6 نئے ہوم مالکان کے لئے نیا سال کے حل کے لئے رہتا ہے

ہم سب نئے سال کی قراردادیں کرتے ہیں، لیکن ہم ایماندار ہو جاتے ہیں، زیادہ تر خواہش مند سوچتے ہیں. فروری تک، "20 پونڈ کھو" یا "ہسپانوی سیکھنے" قرارداد ونڈو سے باہر نکل گیا ہے.

لیکن آپ کے لئے نہیں، نئے گھریلو. اس سال مختلف ہے.

آپ کے پہلے 12 مہینے گھریلو خاتون نے پورے سفر کے لئے سر مقرر کیا. صرف چند سمارٹ فیصلوں کے ساتھ، آپ اب پیسہ بچانے اور بعد میں آپ کی سرمایہ کاری سے باہر نکل سکتے ہیں.

لہذا اس فہرست پر "5K چلائیں" کے درمیان کمرہ بنائیں اور "زیادہ سفر کریں." یہاں نئے ہوم مالکان کے لئے نیا سال کی قراردادیں لازمی ہیں.

1. ہنگامی فنڈ شروع کریں

ہوماؤنڈرپ شپ میں آپ کو زیادہ سے زیادہ قیمتوں کا خرچ کرنے کا ایک عجیب طریقہ ہے. ایک ہنگامی بچت فنڈ ایک مالیاتی حفاظت نیٹ ورک فراہم کرتا ہے، اور آپ کا نیا گھر ایک ہی شروع کرنے کا بہترین سبب ہے.

یاد رکھو، اگر فرنس سردی رات سے نکلتا ہے، وہاں کوئی مالک مکان نہیں ہے. اہم کار مرمت کی طرف سے غیر متوقع طور پر یا حیران کن ہو گئے؟ وقت اور مکمل طور پر مکمل طور پر رہن کی ادائیگی کی توقع ہے. ہنگامی فنڈ کے بغیر، یہ اخراجات آپ کو کریڈٹ کارڈ کے قرض یا بدترین طور پر مجبور کرسکتی ہیں.

مثالی طور پر، آپ کے ہنگامی فنڈ کو مہینے میں کئی اخراجات کا احاطہ کرنا چاہیے، لیکن یہ چھوٹا سا آغاز کرنا ٹھیک ہے. $ 500 کو بچانے کے مقصد کے ساتھ ہر پےچک کا ایک حصے کو جتنا جلد ممکن ہو، اس کے ساتھ ساتھ ممکنہ طور پر حصہ لیں، اور اس کے بعد آگے بڑھانے کے طور پر آپ آگے بڑھ سکتے ہیں.

2. آپ کے گھر کے مالکان انشورنس کے قریب قریب لگیں

صرف اس وجہ سے کہ معیاری ہوم مالکان انشورنس پالیسی آپ کے قرض دہندہ سے مطمئن ہے، اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ مناسب طریقے سے احاطہ کرتے ہیں.

"ہوم مالکان انشورنس ایک سائز کے بالکل نہیں ہے - سب. منفرد کوریج کے اختیارات ہیں اور، زیادہ اہم بات یہ ہے کہ، 'گھریلو مالکان سے آگاہ ہونا ضروری ہے.' 'اینڈریو ایجنسی کے صدر رین اینڈریو کا کہنا ہے کہ، وینزویلا، رچرڈ میں ایک آزاد انشورنس ایجنسی.

کیا آپ کی پالیسی آپ کے زیورات یا دیگر قیمتی سامان کی پوری قیمت کو پورا کرتی ہے؟ کیا زلزلے اور سیلاب کی طرح آفتوں کو خارج کر دیا گیا ہے؟ اگر آپ کا کتا نیا میلان کاٹتا ہے تو کیا پالیسی ادا کرے گی؟

اینڈریو کا کہنا ہے کہ "آپ کا گھر عام طور پر آپ کی سب سے بڑی اثاثہ ہے." "آپ کے کوریج اور اخراجات کا جائزہ لینے کے چند منٹ خرچ کریں، اور سوال پوچھیں تاکہ آپ اپنی پالیسی سمجھیں."

»مزید: ہوم مالکان انشورنس کی صحیح رقم کا انتخاب کریں

3. توانائی کی کارکردگی کی آڈٹ حاصل کریں

ایک گھر گرمی، کولنگ اور طاقتور سستی نہیں ہے. آپ کا گھر توانائی ضائع کیوں ہے ناگزیر یا زیادہ خرچ کیوں؟

مٹی آباد ہونے کے بعد، آپ اپنے گھر کے بارے میں زیادہ توجہ دے سکتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ نے نئی تعمیر کی توقع کی ہے، جو کہ توانائی گھریلو مشاورتی کمپنی، رینووابلوئی کے آپریشنز ڈائریکٹر جیسسی فرگسن کہتے ہیں. ہو سکتا ہے کہ ہوا اجنبی مسکراہٹ یا ایک بیڈروم دوسروں کے مقابلے میں ہلکا ہے. انہوں نے اس مسئلے پر اندازہ کرنے کے بجائے ایک توانائی کی کارکردگی کی آڈٹ حاصل کرنے کی سفارش کی ہے.

دباؤ دروازے کے ٹیسٹ اور اورکترا کیمرے استعمال کرتے ہوئے، توانائی کے آڈیٹز ہوائی لیک کی پیمائش کرتی ہیں اور ہوا کی انفیکشن یا غائب موصلیت کا پتہ لگاتا ہے. آڈٹ کی افادیت کمپنیوں، شہر کی حکومتوں اور کچھ ٹھیکیداروں کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا جاتا ہے.

"آپ کے گھر کے بارے میں حقیقی معلومات حاصل کرنے کے لئے ایک توانائی کے آڈٹ کا ایک سستا طریقہ ہے. وہ آپ کو بتائیں گے کہ آپ کے بکس کے لئے کونسی اصلاحات بہترین بولی فراہم کرے گی."

آپ کے افادیت بلوں کو کم کرنے اور آپ کو زیادہ آرام دہ بنانے کے علاوہ مقامی، ریاستی اور وفاق کی رکاوٹوں سے منسلک، ایک اور موثر گھر آپ کی جیب میں مفت پیسے ڈالنے کا خاتمہ کرسکتا ہے.

4. گھر وارنٹی پر غور کریں

اگر آپ کے نئے گھر میں ایپلائینسز ان کی زندگی سائیکل کے اختتام کے قریب ہیں تو، گھر کی وارنٹی آپ کو متبادل کی قیمت سے بچانے میں مدد کرسکتا ہے.

گھر سروس کے معائنے کو بھی بلایا جاتا ہے، گھر وارنٹی سالانہ معاہدے ہیں جو بڑے گھر اجزاء اور آلات کی مرمت یا تبدیلی کی لاگت کا آغاز کرتے ہیں.

احتیاط کے ساتھ گھر وارنٹی کمپنیوں کا اندازہ کریں. کسٹمر کی جائیداد پڑھیں اور گیمموں سے بچیں جو درست ہونے کے لئے بہت اچھا لگیں. انشورنس کی پالیسیوں کی طرح، گھر کی وارنٹی ٹھیک ٹھیک پرنٹ سے بھرپور ہیں، اور گھریلو مالکان اکثر یہ محسوس نہیں کرتے کہ جب تک وہ دعوی کرنے کی کوشش نہ کریں تو کیا خارج کردیا گیا ہے.

فرگسن نے گھر کی وارنٹیوں کا کہنا ہے کہ "وہ گھریلو ملکیت کے پہلے سال میں مددگار ثابت ہوسکتے ہیں، جب آپ کے بارے میں سوچنے کے لۓ بہت سی دوسری چیزیں ہیں اور ادائیگی کے لۓ ہیں." "بس اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ بالکل وہی جانتے ہیں جو آپ حاصل کر رہے ہیں."

»مزید: کیا گھر کی ضمانت کی قیمت ہے؟

5. گھر کی انوینٹری کے ساتھ ایک آفت کی کٹ بنائیں

آپ کا نیا گھر آپ کی سلطنت ہے، لیکن یہ غیر معمولی نہیں ہے. ایک آفت کی کٹ جس میں مالی دستاویزات اور گھر کی انوینٹری شامل ہو گی اگر ممکن نہیں ہو تو اس کی وصولی تیز ہوجائے گی.

ایک گھر کی انوینٹری آپ کے گھر میں بڑے ٹکٹ کی اشیاء کی تصویروں کی تصویر لگانے کے طور پر آسان ہوسکتی ہے، یا آپ اسپریڈ شیٹ میں اشیاء، برانڈز، اصل قیمتیں، عمر اور حالت ریکارڈ کرسکتے ہیں.

اس بات کا کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ کونسی طریقہ منتخب کرتے ہیں، ایک گھر انوینٹری کا یہ یقینی بنانے کا بہترین طریقہ ہے کہ آپ کو اپنے قیمتی اشیاء کو تبدیل کرنے کے لئے کافی انشورنس کی کوریج ہے.

آپ کی ذاتی شناخت، کریڈٹ کارڈ کی معلومات، گاڑی کی ریکارڈ اور دیگر اہم دستاویزات کی کاپیاں انوینٹری کو اسٹور کریں، اگر آپ کو نکالنے کے لئے آگ کے محفوظ یا دوسری جگہ میں آسانی سے قابل رسائی ہو.

6. مساوات کی تعمیر کا منصوبہ بنائیں

جب تک آپ نقد کے ساتھ آپ کے گھر خریدا نہیں، جب تک کہ آپ اس کے حق کا مالک نہ ہوں. اب ایجئٹی تیزی سے تعمیر کرنے کے منصوبوں کو بنائیں تاکہ آپ گھریلو ملکیت کے مزید فوائد کو جلد ہی کھول سکتے ہیں.

ایکوئٹی ایک فینسی لفظ ہے "آپ کا گھر کتنی رقم ادا کی جاتی ہے." ہوم ایکوئٹی ایک قیمتی اثاثہ ہے؛ کافی اضافہ ہوا ہے اور آپ بڑے بحالی کی مالیات کو فروغ دینے یا طالب علم قرض ادا کرنے کے لئے اس کا استعمال کرسکتے ہیں.

آپ اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کرنے سے آہستہ آہستہ ایوئٹی تعمیر کر سکتے ہیں، یا آپ کو عمل کو تیز کرنے کے طریقے تلاش کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، "مساوات امیر" بھی تیزی سے حاصل کرنے کے لئے ہوشیار گھر کی بہتری پر غور کریں یا بویوی ادائیگیوں میں سوئچ کریں.