غیر منقولہ تعریف اور مثال

یہ کیا ہے:

غیر متفق ہونے والا کسی ایسی چیز سے مراد ہے جو خریدا، فروخت، تبدیل یا منتقل نہیں کیا جا سکتا. غیر مباحثہ کسی بھی اصطلاح یا شرط سے بھی اشارہ کرسکتا ہے جو بات چیت کے لئے کھلا نہیں ہے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال):

کچھ سیکورٹی، معاہدے اور اثاثوں کو ایک پارٹی سے کسی دوسرے سے منتقل نہیں کیا جا سکتا. مثال کے طور پر، جمع شدہ (سی ڈی) کا ایک سرٹیفکیٹ کسی کو نہیں بلکہ اکاؤنٹ ہولڈر کی طرف سے چھوڑا جا سکتا ہے. ایک فرد اپنی سی ڈی کسی دوسرے شخص کو نہیں فروخت کرسکتا ہے.

جب کسی مدت یا حالت غیر بات چیت قابل ہے، اس کا مطلب ہے کہ یہ تبدیل کرنے کے لئے کھلا نہیں ہے. مثال کے طور پر، ایک گھریلو مالک اس کے گھر فروخت کرنے پر متفق ہوسکتا ہے، اس کے مطابق وہ کم سے کم $ 200،000 وصول کرتا ہے. اگر قیمت غیر مباحثہ ہے، تو اس قیمت کو تبدیل کرنے پر متفق نہیں ہوں گے اگر خریدار $ 190،000 پیش کرے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

کیونکہ غیر منقولہ سیکیورٹیز منتقل نہیں کیا جاسکتا ہے، ان کے لئے مارکیٹ عام طور پر غیر معمولی ہے.

قیمت کا حوالہ دیتے وقت، یہ اہم ہے یاد رکھیں کہ سب سے زیادہ اقتدار کی طرف سے مذاکرات کے لئے کم تر حوصلہ افزائی کی جاتی ہے. مثال کے طور پر، والمارت کی طرح ایک بہت بڑی کمپنی اپنے گاہکوں کی قیمت پر ایک گاہک کے ساتھ ہجوم نہیں کرے گا، لیکن ایک چھوٹا سا شاپنگ کے مالک ایک ہی مصنوعات پر رعایت کرنے کے لئے تیار ہوسکتا ہے.