتح (پیلے رنگ میں دکھایا گیا) تھا. پھر ہم نے ضمانت کی شرح میں شامل کیا.

ایک چیز جس نے ہمیں محسوس کیا ہے اس بات کی ضمانت کی شرح سروے کے دیگر قرض دہندگان کے طور پر زیادہ سے زیادہ اس کی شرح منتقل نہیں کرتا ہے. ضمانت کی شرح نام کے ساتھ اس کے ساتھ شرح اور چھڑکیوں، بعض اوقات ہفتوں میں بعض اوقات. اور ایک معتبر دن کے لئے، ضمانت کی شرح واقعی سب سے کم شرح کیلنڈر. باقی وقت، یہ چیس کے ساتھ بہت گردن اور گردن تھی.

دریں اثنا، فوری طور پر، ہمارے دوسرے آن لائن مباحثے، بنیادی طور پر ویلز فارگو کے ساتھ شرح پیک کے سب سے اوپر ہیں.

یہاں ہر قرض دہندہ کے لئے مدت کی شرح ہیں (سب سے کم سے زیادہ سے زیادہ):

ضمانت کی شرح: 3.40٪ چیس: 3.44٪ بینک آف امریکہ: 3.65٪ جلدی: 3.69٪ ویلز فریگو: 3.70٪

اور اب تارکین وطن

شاپنگ رہن کی شرح آن لائن میں کچھ سنگین خرابیاں ہیں - اور یہ اس کا بڑا ستارہ ہے. آپ دیکھتے ہیں، ہر قرض دہندگان نے شائع شدہ قیمتوں کے لۓ اس کے اپنے مفکوم ہیں. اور اختلافات بہت اہم ہو سکتے ہیں.

ہر قرض دہندہ کی طرف سے بنائے گئے کچھ مفکوموں پر غور کریں:

• بینک آف امریکہ: $ 200،000 قرض، 20٪ نیچے ادائیگی، 1٪ تک ڈسکاؤنٹ پوائنٹس، 80٪ قرض کی قیمت، کیلی فورنیا میں سنگل خاندانی گھر.
• چیس: قرض کی رقم 215،000 ڈالر، 20٪ نیچے، ڈسکاؤنٹ پوائنٹس مختلف ہے، 60 دن کی شرح تالا، "بہترین" کریڈٹ، "تمام ریاستوں میں دستیاب نہیں."
• ضمانت کی شرح: $ 300،000 گھر، 25٪ کی ادائیگی کے نیچے، 740 FICO سکور یا بہتر، 55 دن کی شرح تالا، ایلیینوس میں ایک خاندان کے گھر پر مبنی ہے.
• فوری طور پر: $ 200،000 قرض، قیمت کے 75٪ قرض، قرض سے آمدنی کا تناسب 30 فیصد سے کم اور 740 سے زیادہ کریڈٹ سکور.
• ویلز فریگو: $ 200،000 قرض، 25٪ نیچے ادائیگی، ایسسو اکاؤنٹ کے ساتھ قرض اور 740 کریڈٹ سکور.

تفصیلات میں یہ سب کچھ ہے: جائیداد کی جگہ اور قیمت، آپ کے کریڈٹ سکور، آپ کی نیچے ادائیگی اور خاص طور پر ڈسکاؤنٹ پوائنٹس چارج کیے گئے ہیں.

تمام قرض دہندگان کا کہنا ہے کہ شرح کی شرح صرف "اطلاعاتی مقاصد کے لئے ہیں،" "بغیر کسی نوٹس کو تبدیل کرنے کے تابع ہیں" اور "آپ کے قرض کی سود کی شرح پر منحصر ہے" چیزوں کا مکمل گندگی.

دوسرے الفاظ میں، اس شرح پر شمار نہ کریں.

رہائشی کی شرح کی خریداری کیسے کریں

آن لائن قرض دہندہ ضروری طور پر کم رہن کی شرح کی پیشکش نہیں کر سکتے ہیں. معذرت، منش. لیکن ان کے کریڈٹ کے لئے، منش کے ارد گرد چمکتا تھا اور اس کی بہترین شرح مل گئی، جو اسے تلاش کرسکتا تھا، آن لائن یا دوسری صورت میں.اور یہ حقیقی سبق ہے.

یہ بھی نوٹ کرنا ضروری ہے کہ آن لائن شرح کے لئے خریداری میں، آپ کو ایک بڑا، طول و عرض لائٹ اسٹور کے ذریعے گھوم رہے ہیں. ہم نے رہن کی شرحوں کا ایک گروپ کا مقابلہ کیا، جو سب مختلف عوامل پر منحصر ہے. واقعی یہ جاننے کے لئے کہ آپ کی شرح کیا ہو گی، آپ کو حقیقی درخواست جمع کرنا ہوگا - کئی قرض دہندہوں کو. کیونکہ اگر ایک چیز واضح ہے تو، یہ ہے کہ ہر قرض دہندہ اپنے قرضوں کی قیمتوں میں تھوڑا سا مختلف قیمتوں کا تعین کر رہا ہے.

لیکن کہتے ہیں کہ آپ 300،000 ڈالر گھر کے قرضے پر صرف 0.30 فیصد بچ سکتے ہیں. 3.30٪ رہنما کے درمیان فرق 3.70٪ تک آپ کو ایک ماہ سے زیادہ $ 50 سے زائد بچاتا ہے اور قرض کی زندگی سے زیادہ دلچسپی میں $ 18،000 سے زیادہ فرق ہے. اور ایک سے زیادہ قرض دہندہ آپ کو بھی بچانے کا امکان ہے.

کھیلوں میں ہزاروں ڈالر کے ساتھ، صرف چند سالوں سے زائد عرصے سے، چھوٹے اختلافات بڑے پیسے میں اضافہ کرسکتے ہیں.

رہن بروکر سے مشورہ لیں ہمارے ماہر رہن بروکرز کو آپ کو بہترین گھر قرض تلاش کرنے کے لئے 1،000+ اختیارات کی خریداری دو. نیچے دیئے گئے فارم کو بھریں اور اپنے رہن کے ساتھ آپ کی مدد کرنے کے لئے ایک ماہر رہن بروکر تک پہنچیں. شروع کرنے کے. ▾

بیوقوف سے زیادہ اپنے رہن کی ادائیگی کا حساب لگائیں رہن کی شرح کا موازنہ کریں آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں؟

ہال Bundrick نرد والیٹ، ایک ذاتی فنانس کی ویب سائٹ پر عملے کے مصنف ہیں. ای میل: [email protected]. ٹویٹر: @ ہلم بینڈریک