رہن کی شرح لاک فالٹ نیچے اور مثال کے طور پر

یہ کیا ہے:

A رہائشی کی شرح تالا لگا اگر قرض دہندگان کو رہن کے لئے درخواست دینے کے عمل کے دوران سود کی قیمت میں کمی کی وجہ سے کسی قرض دہندہ کو کم شرح حاصل کی جائے.

یہ کیسے کام کرتا ہے (مثال کے طور پر:

قرض دہندہ عام طور پر ان رہنوں کو مخصوص مخصوص رہن کی شرح میں تالا کرنے کی اجازت دیتے ہیں. رہن کی شرح تالا استعمال کرتے ہوئے. رہن کی شرح تالا قرض دہندہ کو حوالہ دار رہن کی شرح کو برقرار رکھنے کے لئے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ وہ رہن کی درخواست کے عمل کو پورا کرتی ہے. ایک گراؤنڈ کی شرح کو فلوٹ نیچے ایک اضافہ ہے کہ نہ صرف کسی قرضے کو کسی خاص شرح میں تالا لگا دیتی ہے لیکن انہیں کم شرح حاصل کرنے کی بھی اجازت دیتی ہے تاکہ سود کی شرح عبور میں گر جائے.

مثال کے طور پر، فرض کریں کہ قرض دہندہ 5 فیصد کی شرح میں تالے کریں. رہنما کی درخواست کے قرضے کے مکمل ہونے سے پہلے، سود کی شرح 3.5 فیصد تک پہنچ جاتی ہے. اگر یہ قرض دہندہ کے پاس رہائش کی شرح تالا لگا جائے تو وہ رہنما سے قبل نیچے رہنما کی شرح میں تالا لگا سکتا ہے.

یہ معاملہ کیوں ہے:

ایک روایتی رہن کی شرح تالا ایک قرضے کے لۓ لاکھوں کو سود کی شرح میں اضافے سے بچاتا ہے.. اگر وہ سود کی شرح کی سطح پر گر جائے تو یہ کم شرح کے حصول میں درخواست کے عمل کو چھوڑنے سے بھی ان کی حوصلہ افزائی کرتا ہے. ایک رہن کی شرح تالا لگا دیتا ہے، دونوں دنیاوں میں سب سے بہتر پیشکش کرتا ہے، شرح کی بڑھتی ہوئی شرح سے قرض دہندہ کو بچانے اور ان کی شرح میں کمی سے فوری فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے. قرض دہندگان کو آگاہ ہونا چاہئے کہ قرض دہندہ عام طور پر روایتی رہن کی شرح کے تالے سے زیادہ رہائشی شرح پر قابو پانے کے لۓ زیادہ ذخائر لگاتے ہیں.