نیٹ دلچسپی مارجن سیکورٹیز (اینیمیمس) تعریف اور مثال |
MẸO CHỮA Ù TAI TỨC THÌ
فہرست کا خانہ:
یہ کیا ہے:
نیٹ سودے مارجن سیکورٹیزس (این ایم ایس) فراہم کریں سیکرٹریائزڈ گراؤنڈ سے نقد بہاؤ کے ساتھ سرمایہ کار. پہلی نیمایس 1990 کے وسط میں مارکیٹ میں آیا.
یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر):
جب گھریلو مالکان اپنے رہن کی ادائیگی کرتے ہیں، تو آمدنی رہن سے متعلق رہائشی امور (ایم بی ایس) کہ ان کے گراؤنڈ کو محفوظ کریں. اگر کسی بھی وجہ سے (مثال کے طور پر، سود کی شرح کے اختلافات) گھریلو مالکان سے ادائیگی ایم بی ایس کے مالکان پر منحصر پرنسپل اور دلچسپی سے زیادہ حد سے تجاوز کرتے ہیں، اضافی نقد بہاؤ اعتماد اکاؤنٹ میں جاتے ہیں، اور NIMS کے ہولڈرز زیادہ سے زیادہ ہیں ٹرسٹ اکاؤنٹ میں نقد بہاؤ. اینیمیمس سرمایہ کاروں کو بنیادی طور پر بنیادی گودام پر کسی بھی سابقہ ادائیگی کے رسید پر سینئر دعوی بھی ملتی ہیں. یہ نییم ایس ایس کی واپسی کو تیز کرتا ہے.
عام طور پر نجی جگہوں پر ٹرانزیکشنز یا سرمایہ کاروں کے ذریعہ، جو رہن کے کاروبار میں مہارت رکھتا ہے، NIMS کو خریدا جاتا ہے.
یہ معاملات کیوں ہیں:
اینیمیمس کی قیمتوں کی قیمت پر مبنی ہیں اضافی نقد ایک رہن سے متعلق سیکورٹی وصول کرتی ہے. چونکہ عام سبپائم گیس سیکورٹائزیشن اکثر گودوں کی طرف سے مشترکہ کیا جاتا ہے جو رہن کی حمایت سے متعلق سیکورٹیزس میں سرمایہ کاروں کو ادا کردہ سود کی شرح سے اوپر سود کی شرح رکھتا ہے، کچھ فرق قرض کے نقصانات اور سر کے حصول کے لئے سینئر قرض دہندگان کو جاتا ہے، لیکن باقی سیکنڈریٹس کی اس دوسری کلاس کے لئے.
